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PALAZZO STORICO NEI VICOLI DI GENOVA!

STAI CERCANDO UNA CASA DA METTERE A REDDITO, RISTRUTTURATA E ARREDATA, AD UN COSTO MINIMO? ECCOLA QUI!

Situato in Via San Luca, nel cuore del centro storico di Genova, uno dei famosi e caratteristici vicoli ricchi di storia e di botteghe.

La Via San Luca, che prende nome dall’omonima chiesa di San Luca, ha origini molto antiche: il “carrube major”, infatti, rappresentò per secoli l’unica via di comunicazione verso il ponente. Si possono notare palazzi signorili risalenti al XII secolo, quando le famiglie Spinola e Grimaldi cominciarono a costruire; scoprire e osservare balconcini cinquecenteschi, ricchi portali e diversi affreschi, come nell’androne del palazzo dove è presente il nostro immobile.

Questo monolocale, ricco di fascino e di storia, è davvero un occasione unica: investimento minimo, massima resa. Oggi il centro storico rappresenta un importante fonte di guadagno, soprattutto grazie agli affitti brevi, sempre più gettonati per mettere a reddito la propria casa. La posizione è una delle più strategiche sia per la vicinanza al porto antico e le varie attrazioni, sia per i punti di interesse storico ed essendo Genova, non dimentichiamolo, il porto più importante di Italia.

La casa è già messa a reddito con importi dimostrabili, gestita tramite il nostro partner per offrire un servizio a 360° che possa facilitare il proprietario e manlevarlo da ogni incombenza: l’unica vostra preoccupazione sarà quella di incassare gli affitti!

Il Palazzo, lo abbiamo già detto, è caratteristico dei vicoli di Genova: varcando il grande portone verde troviamo soffitti con affreschi e volte dell’epoca. Saliti al primo piano abbiamo il nostro appartamento, ristrutturato ed arredato sfruttando tutti gli spazi disponibili; all’ingresso la zona giorno/notte con divano letto ed il tavolo, separato dalla cucina che troviamo subito dietro; spazioso bagno con box doccia e sanitari, un piccolo locale ripostiglio dove troviamo sistemata la caldaia ed un piccolo armadio a muro.

La casa è ristrutturata ed arredata, Il riscaldamento è autonomo ed il prezzo basso : la miscela giusta per la tua prossima casa già messa a reddito!  

 

LA CASA DI UNA VOLTA, CON STANZA EXTRA!

BILOCALE NEL CENTRO STORICO DI COGOLETO, PIAZZA PRINCIPALE

Proponiamo nel centro storico, nella piazza centrale di Cogoleto, bilocale posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore.

L’appartamento, diviso in due porzioni non comunicanti tra loro con in mezzo il ballatoio condominiale, caratteristica delle case ” di una volta” è così suddiviso: camera all’ingresso, cucina a vista, antibagno e bagno con box doccia nella porzione principale; stanza che può essere sfruttata come studio o salotto, con affaccio sulla piazza e splendida vista mare nella stanza separata.
Arredato, termo autonomo con riscaldamento a radiatori. Infissi e tapparelle nuove. Ideale come seconda casa!

Contratto da valutare, richieste tre mensilità di cauzione. Canone di 500,00€, spese di condominio minime.

PRIMA FILA, A DUE PASSI DAL MARE!

CERCHI UNA CASA VACANZA IN PRIMA FILA, NEL LUNGOMARE DI COGOLETO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!

Proponiamo in prima fila a Cogoleto, a  pochi minuti dal centro storico, soluzione ideale per 4 persone.

L’alloggio, al terzo piano con ascensore, è attrezzato per un affitto turistico e può ospitare massimo 5 persone: ideale per una famiglia che voglia rilassarsi ed avere tutto a portata di mano.

L’appartamento offre due camere da letto, una cucina abitabile, un ingresso con spazioso armadio che funge da ripostiglio, bagno con box doccia e due balconi.

