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4 Feb 0

FORESTERIA DI RAPPRESENTANZA

Una foresteria che si fa notare: luce, spazio e vista mare a Cogoleto

Sulle alture di Cogoleto, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in affitto ad uso foresteria una residenza di assoluto pregio, pensata per chi cerca spazio, luce e rappresentanza, senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e colpisce fin dal primo ingresso per il salone di dimensioni importanti, cuore della casa, dove un pianoforte a coda diventa elemento scenografico e simbolo di uno stile di vita elegante e non convenzionale.

Le ampie finestre accompagnano lo sguardo verso l’esterno, regalando luce naturale per tutta la giornata e una vista aperta che abbraccia mare e monti, creando un equilibrio raro tra natura e comfort.

La distribuzione interna è ideale per un utilizzo professionale e residenziale di alto livello:

  • 3 camere da letto

  • doppi servizi

  • ulteriori stanze polifunzionali (studio, area relax, ambienti di servizio)

  • terrazza panoramica, perfetta per momenti di pausa o rappresentanza

Materiali, finiture e arredi sono di categoria superiore, scelti con attenzione e coerenza stilistica, per offrire un’abitazione che trasmette solidità, gusto e prestigio.

Soluzione ideale per

✔ Foresteria aziendale
✔ Dirigenti, manager o professionisti in trasferta prolungata
✔ Aziende che desiderano ospitare collaboratori o clienti in un contesto esclusivo

📌 Affitto ad uso foresteria
📌 Contesto riservato, panoramico, di alto standing

Un immobile che non si limita ad accogliere, ma rappresenta.

Tiziano Scuderi
24 Gen 0

IL VERO “due passi dal mare”

Affitto turistico – Trilocale ristrutturato a due passi veri dal mare | Cogoleto

Se stai cercando una casa al mare comoda davvero, questa è una di quelle soluzioni che funzionano tutto l’anno.

A due passi veri dal mare (non “10 minuti a piedi”), proponiamo trilocale ristrutturato di circa 85 mq, al secondo piano con ascensore, ideale come casa vacanza in affitto turistico a mesi.

✨ Zona living ampia e luminosa con cucina a vista e primo balcone
🛏️ Camera matrimoniale con balcone
🛌 Seconda camera perfetta per famiglia o ospiti
🚿 Bagno moderno con box doccia
🌬️ Aria condizionata
🏗️ Condominio ordinato e ben tenuto

Gli spazi sono equilibrati, funzionali e pensati per viverla senza stress, che sia per un mese o per tutta la stagione.

🚗 Possibilità di box auto sotto casa (optional, per chi vuole la comodità totale)

📍 Cogoleto – mare, passeggiata e servizi sotto casa. Qui l’auto può restare ferma.

🔹 Affitto turistico a mesi
📲 Per informazioni, prezzi e disponibilità contattami direttamente

🔑 CIR 010017-LT-0564
🔑 CIN IT010017B434NAYKEB

Immobiliare Scuderi
la tua casa al mare senza pensieri

Tiziano Scuderi
11 Dic 0

IL MARE DA VIVERE A COGOLETO

🌊 Cogoleto – Il mare da vivere ogni giorno

A pochi passi dal mare e dal centro, in una delle zone più richieste di Cogoleto, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare, ideale sia come prima casa che come casa al mare da vivere in ogni stagione.

Situato al terzo piano con ascensore, l’immobile unisce comfort e funzionalità a una posizione che permette di dimenticare l’auto e muoversi comodamente a piedi.

🏡 Composizione

  • Camera matrimoniale climatizzata, perfetta per garantire relax e comfort in ogni periodo dell’anno

  • Seconda camera con divano letto, versatile e adatta a ospiti, bambini o smart working

  • Zona giorno con tinello e cucinino a vista, pratica e ben organizzata

  • Bagno con box doccia

  • Due balconi, ideali per godersi l’aria di mare

  • Vista mare, piacevole e rilassante

🔥 Plus che fanno la differenza

  • Riscaldamento termoautonomo

  • Classe energetica D

  • Spese condominiali contenute

  • Immobile pronto per essere abitato, senza lavori da affrontare

  • Posizione strategica: mare e centro raggiungibili in piano tramite la passeggiata

🚗 Nessun posto auto condominiale, ma parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.

💰 Richiesta: € 320.000,00

Una soluzione equilibrata, completa e pronta all’uso, perfetta per chi cerca una casa al mare vera, da vivere ogni giorno e non solo nei mesi estivi.

👉 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Cogoleto, quando la vivi davvero, non la lasci più.

Tiziano Scuderi
5 Nov 0

COGOLETO, PRONTO DA VIVERE

🏡 Appartamento ristrutturato – affitto annuale transitorio

A Cogoleto, in posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento ristrutturato ideale per 1 o 2 persone in cerca di una sistemazione ordinata e funzionale per periodi annuali.

L’alloggio, di circa 35 mq, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina (accesso con due rampe di scale) e si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balconcino. A disposizione anche un comodo ripostiglio sottoscala.

