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17100N° rif
UNA VILLETTA DA SOGNO!

  • vendita
    Contratto
  • 1280000€

  • 2
    Locali
  • 407m2
    Superficie
  • 3
    Bagni
  • su più livelli
    Piano
  • g
    A.P.E.

Villa signorile di rara bellezza, ubicata nella zona più prestigiosa della città di Savona, “la Villetta”, a soli 5 minuti dal cuore della città con tutti i suoi servizi. In realtà, oltre ad essere una villa con spazi di ampissimo respiro e illuminata da una luce intensa in ogni momento della giornata e in ogni stanza, la potrei definire una vera galleria d’arte!

Vista la zona e le caratteristiche, l’immobile si presta, oltre alla destinazione residenziale, ad essere trasformato in attività, con un posizionamento sui mercati nazionali ed internazionali che potrebbe generare un’ importante redditività. Partendo da un’analisi del mercato e del prodotto che si vuole realizzare il nostro Team di Revenue Management è disponibile a collaborare con Voi per creare un progetto con un concept unico e funzionale per: Ospitalità – Operatività – Ottimizzazione. Piano terra: Ristorazione o Home Restaurant Primo e secondo piano: 4 camere con servizi Quarto piano: Terrazzo Solarium e Rooftop esclusivo

Appena varcata la soglia, ti rendi conto di poter vivere un’esperienza coinvolgente e privilegiata: soffitti alti e decorati, pavimenti in marmo e graniglia, pezzi di arredamento che hanno fatto la storia della stilistica del mobile (Hoffmann, Mies Van de Rohe, Saarinen). La palazzina risale al 1936, ma la ristrutturazione è stata fatta con particolare attenzione ai dettagli, ripercorrendo le linee geometriche, gli spazi aperti e generosi come voluto dal costruttore di inizio secolo. La villa si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 500 metri quadri, ed è circondata da un’ area verde utile a garantire la riservatezza.

Al piano terra troviamo un’ ampia zona giorno con caminetto d’epoca e una zona biblioteca, oltre alla grandissima sala da pranzo. Completa il piano una cucina abitabile ed un servizio con doccia. Colpisce subito la bellezza della scala che bisogna percorrere per accedere ai due piani superiori: marmo bianco con ringhiere di alluminio leggero, forma elicoidale che lascia la vista aperta e…tanta, tanta luce, grazie alla vetrata in vetrocemento limitrofa.

Al primo piano troviamo tre ampie camere matrimoniali con due bagni, al secondo piano la camera padronale con ulteriore sala da bagno. Le camere sono tutte diverse tra loro per dimensione artistica, forma e disposizione: con terrazza privata, sul giardino, con vista sul mare. A questa impareggiabile proprietà non può mancare un Terrazza da mq 90,da trasformare in un solarium relax unico esclusivo per vista su città e mare, dove poter vivere esperienze di convivialità con amici e famiglia.

Completano la proprietà un box doppio e quattro posti auto esterni. Affrettati…e lo scettro sarà tuo!

Caratteristiche:
2
407 mq
su più livelli di 4 piani
1936
abitabile
3
4
posto interno
si
ristrutturato
2
nessuna
si
1 di 38 mq
di proprietà di 235 mq
di proprietà mq
1
1 di 70 mq
autonomo
metano
175
si
doppio
privato
posto interno
posto interno di 92 mq
Logo FIMAA Liguria Logo realtor Logo rebi Logo rebac Logo rene Logo abr Logo srs Agenti Immobiliari Abilitati Certified Residential Specialist

Seguici anche su

Christian MusolinoChristian Musolino
11:58 22 Jun 24
Esperienza molto positiva in tutto il percorso dalla prima visita dell'immobile all'acquisto.Professionalità, cortesia e massima disponibilità!
Taulant DollijaTaulant Dollija
11:59 08 Jun 24
Eccezionale veramente, soprattutto molto professionale.Complimenti
Mauro PonteMauro Ponte
17:19 24 Jan 24
Efficiente, professionale e gentile. In poco tempo trovato un inquilino per mio appartamento
Gian ValleGian Valle
11:34 23 Dec 23
Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!
Maddalena ZancanaroMaddalena Zancanaro
07:00 07 Aug 23
Tutto perfetto, disponibile e paziente sa accontentare al meglio le vostre richieste. Grazie davvero per tutto!
Emanuela ChiozzaEmanuela Chiozza
09:02 21 Jul 23
Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.
sarasara
18:54 10 May 23
Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!
Dani 75Dani 75
06:21 28 Apr 23
Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!
laura mirici cappalaura mirici cappa
19:50 06 Apr 23
Persona competente seria lo conosco da molti anni
Claudia TutinoClaudia Tutino
15:13 25 Jan 23
Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.
Daniele FavilliDaniele Favilli
17:34 22 Jan 23
Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciutoConsigliatissimo👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Marco FazioMarco Fazio
14:22 22 Jan 23
Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo
Da nyDa ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!
Serena De StefanoSerena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
Cristian LapietraCristian Lapietra
17:37 12 Apr 22
Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.
Davide PerataDavide Perata
20:01 11 Oct 21
Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…
Rita De NeviRita De Nevi
16:14 10 Oct 21
Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!
vevince vevincevevince vevince
17:18 04 Oct 21
Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.
Daniele CarbonaraDaniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia
Dalia MichiDalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!
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