Cogoleto Archives - immobiliarescuderi.it

28 Mag 0

PIAZZA MATTEOTTI, IL LUNGOMARE

Cogoleto, PEZZO UNICO: nel pieno centro cittadino e a due passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e strategico appartamento posto al primo piano di uno stupendo palazzo d’epoca.

L’immobile, di generosa metratura, essendo precedentemente adibito a studio medico professionale, gode internamente di una struttura molto versatile, e quindi le possibilità di modifiche sono molteplici e soggettive.
In questo momento, è così composto:
grande ingresso alla genovese, doppio salone con finestre affacciate sul mare, cucina, due bagni, due camere da letto.
Possibilità di acquisto box.

Tiziano Scuderi

4 Mag 0

BARRIERE? NO GRAZIE!

NUOVO BILOCALE AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, BOX AUTO E CANTINA: IL TUO PROSSIMO RIFUGIO AL MARE È ORA DISPONIBILE!

Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. L’assenza di barriere architettoniche, l’ascensore ed il box auto sono caratteristiche difficili da trovare in una seconda casa al mare: questo bilocale le ha tutte!

In questa zona, a pochi passi dal caseggiato, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. Il supermercato a 150 metri e per raggiungere la spiaggia non serve l’auto, ma solo cinque minuti di camminata.

Questa soluzione ti permetterà di vivere in un condominio comodo e di recente costruzione. Il riscaldamento è completamente autonomo e ti permetterà di risparmiare: le spese di gestione e manutenzione sono più basse rispetto ad altre abitazioni nella zona!

Il soggiorno con cucinino a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità.

La camera da letto è una matrimoniale, classica, con armadio e comò.

Il bagno, non finestrato, è dotato di vasca.

Il terrazzo vivibile, nel quale potranno trovare posto tavolino/sedie e sdraio, caratterizza e valorizza l’intera casa: aria, luce e tanto spazio in più!

La cantina ed il box auto di proprietà sotto casa, indispensabile nella zona, sono compresi nella richiesta.

Il box auto, di dimensioni modeste e squadrato, può ospitare un auto di piccole dimensioni ( larghezza ingresso 2,49 )

Viene venduto completamente arredato e dotato di plus tra i quali: tapparelle elettriche, condizionatore, porta blindata, videocitofono.

Chiamami per qualsiasi informazione e fissare una visita, non farti scappare questa opportunità !

Tiziano Scuderi

1 Mag 0

CASA DELFINO, PER UNA VACANZA VISTA MARE!

Ci troviamo a Cogoleto, a 400 metri sul mare ed 1 km al centro paese.

Questo gioiello completamente ristrutturato, è situato al primo piano senza ascensore ( oltre rampa di accesso) di una piccola palazzina situata nella Via della Madonnina, in zona privata con sbarra, con possibilità di parcheggio lungo la strada.

Nell’appartamento troviamo una sola camera matrimoniale, un open space con cucina a vista dove abbiamo anche un divano letto; il bagno è ristrutturato con box doccia, i comfort non mancano: il condizionatore lo troviamo sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale.

Extra: terrazza godibile vista mare!

ideale per 3 / 4 persone, luminoso e ben esposto.

Tutto questo proposto disponibile per i 3 mesi estivi di luglio, agosto e settembre, chiama subito per prenotare la tua vacanza al mare!

CITRA 010017-LT-0496

Tiziano Scuderi

27 Gen 0

1909: LA STORIA DI COGOLETO

CERCHI UN APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO, SPESE DI GESTIONE MINIME AD UN PREZZO INTERESSANTE? ENTRA IN QUESTA PALAZZINA DEL 900, E TROVERAI QUELLO CHE STAI CERCANDO!

1909: è la data di costruzione di questa piccola palazzina che si trova a Cogoleto, in Via Molino della Rocca, in mezzo al verde e con poche altre abitazioni nella via (strada senza sbocco, pertanto con passaggio minimo).

L’appartamento si trova al piano rialzato con ingresso esterno o dal portone principale; appena entriamo abbiamo il soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con piccola finestra ed uno spazio esterno privato con il proprio ingresso indipendente.

