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TRILOCALE PIANO TERRA, PIAZZA DELLA STAZIONE

TRILOCALE AL PIANO TERRA NEL PIENO CENTRO DI COGOLETO, A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA. IDEALE COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA AL MARE.

Nella piazza principale di Cogoleto, a due passi dal mare e comodo a tutti i servizi ( stazione ferroviaria, supermercato negozi , ristoranti), questo trilocale si trova al piano terra di una piccola palazzina.

Appena entrati nell’appartamento  troviamo l’ingresso alla genovese, vano utile sia come zona giorno che come disimpegno per la zona notte;

Proseguendo abbiamo da un lato la cucina abitabile, il bagno dotato di servizi e lavandino, un altro mezzo vano con l’accesso al box doccia separato dal bagno principale; 

dall’altro lato dell’ingresso abbiamo una prima camera da letto e, comunicante, una seconda camera.

L’ottima esposizione a sud permette di avere luce naturale per buona parte della giornata pur essendo un piano terra e non avendo spazi esterni;

L’alloggio e la palazzina si trovano in buono stato (tetto e facciata sono stati rifatti di recente), il riscaldamento è autonomo con spese condominiali minime.

Completa la proposta la cantina di proprietà

La richiesta per questo immobile è di € 199.000,00, prenota subito la tua visita!

 

VILLETTA A SCHIERA, 4 PIANI CON BOX AUTO

VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 4 PIANI CON BOX AUTO

Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 4 piani, in buono stato e pronta per essere abitata. 

Immersa nel verde e nella tranquillità, illuminata tutto il giorno e con piacevole vista,  l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e doppio giardino. Tre livelli, oltre la mansarda ed il box auto ed è così composta: 

ampio box ( 5,42 lunghezza per 3,10 larghezza ) a pochi metri di distanza dall’ingresso, ampio piano seminterrato  ( attualmente adibito a lavanderia) con accesso interno e dal giardino; 

sopra troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, con giardino esterno vivibile dove si può tranquillamente mangiare in più persone; 

proseguendo al primo piano abbiamo le due camere da letto, una cabina armadio ed il secondo bagno; 

infine la mansarda vivibile con piccolo servizio completo e la terrazza vista mare/monti. 

Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in parquet, infissi in legno e doppi vetri, caminetto nel soggiorno e predisposizione per eventuale taverna

Le spese condominiali sono bassissime, circa 30,00€ mensili.

La richiesta per tutto questo è di € 370.000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141

TRILOCALE PRONTO DA ABITARE A GENOVA VOLTRI

TRILOCALE PRONTO DA ABITARE A GENOVA VOLTRI, NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’. IDEALE SIA COME PRIMA CHE COME SECONDA CASA.

PREZZO RIBASSATO

Cerchi una casa pronta da abitare, nel verde e nella tranquillità a cinque minuti dal centro di Voltri? Allora questa è quella che fa per te!

L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di un complesso tranquillo, vista aperta con tripla esposizione est – sud – ovest che permette di avere luce naturale per tutto il giorno.

All’ingresso dell’abitazione abbiamo una grande zona giorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un grande bagno con box doccia ed uno spazio da adibire a dispensa.

La casa è stata ristrutturata completamente di recente ed è provvisto di tutte le certificazioni (infissi in doppio vetro, pavimento in parquet in legno massello di Rovere), altezza di 3,20 metri dal soffitto, riscaldamento è autonomo, spese condominiali basse.

Può essere tuo a soli € 99.000,00 , POSSIBILITA’ DI AFFITTO CON RISCATTO, chiamami subito al 389.0439141

Possibilità di acquisto spazio privato di circa 50 metri in autorimessa coperta con accesso diretto al condominio ad € 25.000,00

BIFAMILIARE CON TERRENO VISTA MARE E MONTI

Siamo a Varazze, nella panoramica Strada Romana, a meno di due chilometri dal casello dell’Autostrada e a meno di un chilometro dal mare e dal paese.