Si affitta solamente nel periodo estivo da giugno a settembre, per info disponibilità e prezzi contattarci via mail, telefono o whatsapp

LA TERRAZZA SUL MARE

STAI CERCANDO LA CASA PERFETTA PER UNA COPPIA, NEL CENTRO STORICO, CON TERRAZZA VISTA MARE? ECCOLA QUI!

Situato nel cuore del centro di Cogoleto, nella piazza del Municipio, questo grazioso bilocale offre una preziosa rarità: la terrazza vista mare a due passi dalla spiaggia.

Al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina storica, abbiamo una camera esposta a sud vista mare, un ingresso che funge da vano per gli armadi, bagno con box doccia, cucina e la splendida terrazza, pezzo forte della proprietà

Riscaldamento autonomo e spese condominiali molto basse : il mix giusto per la tua prossima casa al mare!  

ARENZANO

RELAX AL MARE, PINETA DI ARENZANO

CERCHI UNA SECONDA CASA DA GENNAIO A MAGGIO, NELLA PINETA DI ARENZANO, CON TERRAZZA E POSTO AUTO? ECCO LA SOLUZIONE!

Proponiamo ad Arenzano nell’esclusivo contesto della Pineta, vicino al lungomare e con accesso diretto, ampio bilocale con terrazza e posto auto di proprietà.

L’alloggio, al terzo piano con ascensore, è attrezzato per un affitto turistico e può ospitare massimo 3 persone: ideale per una coppia che voglia rilassarsi nel contesto unico della pineta.

Il Bilocale offre una zona giorno all’ingresso con cucinino (attrezzato con forno, frigo, freezer, fornetto, macchina del caffè nespresso e microonde) a vista, bagno, balcone/ripostiglio, camera matrimoniale e grande terrazza perfetta per godersi il mare: il relax è di casa!

Presente una smart TV LED.

L’alloggio è vicino alla zona di Diving sul famoso relitto Haven, inoltre la spiaggia più vicina all’appartamento è un luogo ideale per surfisti. c è uno stabilimento balneare o spiaggia libera con doccia gratuita.

Richiesta stagione invernale/primaverile  € 600,00 mensili oltre € 200,00 come quota condominiale comprensivo del riscaldamento e acqua fredda oltre consumi di energia elettrica e gas metano.

E’ inserito nel contesto privato della Pineta di Arenzano, che offre diversi servizi tra i quali vigilanza, scuolabus e bus navetta per il centro paese.

Chiama subito per non perdere questa opportunità!

Relax al mare,  CITRA 01001-LT-0247

CASA DEL GABBIANO

CERCHI UNA SECONDA CASA PER TUTTO L’ANNO, CALDA ED ACCOGLIENTE, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO PRIVATO?

Proponiamo a Cogoleto, a due passi dalla stazione ferroviaria, signorile trilocale con doppi servizi, grande terrazza e posto auto sotto casa.

L’alloggio, in ottime condizioni ed arredato con gusto, è perfetto per un affitto transitorio o turistico e può ospitare fino a 6 persone: ideale per una famiglia che desidera avere ogni comfort anche nella casa vacanza.

L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto ( due letti matrimoniale), bagno con box doccia, piccolo bagno di servizio, soggiorno doppio e cucinino a vista, terrazza: ogni spazio è stato sfruttato al massimo!

Tra i plus l’aria condizionata, il posto auto privato e la cantina; riscaldamento autonomo (caldaia appena sostituita).

Richiesti € 750,00 oltre quota condominiale, utenze, e la cauzione da concordare.

Chiama subito per non perdere questa rara opportunità!

LA CASETTA A COGOLETO CON TANTO SPAZIO ESTERNO!

STAI CERCANDO LA CASA AL MARE IDEALE PER UNA COPPIA DI PERSONE ED I PROPRI ANIMALI? ECCOLA QUI!