Questa è una soluzione pronta per essere abitata: la casa è stata ristrutturata completamente, tutti gli spazi sono gestiti al meglio e può ospitare una famiglia al completo, compreso cani e gatti!

Il riscaldamento è autonomo (abbiamo una stufa a pellet), cucina induzione ed acqua calda tramite boiler elettrico (non c’è il gas). Le spese condominiali sono minime, non superano le 50,00€ al mese.

Una soluzione che può essere adibita sia come prima casa che come appoggio al mare, alla modica richiesta di 199.000,00€.

Ti è venuta voglia di avere la casa al mare? Chiamami per trovare quella giusta per te!

Tiziano Scuderi

20 Gen 0

LE RESIDENZE DEL BEUCA

STAI CERCANDO LA SOLUZIONE DI NUOVA COSTRUZIONE A COGOLETO, IN CLASSE A+, NEL VERDE E CON VISTA MARE? CORRI A VEDERLE, NE RIMANGONO SOLO 2!

Ho il piacere di proporvi le ultime due unità di un gioiello architettonico in fase di ultimazione, dove il verde ed il mare la fanno da padrona.

Immagina cinque appartamenti semindipendenti totalmente integrati nella natura circostante. Ogni unità è dotata di terrazzo, giardino ed un box al piano seminterrato, per soddisfare ogni esigenza e desiderio della casa al mare. Ma la vera magia di “Le Residenze del Beuca” sta nel panorama che vi circonderà: sarete immersi nel verde dei prati del Parco del Beigua, con una vista mozzafiato sul mare e sul Golfo di Genova!

I due appartamenti rimasti sono ubicati al primo piano, e per questo motivo la vista e’ ancora piu’ suggestiva. Su due livelli, al piano terra troviamo un ampio open/space cucina + soggiorno, una camera da letto e un bagno mentre al piano superiore troviamo una seconda camera da letto, un altro bagno ed un soggiorno che si apre sul vuoto sottostante.

Essendo in fase di ultimazione, l’appartamento e’ ancora personalizzabile!

Gli impianti sono in Classe energetica A+, pompa di calore di ultima generazione per riscaldamento e condizionamento, fotovoltaico, antisismico, impianto VMC: siamo già proiettati nel futuro ed adeguati alla direttiva CASA GREEN che richiede l’Unione Europea.

RICHIESTE :

D € 573.000,00 + IVA di legge 108 mq compreso-box auto 25 mq e giardino 48 mq

E € 650.000,00 + IVA di legge 117 mq compreso-box auto 30 mq e giardino 130 mq

Non farti scappare questa opportunità!

Tiziano Scuderi

30 Set 0

LA PERLA NEL CENTRO STORICO

NUOVA PROPOSTA NEL BORGO STORICO DI COGOLETO: UNA RARITÀ TUTTA DA SCOPRIRE!

Siamo nel cuore del paese, dove tutto è a portata di mano. Parola d’ordine: relax. Addio spostamenti in auto e pensiamo solo al mare!

L’appartamento, in piccola palazzina storica, si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con spese minime di gestione (riscaldamento autonomo e condizionatore), esposizione ideale che permette di avere luce tutto il giorno; affacciamo dunque nella Via Rati, e guardiamo anche il mare.

Grazie alla buona metratura questa abitazione potrà essere la seconda casa per vivere al meglio le vacanze e perché no, abitarla anche come dimora abituale.

L’appartamento ( di 97m² commerciali) è composto da un ingresso che ci accompagna nell’ ampio salone con cucina a vista, il bagno finestrato ed una piccola camera con bagno di servizio al piano. Salendo, tramite scala a chiocciola ed una normale, abbiamo le due camere da letto: entrambe matrimoniali ma una delle due con il letto posizionato nel soppalco: siamo sottotetto, ma tutti gli spazi sono sfruttati al massimo!

Finestre, Velux elettrificate, dettagli di pregio e archi/travi a vista regalano alla vista un colpo d’occhio non indifferente: tutto e curato e studiato nei particolari!

