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699N° rif
LA TUA CASA IN CAMPAGNA

  • Vendita
    Contratto
  • 340.000€

  • 4
    Locali
  • 137m2
    Superficie
  • 1
    Bagni
  • piano rialzato
    Piano

CASA SEMINDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA TRA VARAZZE E COGOLETO, CON TERRENI E STALLE 

Cerchi la tranquillità, ampi terreni e stalle per coltivare e/o allevare, ed essere a pochi km da Varazze e Cogoleto? Allora questa soluzione è quella che fa per te!

La casa è immersa nel verde, con poche altre abitazioni nella via, nella strada che congiunge Cogoleto a Varazze passando rispettivamente per Sciarborasca e Casanova, denominata Via al Deserto. 

Appena entrati nell’abitazione, passando per la terrazza, troviamo il classico ingresso alla genovese con una cucina a vista curata nei particolari, in perfetta sintonia con la casa. 

Proseguendo abbiamo da un lato una sala con camino, dall’altro una cameretta ed una grande camera matrimoniale, .

Di fronte all’ingresso, invece, troviamo il bagno (con box doccia) e l’accesso al cortile, dove troviamo anche un forno a legna . Oltre a questo abbiamo due  ampie cantine di 36 metri ed un magazzino di 37 metri.

L’unicità di questa proprietà è data dall’esterno: comprende circa 11 ettari di terreno in piano ( in parte edificabile per circa 70 metri), dove troviamo (regolarmente dichiarate) due stalle di 20 metri ciascuna: questo permette di poter sia coltivare che allevare, ideale per gli amanti della natura e degli animali o per chi volesse intraprendere un attività agricola e/o di allevamento. Sono, inoltre, compresi 2 ettari di bosco.

Altre caratteristiche ed informazioni utili riguardo la proprietà

-ampio magazzino adibito a taverna

-due grandi cantine

-caldaia a pellet, caldaia a legna oltre due camini a legna

-possibilità di installare due serre non fisse (da 20 metri e da 30 metri)

-permesso per recinzione

-allaccio acquedotto

-fossa biologica regolarmente dichiarata ed autorizzata

-presa acqua per irrigazione

-certificazione impianti 

Tutto questo può essere tuo a soli € 340.000,00.  Chiamami subito al 3890439141!

Caratteristiche:
4
137 mq
piano rialzato di 1 piani
1930
abitabile
1
3
privato
parzialmente arredato
ottimo
2
nessuna
si
1 di 36 mq
di proprietà di 13.000 mq
di proprietà mq
1
1 di 10 mq
si
autonomo
misto
si
esterno
privato
privato di mq
Tiziano Scuderi Agente Immobiliare
4.9
Based on 46 reviews
powered by Google
Giampaolo Visentin
Giampaolo Visentin
09:26 18 Jul 21
Persona capace nel suo lavoro e ottima nei rapporti umani
Valentina Scuderi
Valentina Scuderi
19:09 25 Mar 21
Tiziano is an attentive and scrupulous person, always kind who thanks to his polite manners and his professionalism has... succeeded where others had not, a true professional. I recommend your agency to all people who are looking for seriousness and professionalism.leggi di più
Annalisa Piu
Annalisa Piu
08:59 20 Mar 21
Hi Tizi you are a great professional. You know, you are always looking for the most comfortable solution for everyone.... A hug Aly 🥰leggi di più
Cesare Merlo
Cesare Merlo
12:22 18 Mar 21
As a complete stranger, I asked a question to which he answered professionally with availability and courtesy, making... him an important point of reference for me. Cesare Merlo. Real estate agent of Ceriale (SV)leggi di più
Dalia Michi
Dalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano is very professional and helpful. We rented a vacation rental through his agency for two years in a row. We... have always had a great time and we hope to be able to continue to rely on him for other occasions. We recommend it to everyone!leggi di più
Silvana Ottonelli
Silvana Ottonelli
16:31 20 Nov 20
I bought an apartment in Cogoleto 5 years ago, using Tiziano Scuderi for the intermediation. I can only recommend him... highly: professional, always available to solve any bureaucratic boredom and precious in advising artisans to rely on for any work. In a few years I hope to be able to move and I will definitely turn to him to find a bigger house. In the meantime, I recommend it to anyone who needs to buy, rent or sell in Cogoletoleggi di più
Anna Micheli
Anna Micheli
20:13 01 Jun 20
Titolare preparato, professionale e molto disponibile. Consigliato.
Youssef Saleh
Youssef Saleh
15:34 06 Jul 19
GRIFO GRIFO
GRIFO GRIFO
13:48 27 Jun 19
Luca Caviglia
Luca Caviglia
19:46 23 Jun 19
Professionale, competente, sempre a disposizione e molto cordiale. Dagli affitti alle vendite, ampia disponibilità di... immobili. Sicuramente la persona a cui affidarsi, per ogni tipologia di esigenza.leggi di più
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