Quella che ti propongo di acquistare è una proprietà articolata ed incredibilmente versatile. Innanzi tutto una casa principale, indipendente sui quattro lati e comprensiva di vani accessori, sviluppata su due livelli e con una superficie totale di circa 200 metri quadrati.

La casa è in ordine, non richiede interventi di manutenzione straordinaria e ha una bellissima vista a trecentosessanta gradi: mare e colline.

Nel corpo della casa è compreso un magazzino, al piano terra, che ha tutte le caratteristiche, comprese le altezze, per diventare anch’esso parte dell’abitazione.

Gli spazi abitativi occupano la parte restante del piano terra, con un appartamentino indipendente composto da soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale e bagno, e tutto il primo piano, dove di fatto troviamo l’appartamento principale.

La scala è esterna e una volta dentro, l’ambiente che ti accoglie è il soggiorno con camino e due finestre da cui vedi il mare. La cucina è grande, così come le due camere.

Il bagno è l’unico ambiente da cui non vedi il mare ma solo il verde delle colline.

Le condizioni interne sono buone, le finiture sono semplici e l’abitabilità è immediata. Ciò non toglie che si possa pensare anche a una ristrutturazione importante nell’ottica di creare un unica grande casa unifamigliare o, pecheé no, una bifamigliare.

A meno di venti metri, una seconda casetta, di circa 80 mq, anch’essa su due piani e indipendente. Al suo interno cinque magazzini.

Il tutto immerso nel verde per circa 16000 mq di terreno facenti parte della proprietà in vendita.

Un solo neo: la proprietà è a monte dell’autostrada di cui si sente il rumore, portato anche dal vento di mare, rumore ampiamente ripagato dall’unicità della proposta, percepibile già dalle foto. La privacy è totale e la possibilità moltissime: da quella di far crescere i bambini all’aria aperta e in totale sicurezza, a quella di avere spazi per ospiti, o per la propria attività se si può e si desidera averla vicinissima a casa. Se hai il pollice verde, poi, parte del terreno è già coltivata a orto.

Alle due case ci arrivi lasciando Strada Romana e imboccando una stradina di poche centinaia di metri, sterrata ma percorribile in auto.

La panoramicità del posto è una meraviglia per gli occhi e la sensazione che si ha è di essere in aperta campagna, se non fosse che appena oltre il verde la vista è tutta sul mare.

Visitabile su appuntamento, tutto quanto descritto può essere tuo a 410.000 Euro.

ULTIMO PIANO SENZA BARRIERE

BILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE E BOX AUTO. IDEALE COME SECONDA CASA AL MARE, SITUATO IN ZONA CENTRALE E VICINO ALLA SPIAGGIA

Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. L’assenza di barriere architettoniche, essere all’ultimo piano, l’ascensore ed il box auto sono caratteristiche difficili da trovare in una seconda casa al mare: questo bilocale le ha tutte.

In questa zona, a pochi passi dal portone, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. Per raggiungere la spiaggia non serve l’auto, ma solo cinque minuti di camminata.

Questo appartamento ti permetterà di vivere in un condominio comodo e nuovo. Le scelte energetiche fatte per lo stabile ed il riscaldamento completamente autonomo ti permetteranno di risparmiare. Le spese di gestione e manutenzione sono più basse rispetto ad altre tipologie di abitazione.

Il soggiorno con cucina a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità.

Le dimensioni della camera da letto, grazie ad una scrivania opportunamente inserita, le permettono di svolgere agevolmente anche la funzione di studio dove potrai lavorare, leggere o rilassarti.

Il bagno è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell’utilizzo che nella manutenzione e pulizia.

Il balcone ampio e spazioso, nel quale potranno trovare posto un tavolino e una sdraio, caratterizza e valorizza l’intera casa: aria, luce e tanto spazio in più.