Vieni a scoprire questa rara opportunità!

Tiziano Scuderi

6 Lug 0

GRANDE APPARTAMENTO PICCOLO INVESTIMENTO

PREZZO BOMBA! TRILOCALE A LERCA, A POCHI KM DALLE SPIAGGE DI COGOLETO, CON VISTA SUL GOLF SANT’ANNA E TANTO VERDE!

Cerchi una soluzione abitabile con 2 camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, ad un prezzo molto interessante, ? Ecco qui la soluzione che può fare al caso tuo!

L’appartamento si trova al piano terra (ingresso) e rialzato nella parte a sud, riscaldamento autonomo, esposizione nord sud-ovest ed una rilassante vista sul golf Sant’anna dove il verde domina!

L’appartamento offre tanti spazi: entrando troviamo l’ingresso e la cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), doppi servizi, sala con balcone per una metratura totale di circa 90 metri (zona giorno e zona notte sono perfettamente divise).

Disponibilità di parcheggio pubblico davanti a casa, spese di condominio contenute, ideale sia come prima casa ma anche come seconda!

Non lasciartelo sfuggire, richiesta € 149.000,00!! Chiama subito per scoprire questa nuova opportunità ed essere il primo ad aggiudicarsela!

Tiziano Scuderi

4 Mag 0

SMART HOME, VACANZA E LAVORO SONO DI CASA!

SMART HOME, DOVE COMFORT E TECNOLOGIA SONO DI CASA !

Entra in un’esperienza di affitto confortevole e piena di stile in questo nuovo appartamento appena ristrutturato. Concediti il piacere di vivere in un ambiente moderno e accogliente, dotato di tutti i comfort per soddisfare ogni tua esigenza.

Le due camere da letto, arredate con gusto e attenzione ai dettagli, offrono un’oasi di tranquillità per una vacanza rigenerante. La camera da letto principale è dotata di un comodo letto matrimoniale, mentre la seconda camera da letto ha due letti singoli per accogliere comodamente gli ospiti.

Rilassati e rigenerati nella sala ( esposta a sud e completamente illuminata) dotata di un comodo divano letto ad angolo. Siediti e guarda i tuoi programmi preferiti su una delle tre smart TV disponibili in ogni camera.

E non dimentichiamoci della terrazza vivibile, passando dalla sala o dalla camerata: il luogo perfetto per rilassarti e goderti il sole oppure per lavorare in smart working. Qui è sempre vacanza!

La connessione internet ti permetterà di rimanere sempre connesso con il mondo esterno, mentre il condizionatore e il riscaldamento autonomo (connessi e gestibili dal tuo smartphone) ti garantiranno un clima ideale in ogni stagione: in questa abitazione tutto è connesso!

Completa la proposta il box auto sotto casa ideale per piccole macchine o per l’attrezzatura da spiaggia, o ancora per depositare in sicurezza la tua moto e le tue biciclette.

Questo appartamento è la scelta ideale sia per chi vuole rilassarsi in vacanza , sia per chi cerca un’esperienza di lavoro in smart working in un ambiente smart, confortevole ed elegante.

Vivi una nuova esperienza di soggiorno in questo appartamento esclusivo, il luogo perfetto per una pausa rilassante dallo stress quotidiano o per lavorare in modo produttivo in Riviera.

Non perdere l’opportunità di chiamarla casa tua!

Tiziano Scuderi

29 Apr 0

LA VISTA IN VIALE DELLE PALME

NUOVA PROPOSTA NEL VERDE DELLA ZONA SCOGLIO E CON SPLENDIDA VISTA MARE! 119 m²DA SISTEMARE IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI COGOLETO!

Situato a Cogoleto, Viale delle Palme, nella rinomata “zona Scoglio” . L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in procinto di essere rinnovata, riscaldamento autonomo, esposizione ideale che permette di avere luce naturale per tutto il giorno ed una splendida vista mare!

