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Piccola casa, grande libertà: oltre 100 mq di cortile privato

A Cogoleto gli spazi esterni sono preziosi. Trovarne uno da 120 mq è qualcosa di davvero raro.

In Via Ronco proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina con spese di gestione quasi irrilevanti, ideale per chi cerca praticità e libertà senza i costi di soluzioni più impegnative.

L’abitazione si sviluppa su circa 62 mq ed è composta da ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.

Ma il vero protagonista è l’ampio cortile privato di circa 120 mq: uno spazio difficile da trovare a Cogoleto, perfetto per parcheggiare comodamente fino a quattro automobili, organizzare cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi tutta la comodità di uno sfogo esterno esclusivo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare allo spazio e alla praticità quotidiana.

Spazi per la famiglia, mare per tutti

Cogoleto – Ampi spazi, comodità e il mare a portata di passeggiata

A pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Cogoleto, proponiamo un appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.

La generosa metratura offre ambienti versatili e ben sfruttabili: già oggi l’immobile risulta abitabile, ma con alcuni interventi di ammodernamento potrà esprimere tutto il suo potenziale, consentendo anche la realizzazione di tre camere da letto e di una zona giorno ancora più funzionale e accogliente.

Uno degli aspetti più piacevoli della casa è la lunga balconata esposta a ovest, perfetta per godersi la luce naturale e vivere gli spazi esterni durante gran parte della giornata.

A completare la proprietà troviamo un piccolo giardino privato, ideale per chi desidera uno sfogo all’aperto, e due ampie cantine che garantiscono tutto lo spazio necessario per biciclette, attrezzature o semplicemente per avere un comodo deposito.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: mare, negozi, servizi e stazione sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proposta interessante sia come prima casa sia come appoggio al mare o investimento da mettere a reddito.

Una casa con ottime potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove storie, nel cuore di una delle località più apprezzate della Riviera.

Trilocale “chiavi in mano” con posto auto

Per questo immobile è stata ritirata una proposta d’acquisto. L’annuncio verrà pertanto rimosso una volta concluso l’atto notarile.

✨ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MODERNO E PRONTO DA ABITARE ✨

In contesto comodo ai principali servizi, proponiamo appartamento di circa 84 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore.

La posizione consente di raggiungere:
• le spiagge in circa 300 metri
• le scuole a circa 300 metri
• la stazione ferroviaria a circa 500 metri

L’immobile, arredato e curato nei dettagli, si presenta come una soluzione “chiavi in mano”, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare moderna e funzionale.

Dotazioni e comfort:• domotica

• tapparelle elettriche

• allarme

• infissi doppio vetro

• arredamento nuovo

• pompa di calore

• riscaldamento centralizzato

• impianto elettrico certificato

Completa la proprietà un terrazzino di circa 3 mq e un comodo posto auto coperto, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare.

Una casa moderna, accogliente e senza lavori da affrontare, pensata per chi cerca comfort, praticità e qualità degli spazi. ✨

Ultimo piano nel centro di Cogoleto

Nel cuore di Cogoleto, nella suggestiva Piazza della Chiesa, proponiamo in locazione residenziale un appartamento dal fascino autentico, situato in stabile servito da ascensore e caratterizzato da una splendida vista aperta sul mare e sui tetti del centro storico.

L’immobile, di circa 90 mq, offre ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, dispensa e balcone.

La posizione centrale e l’esposizione rendono questa soluzione particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione, con tutti i servizi, il lungomare e la spiaggia comodamente raggiungibili a piedi.

L’appartamento sarà disponibile dopo la stagione estiva e verrà consegnato con tinteggiatura completa e bagno rifatto.
Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale.

Canone mensile: € 900,00 oltre spese condominiali.

Si richiedono referenze dimostrabili, adeguate garanzie e 3 mesi di deposito cauzionale.

Novità in Via Miramare

A pochi passi dal mare, in una delle zone più comode al mare di Cogoleto, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, comodità e una posizione davvero difficile da trovare sul mercato.

Qui bastano pochi passi per ritrovarsi sulla passeggiata o con i piedi nella sabbia: la spiaggia dista appena 30 metri, mentre tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, senza bisogno dell’auto.

L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ordinata servita da ascensore ed offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come perfetta casa al mare da vivere tutto l’anno.

Gli spazi interni comprendono:

  • due grandi camere matrimoniali
  • cucina abitabile
  • bagno
  • due terrazzi

La doppia esposizione sud-ovest e nord regala una piacevole luminosità durante tutta la giornata ed un ottimo ricircolo d’aria, dettaglio sempre molto apprezzato soprattutto nelle case vicine al mare.