Gli interni sono rinnovati e curati, con climatizzatore caldo/freddo che garantisce comfort in ogni stagione.

🔹 Canone mensile: € 640,00 (condominio incluso)
🔹 Acconto utenze luce e tassa rifiuti: € 60,00/mese
🔹 Deposito cauzionale: 3 mensilità
🔹 Contratto annuale transitorio – No residenza

Una soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio al mare o una casa comoda e pronta da abitare, senza pensieri.

Tiziano Scuderi
24 Set 0

NUOVO GIOIELLO TURISTICO

Affitto – Trilocale Moderno a Cogoleto (Via Gioiello)

A pochi passi dal mare proponiamo trilocale moderno al piano terra, ideale come casa vacanza annuale.

L’appartamento si presenta con:
✨ Ingresso indipendente (oltre a quello condominiale)
🛋️ Ampia zona giorno con cucina a vista
🛏️ Camera matrimoniale e cameretta
🚿 Bagno moderno e funzionale

Grazie agli spazi ben organizzati può ospitare fino a 6 persone.

🔹 Contratto annuale turistico
💶 Canone: € 650,00/mese
➕ Spese: € 250,00/mese (utenze + amministrazione)
🔒 Deposito cauzionale: 3 mensilità

In aggiunta, è disponibile spazio da adibire a posto auto (a parte).

📍 Via Gioiello – posizione comoda e tranquilla, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Tiziano Scuderi
1 Ago 0

SMART HOME, VACANZA E LAVORO SONO DI CASA!

🏡 SMART HOME: COMFORT, TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO

A Cogoleto, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato e completamente arredato, dove eleganza, funzionalità e tecnologie smart si fondono per offrirti il massimo comfort.

🌿 Gli spazi

  • Due camere da letto curate nei dettagli: la matrimoniale per il tuo relax e la seconda con due letti singoli, perfetta anche per ospiti o bambini.

  • Ampia zona giorno esposta a sud, luminosa e accogliente, con divano angolare e accesso diretto alla terrazza vivibile.

  • Terrazza esterna ideale per momenti di relax o per lavorare in smart working con la luce naturale del sole.

  • Bagno moderno con finiture ricercate.

📱 Tecnologia e comfort
La casa è dotata di tre Smart TV, connessione internet veloce e impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo gestibile da smartphone: ogni dettaglio è studiato per rendere la vita più semplice e piacevole, in ogni stagione.
➡️ Arredamento e dotazione inclusi: pronta da abitare fin dal primo giorno.

🔋 Classe Energetica C
Un valore aggiunto che fa la differenza: questa abitazione è già allineata alle nuove direttive europee sull’efficienza energetica.
✔ Maggior comfort abitativo
✔ Risparmio nei consumi
✔ Investimento sicuro nel tempo

🚗 Box auto incluso
Completa la proprietà un box sotto casa, comodo per una piccola auto, moto o biciclette.

✨ Posizione
Un contesto residenziale riservato, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e dal suggestivo Lungomare Europa, la passeggiata panoramica che collega Cogoleto e Varazze.

💰 Richiesta: € 350.000 (box e arredamento inclusi)

📍 Cogoleto – Riviera del Ponente Ligure
La soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta all’uso: perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa al mare.

Tiziano Scuderi
30 Giu 0

UN ANGOLO DI PARADISO A COGOLETO

🌊 PRATICAMENTE SULLA SPIAGGIA: IL TUO ANGOLO DI PARADISO A COGOLETO

Immagina di uscire dal giardino in costume e tuffarti direttamente in mare. Qui, al piano terra del tranquillo contesto residenziale “Puntarrestra”, questo ampio bilocale finemente ristrutturato offre tutto ciò che serve per vivere la tua casa al mare senza pensieri.

📐 Superficie e composizione

  • Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista su misura, completa di vetrate scorrevoli interno muro che si aprono su uno splendido terrazzino coperto e attrezzato. Qui troverai un piano cottura a induzione completamente richiudibile, tende a rullo trasparenti motorizzate e tenda a capanno per pranzi o cene al riparo da vento e pioggia, godendo sempre della vista mare.

  • Dal terrazzino, tre gradini conducono al giardino privato fronte spiaggia, circondato da fioriere di pitosforo e gelsomino. Un vero salotto esterno ( 30 metro circa ) con gazebo, grande tavolo conviviale, punto acqua calda e fredda, lavabo, piano d’appoggio per cucinare, comoda doccia esterna riparata.

🛌 Zona notte

  • Camera matrimoniale con armadiatura a ponte su misura e letto contenitore, illuminata da vetrata scorrevole interno muro che si apre su un secondo giardino privato, intimo e ombreggiato grazie alla tenda a braccio motorizzata: perfetto per rilassarsi al fresco anche nelle ore più calde.

  • Possibilità di modulare l’arredo per ospitare fino a 6 posti letto, grazie a soluzioni salvaspazio e modifiche mirate, ideale come investimento locativo o casa vacanza per famiglie.

🛁 Bagno

  • Moderno ed elegante, con doppio lavabo e doccia.

