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Piccola casa, grande libertà: oltre 100 mq di cortile privato

A Cogoleto gli spazi esterni sono preziosi. Trovarne uno da 120 mq è qualcosa di davvero raro.

In Via Ronco proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina con spese di gestione quasi irrilevanti, ideale per chi cerca praticità e libertà senza i costi di soluzioni più impegnative.

L’abitazione si sviluppa su circa 62 mq ed è composta da ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.

Ma il vero protagonista è l’ampio cortile privato di circa 120 mq: uno spazio difficile da trovare a Cogoleto, perfetto per parcheggiare comodamente fino a quattro automobili, organizzare cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi tutta la comodità di uno sfogo esterno esclusivo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare allo spazio e alla praticità quotidiana.

Trilocale “chiavi in mano” con posto auto

Per questo immobile è stata ritirata una proposta d’acquisto. L’annuncio verrà pertanto rimosso una volta concluso l’atto notarile.

✨ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MODERNO E PRONTO DA ABITARE ✨

In contesto comodo ai principali servizi, proponiamo appartamento di circa 84 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore.

La posizione consente di raggiungere:
• le spiagge in circa 300 metri
• le scuole a circa 300 metri
• la stazione ferroviaria a circa 500 metri

L’immobile, arredato e curato nei dettagli, si presenta come una soluzione “chiavi in mano”, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare moderna e funzionale.

Dotazioni e comfort:• domotica

• tapparelle elettriche

• allarme

• infissi doppio vetro

• arredamento nuovo

• pompa di calore

• riscaldamento centralizzato

• impianto elettrico certificato

Completa la proprietà un terrazzino di circa 3 mq e un comodo posto auto coperto, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare.

Una casa moderna, accogliente e senza lavori da affrontare, pensata per chi cerca comfort, praticità e qualità degli spazi. ✨

Novità in Via Miramare

A pochi passi dal mare, in una delle zone più comode al mare di Cogoleto, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, comodità e una posizione davvero difficile da trovare sul mercato.

Qui bastano pochi passi per ritrovarsi sulla passeggiata o con i piedi nella sabbia: la spiaggia dista appena 30 metri, mentre tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, senza bisogno dell’auto.

L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ordinata servita da ascensore ed offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come perfetta casa al mare da vivere tutto l’anno.

Gli spazi interni comprendono:

• due grandi camere matrimoniali
• cucina abitabile
• bagno
• due terrazzi

La doppia esposizione sud-ovest e nord regala una piacevole luminosità durante tutta la giornata ed un ottimo ricircolo d’aria, dettaglio sempre molto apprezzato soprattutto nelle case vicine al mare.

A completare la proprietà, possibilità di acquistare due box auto attigui di circa 12 mq ciascuno, ideali anche come spazio per biciclette, scooter o deposito.
I box vengono venduti separatamente ad € 35.000 ciascuno.

Una soluzione interessante per chi cerca comodità, vicinanza al mare e spazi vivibili, con un rapporto qualità/prezzo davvero raro nella zona.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Grandi spazi in centro

Nel cuore di Cogoleto, in una palazzina elegante servita da ascensore, prende forma una proposta davvero fuori dal comune: un appartamento che unisce ampiezza, luminosità e potenzialità, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato.

Qui gli spazi non sono un limite, ma un’opportunità.

L’immobile offre tre camere da letto, una zona giorno luminosa, cucina abitabile e bagno, con la concreta possibilità di realizzarne un secondo. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, permettono di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni metro quadrato.

A completare il tutto, un balcone di generose dimensioni che diventa una naturale estensione della zona living.

La posizione è semplicemente strategica: centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare.

E non è tutto. Grazie all’importante metratura, questa proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in due unità indipendenti: una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento intelligente, sia per chi desidera creare due abitazioni mantenendo la propria autonomia.

Non una semplice casa, ma un immobile dalle grandi prospettive, pronto a trasformarsi in qualcosa di unico.

Opportunità come questa, a Cogoleto, capitano raramente.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, sono a disposizione.

Smart home, vacanza e lavoro sono di casa

🏡 SMART HOME: COMFORT, TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO

A Cogoleto, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato e completamente arredato, dove eleganza, funzionalità e tecnologie smart si fondono per offrirti il massimo comfort.

🌿 Gli spazi

• Due camere da letto curate nei dettagli: la matrimoniale per il tuo relax e la seconda con due letti singoli, perfetta anche per ospiti o bambini.

• Ampia zona giorno esposta a sud, luminosa e accogliente, con divano angolare e accesso diretto alla terrazza vivibile.

• Terrazza esterna ideale per momenti di relax o per lavorare in smart working con la luce naturale del sole.

• Bagno moderno con finiture ricercate.

📱 Tecnologia e comfort
La casa è dotata di tre Smart TV, connessione internet veloce e impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo gestibile da smartphone: ogni dettaglio è studiato per rendere la vita più semplice e piacevole, in ogni stagione.
➡️ Arredamento e dotazione inclusi: pronta da abitare fin dal primo giorno.

🔋 Classe Energetica C
Un valore aggiunto che fa la differenza: questa abitazione è già allineata alle nuove direttive europee sull’efficienza energetica.
✔ Maggior comfort abitativo
✔ Risparmio nei consumi
✔ Investimento sicuro nel tempo

🚗 Box auto incluso
Completa la proprietà un box sotto casa, comodo per una piccola auto, moto o biciclette.

✨ Posizione
Un contesto residenziale riservato, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e dal suggestivo Lungomare Europa, la passeggiata panoramica che collega Cogoleto e Varazze.

💰 Richiesta: € 350.000 (box e arredamento inclusi)

disponibile a rogito da settembre 2027

📍 Cogoleto – Riviera del Ponente Ligure
La soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta all’uso: perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa al mare.