PREZZO BOMBA! TRILOCALE A LERCA, A POCHI KM DALLE SPIAGGE DI COGOLETO, CON VISTA SUL GOLF SANT’ANNA E TANTO VERDE!
Cerchi una soluzione abitabile con 2 camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, ad un prezzo molto interessante, ? Ecco qui la soluzione che può fare al caso tuo!
L’appartamento si trova al piano terra (ingresso) e rialzato nella parte a sud, riscaldamento autonomo, esposizione nord sud-ovest ed una rilassante vista sul golf Sant’anna dove il verde domina!
L’appartamento offre tanti spazi: entrando troviamo l’ingresso e la cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), doppi servizi, sala con balcone per una metratura totale di circa 90 metri (zona giorno e zona notte sono perfettamente divise).
Disponibilità di parcheggio pubblico davanti a casa, spese di condominio contenute, ideale sia come prima casa ma anche come seconda!
Non lasciartelo sfuggire, richiesta € 149.000,00!! Chiama subito per scoprire questa nuova opportunità ed essere il primo ad aggiudicarsela!
NUOVA PROPOSTA NEL VERDE DELLA ZONA SCOGLIO E CON SPLENDIDA VISTA MARE! 119 m2 DA SISTEMARE IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI COGOLETO!
Situato a Cogoleto, Viale delle Palme, nella rinomata “zona Scoglio” . L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in procinto di essere rinnovata, riscaldamento autonomo, esposizione ideale che permette di avere luce naturale per tutto il giorno ed una splendida vista mare!
Grazie alla generosa metratura questa abitazione offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia per vivere al meglio gli spazi, in un contesto privato, tranquillo e silenzioso fuori dal centro storico, ma comunque raggiungibile a piedi e rendere più semplici le incombenze quotidiane: infatti siamo comodi al centro ed alle scuole (600 metri) alla stazione (800 metri) ed il mare a pochi minuti (250 metri)!
L’appartamento è molto spazioso ed è composto da tre camere oltre al doppio soggiorno con cucina a vista e primo terrazzino, doppi servizi, corridoio e secondo terrazzino, per un totale di 120 metri oltre spazi esterni.
Superato l’ingresso troviamo Il grande soggiorno con cucina a vista, vero gioiello dell’appartamento: il mare sembra entrare nelle stanze, grazie alle numerose e ampie finestre!
Abbiamo poi le tre camere da letto e due bagni: tutti gli spazi della casa sono gestiti al meglio. Completamente da ristrutturare, abbiamo così la possibilità di rivedere gli spazi internamente, il riscaldamento è autonomo, ed il contesto privato.
È compresa anche una cantina nella terrazza di ingresso condominiale.
La Richiesta per l’appartamento è di € 370.000,00 con la possibilità di acquistare anche il box doppio sotto casa per € 70.000,00, chiama subito per scoprire questa nuova casa vista mare!
STAI CERCANDO UNA CASA DA METTERE A REDDITO, RISTRUTTURATA E ARREDATA, AD UN COSTO MINIMO? ECCOLA QUI!
Situato in Via San Luca, nel cuore del centro storico di Genova, uno dei famosi e caratteristici vicoli ricchi di storia e di botteghe.
La Via San Luca, che prende nome dall’omonima chiesa di San Luca, ha origini molto antiche: il “carrube major”, infatti, rappresentò per secoli l’unica via di comunicazione verso il ponente. Si possono notare palazzi signorili risalenti al XII secolo, quando le famiglie Spinola e Grimaldi cominciarono a costruire; scoprire e osservare balconcini cinquecenteschi, ricchi portali e diversi affreschi, come nell’androne del palazzo dove è presente il nostro immobile.
Questo monolocale, ricco di fascino e di storia, è davvero un occasione unica: investimento minimo, massima resa. Oggi il centro storico rappresenta un importante fonte di guadagno, soprattutto grazie agli affitti brevi, sempre più gettonati per mettere a reddito la propria casa. La posizione è una delle più strategiche sia per la vicinanza al porto antico e le varie attrazioni, sia per i punti di interesse storico ed essendo Genova, non dimentichiamolo, il porto più importante di Italia.
La casa è già messa a reddito con importi dimostrabili, gestita tramite il nostro partner per offrire un servizio a 360° che possa facilitare il proprietario e manlevarlo da ogni incombenza: l’unica vostra preoccupazione sarà quella di incassare gli affitti!