Il box auto di proprietà sotto casa, indispensabile nella zona, è compreso nella richiesta.
Possibilità di acquisto sottotetto con grande terrazza vivibile

Viene venduto completamente arredato e dotato di plus tra cui la tenda da sole motorizzata, il condizionatore aria fredda e la predisposizione per eventuale allarme

Chiamami al 3890439141 per qualsiasi informazione e fissare una visita, non farti scappare questa opportunità !

TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI COGOLETO

TRILOCALE AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA NEL CENTRO STORICO DI COGOLETO, SENZA SPESE DI GESTIONE, A DUE PASSI DAL MARE. IDEALE COME INVESTIMENTO O COME SECONDA CASA AL MARE.

Cerchi una casa al mare, senza spese di gestione, direttamente nel cuore del paese? Questo appartamento è l’ideale per te!

Uscendo dal portone di questa palazzina storica sarai nel mezzo della via principale del paese, con tutti i negozi e ristornati tipici del luogo e per raggiungere la spiaggia ti basterà attraversare la strada.

Entrando dentro l’appartamento ci troviamo nella zona giorno con la cucina a vista, dalla quale ci si può affacciare nel centro storico di Cogoleto.

All’ingresso troviamo anche il bagno, con un comodo ed utile antibagno dov’è sistemata la lavatrice: tutti gli spazi sono sfruttati al meglio ma con qualche modifica si può rendere ancora più funzionale.

Proseguendo abbiamo una prima camera, attualmente adibita a piccolo soggiorno: la casa appunto è composta da due vani oltre la zona giorno con cucina vista.

Le dimensioni della camera da letto sono buone e troviamo un comodo armadio incassato nel muro, caratteristica tipica degli appartamenti del centro storico. Sempre nella camera abbiamo un balconcino, utile sfogo esterno per stendere.

Tuo a soli € 160.000,00, chiamami al 3890439141 per qualsiasi informazione e fissare una visita, non farti scappare questa opportunità

VILLA CON GIARDINO ALLE FAIE

VILLETTA NELL’ENTROTERRA DI VARAZZE, SU TRE LIVELLI, NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’. IDEALE SIA COME PRIMA CHE COME SECONDA CASA.

Cerchi la tranquillità, gli spazi, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Varazze? Allora hai bisogno di questa soluzione!

La Villetta è totalmente immersa nel verde, esposizione a 360°. ll giardino di pertinenza rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Ti permetterà inoltre di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio.

All’ingresso dell’abitazione abbiamo una camera padronale ed una cameretta, entrambe con una gradevole vista aperta nel verde.
Troviamo un ambiente unico per soggiorno e cucina, ideale per chi ha una concezione meno formale della casa: trasformerà i pasti con gli amici in momenti di grande convivialità. Il bagno, spazioso, è dotato di doccia.

Al primo piano è presente un ampio sottotetto di 80 metri collegata al piano sottostante da scala interna e, al piano terra, un grande locale box di 42 metri

Può essere tua a soli € 170.000, 00. Chiamami subito al 3890439141.

BOX GARAGE AUTO CENTRO PAESE COGOLETO PIAZZA PRINCIPALE

GARAGE MARINA
nuovo complesso di box nel Cuore di Cogoleto, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalla spiaggia

PROVA IL BOX! SI VALUTANO PROPOSTE DI AFFITTO CON RISCATTO.
PREZZI A PARTIRE DA € 43.000,00
TANTI VANTAGGI TRA CUI LA POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI DEL 50%

Proponiamo nel centro paese di Cogoleto, in posizione strategica a due passi da tutti i servizi, Garage/Box auto di nuova costruzione di varie metrature , ampia corsia di manovra, serranda elettrica ,cancello automatizzato, ascensore, sistemi di sicurezza e antincendio all’avanguardia, costi di gestione minimi.
Si può usufruire di importanti agevolazioni fiscali (detrazioni al 50% sul costo di costruzione).
per qualsiasi informazione, disponibilità e richieste contattarmi al numero 3890439141

LA TUA CASA AL MARE, VARAZZE!