A completare la proprietà, possibilità di acquistare due box auto attigui di circa 12 mq ciascuno, ideali anche come spazio per biciclette, scooter o deposito.
I box vengono venduti separatamente ad € 35.000 ciascuno.

Una soluzione interessante per chi cerca comodità, vicinanza al mare e spazi vivibili, con un rapporto qualità/prezzo davvero raro nella zona.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Grandi spazi in centro

Nel cuore di Cogoleto, in una palazzina elegante servita da ascensore, prende forma una proposta davvero fuori dal comune: un appartamento che unisce ampiezza, luminosità e potenzialità, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato.

Qui gli spazi non sono un limite, ma un’opportunità.

L’immobile offre tre camere da letto, una zona giorno luminosa, cucina abitabile e bagno, con la concreta possibilità di realizzarne un secondo. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, permettono di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni metro quadrato.

A completare il tutto, un balcone di generose dimensioni che diventa una naturale estensione della zona living.

La posizione è semplicemente strategica: centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare.

E non è tutto. Grazie all’importante metratura, questa proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in due unità indipendenti: una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento intelligente, sia per chi desidera creare due abitazioni mantenendo la propria autonomia.

Non una semplice casa, ma un immobile dalle grandi prospettive, pronto a trasformarsi in qualcosa di unico.

Opportunità come questa, a Cogoleto, capitano raramente.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, sono a disposizione.

Mansarda nel verde vista mare

BILOCALE A SCIARBORASCA, A SOLI 5 MINUTI DA COGOLETO

Nel verde e nella tranquillità di Sciarborasca, proponiamo in locazione appartamento bilocale inserito in contesto semindipendente e riservato, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cogoleto.

L’immobile è composto da camera da letto, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, bagno e due dispense, di cui una mansardata, ideali come spazi aggiuntivi di deposito.

La casa viene proposta semiarredata con cucina già presente ed è dotata di riscaldamento autonomo e pompa di calore caldo/freddo già installata.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo ai servizi e alla costa.

Canone mensile: € 500,00 comprensivi delle spese comuni ordinarie relative a illuminazione passaggio e manutenzione/pulizia del giardino.

Contratto residenziale.
Richieste tre mensilità di deposito cauzionale e referenze dimostrabili.

 

Il centro senza stress

Cogoleto – vivi il centro, senza stress

A pochi passi dal cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento luminoso, arredato e pronto da abitare.
Una soluzione pensata per chi cerca praticità e comfort: ambienti ben distribuiti, già in ordine e senza necessità di interventi.
Le ampie porte finestre donano luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi accoglienti e piacevoli da vivere.

Composizione:
ingresso con armadio a muro
zona giorno con cucina a vista e divano letto
bagno con box doccia
camera matrimoniale

Caratteristiche dell’immobile:
riscaldamento e acqua centralizzati con misuratori
aria condizionata
infissi in PVC
posti auto condominiali a rotazione

👉 Ideale per chi desidera una casa funzionale, ben collegata e subito disponibile.ù

Condizioni:
€ 650/mese
€ 150/mese acconto spese
bollette di energia elettrica e gas da rimborsare

3 mesi di cauzione
contratto transitorio annuale

Foresteria di rappresentanza

Una foresteria che si fa notare: luce, spazio e vista mare a Cogoleto

Sulle alture di Cogoleto, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in affitto ad uso foresteria una residenza di assoluto pregio, pensata per chi cerca spazio, luce e rappresentanza, senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e colpisce fin dal primo ingresso per il salone di dimensioni importanti, cuore della casa, dove un pianoforte a coda diventa elemento scenografico e simbolo di uno stile di vita elegante e non convenzionale.

Le ampie finestre accompagnano lo sguardo verso l’esterno, regalando luce naturale per tutta la giornata e una vista aperta che abbraccia mare e monti, creando un equilibrio raro tra natura e comfort.

La distribuzione interna è ideale per un utilizzo professionale e residenziale di alto livello:

  • 3 camere da letto

  • doppi servizi

  • ulteriori stanze polifunzionali (studio, area relax, ambienti di servizio)

  • terrazza panoramica, perfetta per momenti di pausa o rappresentanza

Materiali, finiture e arredi sono di categoria superiore, scelti con attenzione e coerenza stilistica, per offrire un’abitazione che trasmette solidità, gusto e prestigio.