Situato a pochi minuti dal centro di Cogoleto, Nella Via Molino della Rocca, grazioso e ristrutturato bilocale con giardino al piano, valore aggiunto della proprietà.

Entrando nell’appartamento, arredato sfruttando tutti gli spazi disponibili, troviamo la sempre utile dispensa; a vista abbiamo il piccolo tinello con cucinino, bagno finestrato con box doccia e camera da letto , che diventa salotto sfruttando il divano letto al posto del classico letto matrimoniale.

Caratteristica principale è lo spazio esterno: dalla camera possiamo accedere alla grande terrazza mentre dal cucinino si accede al balcone con vista interna (entrambi gli spazi sono comunicanti).

La casa è ristrutturata (conformità impianto elettrico), Il riscaldamento è autonomo, l’arredo è nuovo ed il prezzo basso : la miscela giusta per la tua prossima casa al mare!  

 Classe energetica G 196,84kw

LA CASETTA AL PIANO TERRA!

Proponiamo a Cogoleto, in locazione turistica o transitoria, bilocale arredato composto da una camera da letto matrimoniale con letto singolo in aggiunta, un tinello con cucina a vista ed il bagno con box doccia. Viene locato con tutto il necessario per una locazione temporanea, non si valutano residenziali.

La palazzina si trova nel centro paese, comodo alla stazione ferroviaria e tutti i servizi.

Piano terra, termo autonomo, disponibile da dicembre!

SESTRI PONENTE, LA TUA CASA A GENOVA!

COGOLETO, NON IL SOLITO “ANNI 70”

CERCHI UNA SECONDA CASA PER TUTTO L’ANNO, COMPLETAMENTE ARREDATA E RISTRUTTURATA, CON POSTI AUTO CONDOMINIALI?

Proponiamo a Cogoleto, a due passi dalla stazione ferroviaria, trilocale come nuovo con balcone e posti auto condominiali.

L’alloggio, in ottime condizioni rifinito in perfetto stile marinaro, è super attrezzato per un affitto transitorio o turistico e può ospitare fino a 6 persone: ideale per una famiglia che desidera avere ogni comfort anche nella casa vacanza.

L’appartamento è composto da due camere da letto ( una con letto matrimoniale la seconda con due letti a scomparsa ed un divano letto), bagno con box doccia, tinello con angolo cottura e due balconi: ogni spazio è stato sfruttato al massimo!

Tra i plus troviamo: letto matrimoniale con doghe motorizzate, casse con collegamento bluetooth, lavastoviglie e lavatrice, forno e microonde, balcone con tavolino, tapparelle elettriche, porta blindata.

Il condominio dispone di posti auto condominiali a rotazione, il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati;

Richiesti € 750,00 oltre quota condominiale da conguagliare pari ad € 150,00 e utenze, cauzione da concordare.

Chiama subito per non perdere questa rara opportunità!

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Da nyDa ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!
Serena De StefanoSerena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
Cristian LapietraCristian Lapietra
17:37 12 Apr 22
Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.
Davide PerataDavide Perata
20:01 11 Oct 21
Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…
Rita De NeviRita De Nevi
16:14 10 Oct 21
Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!
vevince vevincevevince vevince
17:18 04 Oct 21
Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.
Daniele CarbonaraDaniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia
Dalia MichiDalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!
Silvana OttonelliSilvana Ottonelli
16:31 20 Nov 20
Ho comprato un appartamento a Cogoleto 5 anni fa, avvalendomi di Tiziano Scuderi per l'intermediazione. Non posso fare altro che consigliarlo vivamente :professionale, sempre disponibile per risolvere qualsiasi noia burocratica e prezioso nel consigliare artigiani a cui affidarsi per eventuali lavori. Tra qualche anno spero di riuscire a trasferirmi e mi rivolgerò sicuramente a lui per trovare una casa più grande. Nel frattempo lo consiglio a chiunque abbia bisogno di comprare, affittare o vendere a Cogoleto
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