NUOVA PROPOSTA A VARAZZE! AMPIO TRILOCALE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL LUNGOMARE EUROPA. IDEALE SIA COME PRIMA CHE COME SECONDA CASA.

L’immobile, raggiungibile sia dalla Via Parodi (comoda per il parcheggio) sia dalla Via 25 Aprile, è situato nelle immediate vicinanze del lungomare europa, comodo al centro ed alle spiagge.

Con ingresso semindipendente in palazzina di soli quattro appartamenti senza amministratore, al primo piano e mezzo , riscaldamento autonomo, esposizione ideale che permette di avere luce naturale per tutto il giorno.

L’appartamento è molto spazioso ed è composto da tre vani oltre cucina, bagno doppio (già predisposto per avere doppi servizi),  balcone per una metratura totale di circa 90 metri.

Superato l’ingresso troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno doppio (sia vasca che doccia) che formano la zona notte;

Seguendo abbiamo la zona giorno, composta da una cucina abitabile ed un soggiorno che, all’occasione, può diventare un moderno open space.

Proposto ad 450.000,00 €, chiama subito per fissare un appuntamento per la tua prossima casa a Varazze!

NEGOZIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE

Proponiamo Negozio, ufficio/studio, locale commerciale (cat. C/1) nel centro di Arenzano e piu’ nello specifico nella zona antistante la stazione ferroviaria. Di circa 51 metri con due ampie vetrate e bagno, il locale si presenta da sistemare.

I costi di amministrazione sono minimi, circa € 10,00 mensili.

Richiesta € 95.000,00

Tiziano Scuderi Agente Immobiliare
4.9
Based on 48 reviews
powered by Google
Daniele Carbonara
Daniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da... mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonialeggi di più
Giampaolo Visentin
Giampaolo Visentin
09:26 18 Jul 21
Persona capace nel suo lavoro e ottima nei rapporti umani
Valentina Scuderi
Valentina Scuderi
19:09 25 Mar 21
Tiziano è una persona attenta e scrupolosa, sempre gentile che grazie ai suoi modi garbati ed alla sua professionalità... è riuscito dove altri non ce l avevano fatta, un vero professionista. Consiglio la sua Agenzia a tutte le persone che sono alla ricerca di serietà e professionalità.leggi di più
Annalisa Piu
Annalisa Piu
08:59 20 Mar 21
Hi Tizi you are a great professional. You know, you are always looking for the most comfortable solution for everyone.... A hug Aly 🥰leggi di più
Cesare Merlo
Cesare Merlo
12:22 18 Mar 21
As a complete stranger, I asked a question to which he answered professionally with availability and courtesy, making... him an important point of reference for me. Cesare Merlo. Real estate agent of Ceriale (SV)leggi di più
Dalia Michi
Dalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di... fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!leggi di più
Silvana Ottonelli
Silvana Ottonelli
16:31 20 Nov 20
Ho comprato un appartamento a Cogoleto 5 anni fa, avvalendomi di Tiziano Scuderi per l'intermediazione. Non posso fare... altro che consigliarlo vivamente :professionale, sempre disponibile per risolvere qualsiasi noia burocratica e prezioso nel consigliare artigiani a cui affidarsi per eventuali lavori. Tra qualche anno spero di riuscire a trasferirmi e mi rivolgerò sicuramente a lui per trovare una casa più grande. Nel frattempo lo consiglio a chiunque abbia bisogno di comprare, affittare o vendere a Cogoletoleggi di più
Anna Micheli
Anna Micheli
20:13 01 Jun 20
Titolare preparato, professionale e molto disponibile. Consigliato.
Youssef Saleh
Youssef Saleh
15:34 06 Jul 19
GRIFO GRIFO
GRIFO GRIFO
13:48 27 Jun 19
Luca Caviglia
Luca Caviglia
19:46 23 Jun 19
Professionale, competente, sempre a disposizione e molto cordiale. Dagli affitti alle vendite, ampia disponibilità di... immobili. Sicuramente la persona a cui affidarsi, per ogni tipologia di esigenza.leggi di più
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