Soluzione ideale per

✔ Foresteria aziendale
✔ Dirigenti, manager o professionisti in trasferta prolungata
✔ Aziende che desiderano ospitare collaboratori o clienti in un contesto esclusivo

📌 Affitto ad uso foresteria
📌 Contesto riservato, panoramico, di alto standing

Un immobile che non si limita ad accogliere, ma rappresenta.

IL VERO “due passi dal mare”

Affitto turistico – Trilocale ristrutturato a due passi veri dal mare | Cogoleto

Se stai cercando una casa al mare comoda davvero, questa è una di quelle soluzioni che funzionano tutto l’anno.

A due passi veri dal mare (non “10 minuti a piedi”), proponiamo trilocale ristrutturato di circa 85 mq, al secondo piano con ascensore, ideale come casa vacanza in affitto turistico a mesi.

Zona living ampia e luminosa con cucina a vista e primo balcone
🛏️ Camera matrimoniale con balcone
🛌 Seconda camera perfetta per famiglia o ospiti
🚿 Bagno moderno con box doccia
🌬️ Aria condizionata
🏗️ Condominio ordinato e ben tenuto

Gli spazi sono equilibrati, funzionali e pensati per viverla senza stress, che sia per un mese o per tutta la stagione.

🚗 Possibilità di box auto sotto casa (optional, per chi vuole la comodità totale)

📍 Cogoleto – mare, passeggiata e servizi sotto casa. Qui l’auto può restare ferma.

🔹 Affitto turistico a mesi
📲 Per informazioni, prezzi e disponibilità contattami direttamente

🔑 CIR 010017-LT-0564
🔑 CIN IT010017B434NAYKEB

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la tua casa al mare senza pensieri

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Seguici anche su

Stefano Metta
17:16 26 Jul 25
La compravendita è stata molto veloce. Competenza e professionalità oltre alla disponibilità per ogni necessità. Soddisfatto di aver scelto questa agenzia immobiliare.
Debora Villani
11:42 25 Jul 25
Tiziano l ho conosciuto in un momento della vita dove desideravo a tutti i costi un appartamento in cogoleto! Molte chiacchiere avevo sentito.... Agenti immobiliari mi hanno fatto capire che nn potevo permettermela.... Tiziano invece con dedizione al Lavoro serietà, mi ha fatto prender una casa lì a cogoleto! Gentile, professionale una persona da consigliare! Grazie Tiziano
Francesca
14:15 18 Jul 25
Tiziano è una persona estremamente preparata nel suo lavoro, molto disponibile e gentile. Lo consiglio a tutti quelli che hanno bisogno di affittare, vendere casa o consiglio su pratiche
Alberto Bozzalla
17:36 17 Jul 25
Una garanzia. Tiziano è la scelta migliore
Rodolfo Lamberto
08:33 04 Jul 25
Ottimo servizio. Tiziano ci ha offerto supporto costante, precisione e grande conoscenza del mercato locale. Davvero professionale e consigliato.
Barbara Romei
11:13 26 Mar 25
Il signor Tiziano è veramente competente disponibile e molto cortese.affidatevi a lui e vi troverà la casa giusta per voi
Christian Musolino
11:58 22 Jun 24
Esperienza molto positiva in tutto il percorso dalla prima visita dell'immobile all'acquisto.
Professionalità, cortesia e massima disponibilità!
Taulant Dollija
11:59 08 Jun 24
Eccezionale veramente, soprattutto molto professionale.
Complimenti
Mauro Ponte
17:19 24 Jan 24
Efficiente, professionale e gentile. In poco tempo trovato un inquilino per mio appartamento
Gian Valle
11:34 23 Dec 23
Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!
Maddalena Zancanaro
07:00 07 Aug 23
Tutto perfetto, disponibile e paziente sa accontentare al meglio le vostre richieste. Grazie davvero per tutto!
Emanuela Chiozza
09:02 21 Jul 23
Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.
sara
18:54 10 May 23
Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.
Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!
Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!
Dani 75
06:21 28 Apr 23
Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.
Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!
Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!
laura mirici cappa
19:50 06 Apr 23
Persona competente seria lo conosco da molti anni
Claudia Tutino
15:13 25 Jan 23
Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.
Daniele Favilli
17:34 22 Jan 23
Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciuto
Consigliatissimo
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Marco Fazio
14:22 22 Jan 23
Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo
Da ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!
Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.
Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocrazia
Con lui ho venduto la mia casa
Mi sono trovata strabene!
Super consigliato!
BRAVO!!!!!!!
Serena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
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