Sciarborasca: Villa bifamiliare vista panoramica sui monti liguri
In una location esclusiva e tranquilla, immersa nel verde con vista dei monti liguri, proponiamo questa splendida villa bifamiliare con ampio terreno di 1100 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. La proprietà offre caratteristiche uniche, come un gazebo nel giardino e una vista aperta sui monti, perfetta per rilassarsi in totale riservatezza.
La villa è composta da due appartamenti indipendenti, con accessi separati, ideali sia per una famiglia numerosa che per una soluzione bifamiliare:
Appartamento al piano terra (116 mq): ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e veranda. Pavimenti in marmo di Carrara, bagno con grandi lastre sempre in marmo di Carrara e camera matrimoniale con isolamento in sughero.
Appartamento al piano superiore (112 mq): spazioso salone, cucina, bagno e tre camere da letto.
Comfort e risparmio energetico:
La proprietà è dotata di riscaldamento ad aria, stufa a pellet e due impianti di pannelli solari da 1000 watt/ora, che permettono la produzione e la rivendita di energia elettrica tramite il GSE.
Ulteriori spazi:
La villa dispone anche di un sottotetto che può essere trasformato in una mansarda, aumentando del 20% il volume abitabile, una cantina, e tre posti auto lungo la strada con possibilità di crearne ulteriori all’interno della proprietà.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una casa immersa nella natura senza rinunciare a comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
CASA SEMINDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA TRA VARAZZE E COGOLETO, CON TERRENI E STALLE
Cerchi la tranquillità, ampi terreni e stalle per coltivare e/o allevare, ed essere a pochi km da Varazze e Cogoleto? Allora questa soluzione è quella che fa per te!
La casa è immersa nel verde, con poche altre abitazioni nella via, nella strada che congiunge Cogoleto a Varazze passando rispettivamente per Sciarborasca e Casanova, denominata Via al Deserto.
Appena entrati nell’abitazione, passando per la terrazza, troviamo il classico ingresso alla genovese con una cucina a vista curata nei particolari, in perfetta sintonia con la casa.
Proseguendo abbiamo da un lato una sala con camino, dall’altro una cameretta ed una grande camera matrimoniale, .
Di fronte all’ingresso, invece, troviamo il bagno (con box doccia) e l’accesso al cortile, dove troviamo anche un forno a legna . Oltre a questo abbiamo due ampie cantine di 36 metri ed un magazzino di 37 metri.
L’unicità di questa proprietà è data dall’esterno: comprende circa 11 ettari di terreno in piano ( in parte edificabile per circa 70 metri), dove troviamo (regolarmente dichiarate) due stalle di 20 metri ciascuna: questo permette di poter sia coltivare che allevare, ideale per gli amanti della natura e degli animali o per chi volesse intraprendere un attività agricola e/o di allevamento. Sono, inoltre, compresi 2 ettari di bosco.
Altre caratteristiche ed informazioni utili riguardo la proprietà
-ampio magazzino
-due grandi cantine
-caldaia a pellet, caldaia a legna oltre due camini a legna
-possibilità di installare due serre non fisse (da 20 metri e da 30 metri)
-permesso per recinzione
-allaccio acquedotto
-fossa biologica regolarmente dichiarata ed autorizzata
-presa acqua per irrigazione
-certificazione impianti
Tutto questo può essere tuo a soli € 340.000,00. Chiamami subito al 3890439141!
VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 2 PIANI CON BOX AUTO
Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 3 piani, in buono stato e pronta per essere abitata.
Immerso nel verde e nella tranquillità,, l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e spazio esterno. Due livelli, oltre il box auto e la cantina, così composto:
box auto con accesso diretto all’appartamento tramite scala interna;
all’ingresso troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, camera da letto con piccolo spazio esterno vivibile;
proseguendo al primo piano abbiamo la seconda camera da letto ed il bagno di servizio;
Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in gres, infissi in legno e doppi vetri, classe energetica C
Le spese condominiali sono bassissime, circa 20,00€ mensili.
La richiesta per tutto questo è di €229000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141
CASA INDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA DI COGOLETO, CON TERRENO E SPLENDIDA VISTA .
Cerchi la tranquillità, gli spazi per due e perché no tre famiglie, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Cogoleto? Allora questa è la soluzione che cerchi!
Quella che ti propongo è una casa bi/trifamiliare indipendente in mezzo al verde della natura ma al contempo non isolata, in contesto unico, a 5km dalle spiagge di Cogoleto e poco oltre di Varazze ed Arenzano.
È divisa in due appartamenti separati: al piano terra abbiamo una superficie di 91 m² circa ed al primo piano 115 m² oltre 15 m² di balconata, con circa 3000 m² di terreno (parte in piano parte a terrazze) ed una splendida vista. Al piano terra abbiamo due camere, sala, cucina, bagno, dispensa ed al piano superiore tre camere, sala, cucina, bagno ed una balconata con vista aperta.
Al piano terra troviamo anche un magazzino/box, dalla quale si accede direttamente alla scala di ingresso dei due piani ed al sottotetto. Sottotetto che può essere rialzato e trasformato in ulteriore appartamento mansardato di circa 70 metri che godrebbe di una vista ancor più aperta e dominante.
La casa si presenta in buono stato ma necessita comunque di lavori di manutenzione, la maggior parte rientranti nell’attuale piano di riqualificazione energetica con la possibilità, entro il 31/12/2022, di sfruttare i vari incentivi statali.
Quale momento migliore per acquistare la casa che hai sempre sognato? Non farti scapperà questa rara opportunità!
VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 4 PIANI CON BOX AUTO
Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 4 piani, in buono stato e pronta per essere abitata.
Immersa nel verde e nella tranquillità, illuminata tutto il giorno e con piacevole vista, l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e doppio giardino. Tre livelli, oltre la mansarda ed il box auto ed è così composta:
ampio box ( 5,42 lunghezza per 3,10 larghezza ) a pochi metri di distanza dall’ingresso, ampio piano seminterrato ( attualmente adibito a lavanderia) con accesso interno e dal giardino;
sopra troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, con giardino esterno vivibile dove si può tranquillamente mangiare in più persone;
proseguendo al primo piano abbiamo le due camere da letto, una cabina armadio ed il secondo bagno;
infine la mansarda vivibile con piccolo servizio completo e la terrazza vista mare/monti.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in parquet, infissi in legno e doppi vetri, caminetto nel soggiorno e predisposizione per eventuale taverna
Le spese condominiali sono bassissime, circa 30,00€ mensili.
La richiesta per tutto questo è di € 370.000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141
VILLETTA NELL’ENTROTERRA DI VARAZZE, SU TRE LIVELLI, NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’. IDEALE SIA COME PRIMA CHE COME SECONDA CASA.
Cerchi la tranquillità, gli spazi, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Varazze? Allora hai bisogno di questa soluzione!
La Villetta è totalmente immersa nel verde, esposizione a 360°. ll giardino di pertinenza rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Ti permetterà inoltre di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio.
All’ingresso dell’abitazione abbiamo una camera padronale ed una cameretta, entrambe con una gradevole vista aperta nel verde.
Troviamo un ambiente unico per soggiorno e cucina, ideale per chi ha una concezione meno formale della casa: trasformerà i pasti con gli amici in momenti di grande convivialità. Il bagno, spazioso, è dotato di doccia.
Al primo piano è presente un ampio sottotetto di 80 metri collegata al piano sottostante da scala interna e, al piano terra, un grande locale box di 42 metri
Può essere tua a soli € 170.000, 00. Chiamami subito al 3890439141.