Il Palazzo, lo abbiamo già detto, è caratteristico dei vicoli di Genova: varcando il grande portone verde troviamo soffitti con affreschi e volte dell’epoca. Saliti al primo piano abbiamo il nostro appartamento, ristrutturato ed arredato sfruttando tutti gli spazi disponibili; all’ingresso la zona giorno/notte con divano letto ed il tavolo, separato dalla cucina che troviamo subito dietro; spazioso bagno con box doccia e sanitari, un piccolo locale ripostiglio dove troviamo sistemata la caldaia ed un piccolo armadio a muro.
La casa è ristrutturata ed arredata, Il riscaldamento è autonomo ed il prezzo basso : la miscela giusta per la tua prossima casa già messa a reddito!
LA CASA NELLE PRIMISSIME ALTURE DI COGOLETO! TRILOCALE IN LOCALITÀ CAPIESO, NEL VERDE E CON VISTA PANORAMICA
Proponiamo a Cogoleto, nella località denominata capieso , ad 1 km dal mare e dal centro storico, trilocale in buono stato con terrazza al piano superiore.
Immerso nel verde e nella tranquillità l’immobile si trova all’ultimo piano di un condominio di 3 piani che si sviluppa in orizzontale, con ingresso indipendente e spazio esterno verandato oltre che terrazza al piano superiore. Due livelli, oltre il box auto, la cantina ed i posti auto condominiali così composto:
box auto coperto sito nel condominio adiacente così come la cantina, posti auto condominiali davanti alla scala esterna dal quale si accede negli appartamenti (senza ascensore);
all’ingresso troviamo la zona giorno e la cucina abitabile; tramite disimpegno passiamo alla zona notte, composta dalla camera da letto principale, bagno ( cieco con lucernario) ed una seconda camera;
Troviamo successivamente un primo spazio esterno verandato che unisce il soggiorno alla camera matrimoniale, proseguendo e salendo al piano superiore tramite piccola scala a chiocciola abbiamo la terrazza vivibile con una splendida vista panoramica mare e monti!
Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano, condizionatore, pavimenti in ceramica, caminetto a legna nel soggiorno ed infissi in alluminio. Classe energetica E 107,99kw
Le spese condominiali sono molto contenute, circa 50,00€ mensili.
La richiesta per tutto questo è di soli €199.000,00
LA CASA DA PERSONALIZZARE, PER UNA SOLUZIONE CHIAVI IN MANO!
Proponiamo due soluzioni abitative in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione interna a Cogoleto, nella riviera ligure di ponente.
Situate nel centro del paese, queste due soluzioni offrono gli spazi ideali sia come prima sia come seconda casa: la comodità è uno dei loro punti di forza, tutti i principali negozi ed il mare sono davvero a pochi passi!
La prima abitazione sarà composta da due camere da letto, zona giorno all’ingresso con cucina a vista, bagno e veranda, per un totale di 82 metri oltre spazi esterni mentre la seconda soluzione, con un vano in meno, conta circa 63 metri oltre spazio esterno.
L’appartamento principale si trova al primo piano/piano terra (con ingresso indipendente) ed al piano terra la seconda soluzione più piccola; verranno ristrutturati completamente e questo permetterà di apportare eventuali modifiche e personalizzazioni rispetto al progetto studiato.
IMPORTANTE NOVITÁ: È POSSIBILE USUFFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE DEL 50% SUI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE!
Vi è inoltre la possibilità di acquisto box/ posto auto nelle vicinanze
Per scoprire di più e non perdere l’opportunità di avere una soluzione chiavi in mano, contattami!
Proponiamo a Sciarborasca, nella strada principale ed a soli 4 km dalle spiagge di Cogoleto, quattro tipologie di immobile in una piccola palazzina della Via Gregorio Calcagno.
L’appartamento in questione è composto da due camere, sala, cucina abitabile con balcone vista aperta, bagno ed ulteriore vano finestrato (ideale come studio), oltre alla dispensa.
L’immobile, da sistemare ma comunque in buono stato, è ben esposto: oltre a godere di un’ottima illuminazione ha una piacevole vista aperta e mare in lontananza;
La palazzina, senza costi di amministrazione, si presenta in buono stato di manutenzione, a due passi dalla piazza principale della Chiesa di Sciarborasca ed in posizione strategica: ottima soluzione come prima casa per una famiglia numerosa!
