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IL MARE DA VIVERE A COGOLETO

🌊 Cogoleto – Il mare da vivere ogni giorno

A pochi passi dal mare e dal centro, in una delle zone più richieste di Cogoleto, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare, ideale sia come prima casa che come casa al mare da vivere in ogni stagione.

Situato al terzo piano con ascensore, l’immobile unisce comfort e funzionalità a una posizione che permette di dimenticare l’auto e muoversi comodamente a piedi.

🏡 Composizione

• Camera matrimoniale climatizzata, perfetta per garantire relax e comfort in ogni periodo dell’anno

• Seconda camera con divano letto, versatile e adatta a ospiti, bambini o smart working

• Zona giorno con tinello e cucinino a vista, pratica e ben organizzata

• Bagno con box doccia

• Due balconi, ideali per godersi l’aria di mare

• Vista mare, piacevole e rilassante

🔥 Plus che fanno la differenza

• Riscaldamento termoautonomo

• Classe energetica D

• Spese condominiali contenute

• Immobile pronto per essere abitato, senza lavori da affrontare

• Posizione strategica: mare e centro raggiungibili in piano tramite la passeggiata

🚗 Nessun posto auto condominiale, ma parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.

💰 Richiesta: € 320.000,00

Una soluzione equilibrata, completa e pronta all’uso, perfetta per chi cerca una casa al mare vera, da vivere ogni giorno e non solo nei mesi estivi.

👉 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Cogoleto, quando la vivi davvero, non la lasci più.

SMART HOME, VACANZA E LAVORO SONO DI CASA!

🏡 SMART HOME: COMFORT, TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO

A Cogoleto, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato e completamente arredato, dove eleganza, funzionalità e tecnologie smart si fondono per offrirti il massimo comfort.

🌿 Gli spazi

• Due camere da letto curate nei dettagli: la matrimoniale per il tuo relax e la seconda con due letti singoli, perfetta anche per ospiti o bambini.

• Ampia zona giorno esposta a sud, luminosa e accogliente, con divano angolare e accesso diretto alla terrazza vivibile.

• Terrazza esterna ideale per momenti di relax o per lavorare in smart working con la luce naturale del sole.

• Bagno moderno con finiture ricercate.

📱 Tecnologia e comfort
La casa è dotata di tre Smart TV, connessione internet veloce e impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo gestibile da smartphone: ogni dettaglio è studiato per rendere la vita più semplice e piacevole, in ogni stagione.
➡️ Arredamento e dotazione inclusi: pronta da abitare fin dal primo giorno.

🔋 Classe Energetica C
Un valore aggiunto che fa la differenza: questa abitazione è già allineata alle nuove direttive europee sull’efficienza energetica.
✔ Maggior comfort abitativo
✔ Risparmio nei consumi
✔ Investimento sicuro nel tempo

🚗 Box auto incluso
Completa la proprietà un box sotto casa, comodo per una piccola auto, moto o biciclette.

✨ Posizione
Un contesto residenziale riservato, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e dal suggestivo Lungomare Europa, la passeggiata panoramica che collega Cogoleto e Varazze.

💰 Richiesta: € 350.000 (box e arredamento inclusi)

📍 Cogoleto – Riviera del Ponente Ligure
La soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta all’uso: perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa al mare.