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A 100 metri dal mare, con posti auto

COGOLETO – LA SECONDA CASA COMODA AL MARE

A soli 100 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq, situato al piano terra in spazio privato, silenzioso e pronto per essere utilizzato fin da subito.

L’ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista; la disposizione interna comprende inoltre una camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio realizzato su misura.

L’immobile è dotato di porta blindata nuova, porte interne nuove, serramenti con doppi vetri, zanzariere, tapparelle e cassonetti nuovi.

Anche la parte impiantistica è stata recentemente rinnovata, con impianto nuovo, caldaia nuova e aria condizionata con unità esterna.

La cucina viene lasciata completa ed è dotata di frigorifero e lavastoviglie nuovi.

Un elemento particolarmente interessante per una casa al mare è rappresentato dai posti auto condominiali, distribuiti in due aree private con doppio accesso, una caratteristica che rende più semplice il soggiorno anche nei periodi di maggiore affluenza.

L’appartamento è inoltre termoautonomo e presenta spese condominiali contenute.

Una soluzione pratica, accessoriata e facilmente gestibile, ideale per chi cerca una seconda casa a Cogoleto vicinissima alle spiagge, pronta all’uso e con la comodità del parcheggio condominiale.

Una balconata sul mare

Cogoleto – Via Le Pleiadi | Sul mare, con grande balconata vista mare, box e cantina

A Cogoleto, in Via Le Pleiadi, proponiamo in vendita un appartamento in posizione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare, con una bella balconata da vivere e la comodità di box auto e cantina.

L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da sala, cucina, camera da letto, bagno e pratica dispensa .

Uno degli elementi più piacevoli della casa è sicuramente la grande balconata con vista mare, uno spazio esterno che accompagna l’abitazione e permette di godersi il mare anche da casa.

Il bagno è stato recentemente rifatto ed è dotato di box doccia.

Completano la proprietà una cantina e un box auto, caratteristiche particolarmente preziose per una casa al mare a Cogoleto.

La cantina misura circa 1,73 x 3,72 metri, Il box auto ha una lunghezza di circa 5 metri e una larghezza minima di 1,90.

Richiesta: € 295.000,00

Una proposta interessante per chi desidera vivere Cogoleto e il mare con la comodità di avere spazio esterno, cantina ed un box auto di proprietà.

Vista, doppi servizi e grandi balconi a 50 metri dal mare

“A Cogoleto, a soli 50 metri dalla spiaggia, un appartamento ristrutturato che unisce spazi generosi, vista aperta, doppi servizi e grandi balconi vivibili: caratteristiche sempre più rare da trovare insieme.” 

🌊 A 50 metri dal mare, con vista aperta tra mare e monti.

Se sogni una casa dove poter raggiungere la spiaggia in pochi passi, senza rinunciare a spazio, comfort e luminosità, questa soluzione merita la tua attenzione.

A Cogoleto, a soli 50 metri reali dalla passeggiata , dalle spiagge e servizi , proponiamo un elegante appartamento di circa 90 mq,  situato al quarto piano su 5 totali,  con ascensore, privo di barriere architettoniche e completamente ristrutturato con finiture di pregio.

La doppia esposizione regala una piacevole vista aperta sul mare e sui monti, oltre a un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.

L’appartamento è pronto per essere abitato SUBITO.

Si compone di ingresso, grande cucina vivibile/open space, arredata con mobili realizzati su misura e completa di elettrodomestici, dalla quale si accede al primo ampio balcone con affaccio al mare e punto acqua/lavanderia; due ampie camere da letto, arredate con ogni confort, da una delle quali si accede al secondo grande balcone con affaccio sul verde, oasi fresca in estate;  doppi servizi, entrambi con finestra, pregevole valore aggiunto esclusivo e completi entrambi di doccia, grazie alla regolare ristrutturazione eseguita con attenzione, maestria e praticità, comoda dispensa e armadiature a muro.

L’appartamento è dotato di: tapparelle in alluminio coibentato, tutte motorizzate, serramenti nuovi in alluminio taglio termico a norma europea, porta blindata a norma europea, porte interne di design. I due grandi balconi vivibili che circondano l’abitazione rappresentano un altro autentico valore aggiunto: spazi esterni da vivere per colazioni all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Uno dei balconi è dotato inoltre di pratico angolo lavanderia esterno.

L’immobile è termo autonomo, dispone di tende da sole nuove e può usufruire del posto auto condominiale. Anche il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo: tetto, cornicioni e balconi sono stati recentemente rifatti, mentre l’ascensore è stato oggetto di un recente intervento di ammodernamento.

Le spese di amministrazione risultano particolarmente contenute e ammontano a circa € 916 annui nell’ultimo esercizio.

L’immobile è inoltre corredato dalla Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico e dell’impianto gas, documentazione sempre più rara da reperire e particolarmente apprezzata da chi desidera acquistare una casa pronta da abitare senza sorprese

Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare (8-10 posti letto),  per chi desidera una posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalla spiaggia.

💰 Richiesta € 389.000,00

Piccola casa, grande libertà: oltre 100 mq di cortile privato

A Cogoleto gli spazi esterni sono preziosi. Trovarne uno da 120 mq è qualcosa di davvero raro.

In Via Ronco proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina con spese di gestione quasi irrilevanti, ideale per chi cerca praticità e libertà senza i costi di soluzioni più impegnative.

L’abitazione si sviluppa su circa 62 mq ed è composta da ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, oltre ad una piccola dispensa sottoscala.

Ma il vero protagonista è l’ampio cortile privato di circa 120 mq: uno spazio difficile da trovare a Cogoleto, perfetto per parcheggiare comodamente fino a quattro automobili, organizzare cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi tutta la comodità di uno sfogo esterno esclusivo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare allo spazio e alla praticità quotidiana.