Grazie alla generosa metratura questa abitazione offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia per vivere al meglio gli spazi, in un contesto privato, tranquillo e silenzioso fuori dal centro storico, ma comunque raggiungibile a piedi e rendere più semplici le incombenze quotidiane: infatti siamo comodi al centro ed alle scuole (600 metri) alla stazione (800 metri) ed il mare a pochi minuti (250 metri)!

L’appartamento è molto spazioso ed è composto da tre camere oltre al doppio soggiorno con cucina a vista e primo terrazzino, doppi servizi, corridoio e secondo terrazzino, per un totale di 120 metri oltre spazi esterni.

Superato l’ingresso troviamo Il grande soggiorno con cucina a vista, vero gioiello dell’appartamento: il mare sembra entrare nelle stanze, grazie alle numerose e ampie finestre!

Abbiamo poi le tre camere da letto e due bagni: tutti gli spazi della casa sono gestiti al meglio. Completamente da ristrutturare, abbiamo così la possibilità di rivedere gli spazi internamente, il riscaldamento è autonomo, ed il contesto privato.

È compresa anche una cantina nella terrazza di ingresso condominiale.

La Richiesta per l’appartamento è di € 370.000,00 con la possibilità di acquistare anche il box doppio sotto casa per € 70.000,00, chiama subito per scoprire questa nuova casa vista mare!

Tiziano Scuderi

23 Apr 0

L’ULTIMO PIANO IN VIA VENERE

Ci troviamo nella nostra Cogoleto, sul mare e comodo al centro paese.

Questo bell’appartamentino è situato all’ultimo piano con ascensore, è climatizzato ed ha una rilassante vista mare!

Troviamo una sola camera matrimoniale, l’ingresso con la sempre comoda dispensa, un piccolo tinello con cucina a vista dove abbiamo anche un divano letto; il bagno è ristrutturato con box doccia, i comfort non mancano: il condizionatore lo troviamo in ogni vano.

Extra: 2 balconate completamente vista mare!

ideale per 2 / 3 persone, luminoso e ben esposto.

Abbiamo anche il box auto, ideale per macchine di piccola dimensione.

Tutto questo proposto con un contratto annuale transitorio, non lasciatevelo scappare!

Tiziano Scuderi

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Vendita

Affitto

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Christian Musolino

11:58 22 Jun 24

Esperienza molto positiva in tutto il percorso dalla prima visita dell'immobile all'acquisto.Professionalità, cortesia e massima disponibilità!

Taulant Dollija

11:59 08 Jun 24

Eccezionale veramente, soprattutto molto professionale.Complimenti

Mauro Ponte

17:19 24 Jan 24

Efficiente, professionale e gentile. In poco tempo trovato un inquilino per mio appartamento

Gian Valle

11:34 23 Dec 23

Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!

Maddalena Zancanaro

07:00 07 Aug 23

Tutto perfetto, disponibile e paziente sa accontentare al meglio le vostre richieste. Grazie davvero per tutto!

Emanuela Chiozza

09:02 21 Jul 23

Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.

sara

18:54 10 May 23

Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!

Dani 75

06:21 28 Apr 23

Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!

laura mirici cappa

19:50 06 Apr 23

Persona competente seria lo conosco da molti anni

Claudia Tutino

15:13 25 Jan 23

Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.

Daniele Favilli

17:34 22 Jan 23

Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciutoConsigliatissimo👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

Marco Fazio

14:22 22 Jan 23

Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo

Da ny

07:45 18 Aug 22

Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!

Serena De Stefano

18:45 08 Aug 22

Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!

Cristian Lapietra

17:37 12 Apr 22

Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.

Davide Perata

20:01 11 Oct 21

Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…

Rita De Nevi

16:14 10 Oct 21

Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!

vevince vevince

17:18 04 Oct 21

Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.

Daniele Carbonara

11:54 27 Jul 21

Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia

Dalia Michi

12:12 09 Jan 21

Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!

immobiliarescuderi.it

PIAZZA MATTEOTTI, IL LUNGOMARE

BARRIERE? NO GRAZIE!

CASA DELFINO, PER UNA VACANZA VISTA MARE!

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