Chiamaci per ulteriori informazioni!
CERCHI UNA SECONDA CASA CON TERRAZZA VIVIBILE, A POCHI PASSI DAL LUNGOMARE, NELL’ESCLUSIVA PINETA DI ARENZANO? ECCO LA PROPOSTA CHE FA PER TE!
Proponiamo ad Arenzano nell’esclusivo contesto della Pineta, a due passi dal lungomare e con accesso diretto, trilocale con grande terrazza e cantina di proprietà.
L’alloggio, da riordinare e con la possibilità di redistribuzione degli spazi interni, ha come caratteristica principale l’esterno: una soluzione ideale per chi cerca una terrazza vivibile da poter sfruttare soprattutto nella bella stagione senza rinunciare agli spazi interni di una seconda casa comoda ed alla vicinanza al lungomare.
Superato l’ingresso troviamo il bagno finestrato, un cucinino attualmente separato dalla zona giorno con primo accesso alla terrazza, dove possono tranquillamente mangiare più persone; proseguiamo passando per il disimpegno e troviamo una dispensa, un vano dove si può recuperare una piccola cameretta ed una camera matrimoniale, con il secondo accesso alla terrazza, pezzo forte della proprietà.
l’appartamento fa parte di un condominio in buono stato, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori ed un locale adibito a deposito biciclette. E’ inserito nel contesto privato della Pineta di Arenzano, che offre diversi servizi tra i quali vigilanza, scuolabus e bus navetta per il centro paese.
Richiesta € 215.000, 00, chiama subito per non perdere questa opportunità!
CASA SEMINDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA TRA VARAZZE E COGOLETO, CON TERRENI E STALLE
Cerchi la tranquillità, ampi terreni e stalle per coltivare e/o allevare, ed essere a pochi km da Varazze e Cogoleto? Allora questa soluzione è quella che fa per te!
La casa è immersa nel verde, con poche altre abitazioni nella via, nella strada che congiunge Cogoleto a Varazze passando rispettivamente per Sciarborasca e Casanova, denominata Via al Deserto.
Appena entrati nell’abitazione, passando per la terrazza, troviamo il classico ingresso alla genovese con una cucina a vista curata nei particolari, in perfetta sintonia con la casa.
Proseguendo abbiamo da un lato una sala con camino, dall’altro una cameretta ed una grande camera matrimoniale, .
Di fronte all’ingresso, invece, troviamo il bagno (con box doccia) e l’accesso al cortile, dove troviamo anche un forno a legna . Oltre a questo abbiamo due ampie cantine di 36 metri ed un magazzino di 37 metri.
L’unicità di questa proprietà è data dall’esterno: comprende circa 11 ettari di terreno in piano ( in parte edificabile per circa 70 metri), dove troviamo (regolarmente dichiarate) due stalle di 20 metri ciascuna: questo permette di poter sia coltivare che allevare, ideale per gli amanti della natura e degli animali o per chi volesse intraprendere un attività agricola e/o di allevamento. Sono, inoltre, compresi 2 ettari di bosco.
Altre caratteristiche ed informazioni utili riguardo la proprietà
-ampio magazzino
-due grandi cantine
-caldaia a pellet, caldaia a legna oltre due camini a legna
-possibilità di installare due serre non fisse (da 20 metri e da 30 metri)
-permesso per recinzione
-allaccio acquedotto
-fossa biologica regolarmente dichiarata ed autorizzata
-presa acqua per irrigazione
-certificazione impianti
Tutto questo può essere tuo a soli € 340.000,00. Chiamami subito al 3890439141!
VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 2 PIANI CON BOX AUTO
Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 3 piani, in buono stato e pronta per essere abitata.
Immerso nel verde e nella tranquillità,, l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e spazio esterno. Due livelli, oltre il box auto e la cantina, così composto:
box auto con accesso diretto all’appartamento tramite scala interna;
all’ingresso troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, camera da letto con piccolo spazio esterno vivibile;
proseguendo al primo piano abbiamo la seconda camera da letto ed il bagno di servizio;
Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in gres, infissi in legno e doppi vetri, classe energetica C
Le spese condominiali sono bassissime, circa 20,00€ mensili.
La richiesta per tutto questo è di €229000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141