🧺 Ripostiglio e corridoio

  • Ripostiglio attrezzato con lavatrice e scaffalatura su misura, celato da ante a specchio.

  • Corridoio arredato con armadio a muro su misura dalle ante scorrevoli a soffitto, dipinte come la parete, delimitato da porta di design in vetro decorato.

🔒 Comfort e dotazioni

  • Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro

  • Cancelli di sicurezza apribili a libro, verniciati a fuoco

  • Porta blindata classe 3 con cilindro europeo

  • Impianto d’allarme volumetrico

  • Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche

  • Spese condominiali contenute, circa €120 al mese

🚗 Box auto
Acquistabile a parte, comodo e spazioso, dotato di punto acqua e lavabo.

💡 Perché sceglierlo

Questa casa è pronta da vivere, curata in ogni dettaglio, perfetta come prima casa per una coppia, come rifugio per le vacanze o come investimento locativo di alto livello. Ti basterà aprire il cancello e sarai in spiaggia.

DISPONIBILE AL ROGITO A MAGGIO 2026

📞 Contattaci per visitarla e innamorarti di questa rara opportunità fronte mare a Cogoleto.

Tiziano Scuderi
30 Mag 0

COMFORT E RELAX A COGOLETO

🌊 Cogoleto – La tua vacanza vista mare, a portata di passeggiata!

Benvenuti nella vostra casa vacanza ideale, dove il profumo del mare arriva fino al balcone e ogni giornata inizia con la brezza marina e una vista rilassante.

📍Situata al primo piano con ascensore, questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort e libertà a pochi passi dalla spiaggia e dal centro.

🛏 Zona notte
Camera matrimoniale climatizzata, per un riposo fresco anche nelle notti estive più calde.

🍽 Zona giorno
Tinello con cucinino a vista e divano letto: accogliente, funzionale, ideale per ospitare 3/4 persone con semplicità e comodità.

🚿 Bagno con box doccia, pratico e moderno.

🚶‍♀️ Tutto a portata di piede: mare, negozi e servizi raggiungibili senza bisogno dell’auto. Una vacanza davvero rilassante, senza pensieri.

📆 Disponibile per affitti turistici
Tariffe variabili in base alla stagione – contattaci per disponibilità e preventivi personalizzati!

Tiziano Scuderi
28 Mag 0

MANSARDA CON BOX SUL MARE

🏠 Cogoleto – Mansarda con vista nel verde e box auto 

Direttamente sul mare, nella tranquilla zona di Puntarrestra, proponiamo in esclusiva una mansarda bilocale perfetta come seconda casa o investimento.

📐 60 mq – Secondo piano senza ascensore, in piccolo contesto ordinato e a spese contenute.

L’appartamento è composto da:
🔹 Ingresso su zona giorno con angolo cottura
🔹 Camera da letto matrimoniale
🔹 Bagno con doccia
🔹 Vista nel verde dalle finestre
🔹 Altezze interne contenute: soluzione raccolta ma funzionale

🚗 Box auto disponibile separatamente a pochi passi dall’immobile.

💰 Prezzo appartamento: € 135.000
🚗 Box auto: € 40.000 (opzionale)

📌 Ideale per chi cerca un punto d’appoggio al mare, una casa vacanza essenziale o un immobile da mettere a reddito.

Tiziano Scuderi
28 Mag 0

APPARTAMENTO PER VACANZA ARRESTRA

🌊 Cogoleto – Vacanze a due passi dal mare!

Benvenuti nella vostra casa vacanza ideale, dove la brezza marina entra dalle finestre e la vista mare dal balcone accompagna ogni momento della giornata.
Situata al terzo piano con ascensore, questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dalla spiaggia.

🛏 Zona notte
Ampia camera matrimoniale climatizzata, per notti fresche e rilassanti anche d’estate.

🍽 Zona giorno
Tinello con cucinino a vista e divano letto, per ospitare fino a 3/4 persone in un ambiente funzionale e accogliente.


🚿 Bagno con box doccia.

🚗 Posti auto condominiali disponibili sotto casa.

📍 Ottima posizione: mare e centro raggiungibili a piedi, per una vacanza senza stress e senza auto.

📆 Disponibile per affitti turistici – tariffe variabili in base alla stagione.
Contattaci per disponibilità e preventivi personalizzati!

Tiziano Scuderi
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Tiziano Scuderi Agente Immobiliare
4.9
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lascia una recensione su
Stefano Metta
17:16 26 Jul 25
La compravendita è stata molto veloce. Competenza e professionalità oltre alla disponibilità per ogni necessità. Soddisfatto di aver scelto questa agenzia immobiliare.
Debora Villani
11:42 25 Jul 25
Tiziano l ho conosciuto in un momento della vita dove desideravo a tutti i costi un appartamento in cogoleto! Molte chiacchiere avevo sentito.... Agenti immobiliari mi hanno fatto capire che nn potevo permettermela.... Tiziano invece con dedizione al Lavoro serietà, mi ha fatto prender una casa lì a cogoleto! Gentile, professionale una persona da consigliare! Grazie Tiziano
Francesca
14:15 18 Jul 25
Tiziano è una persona estremamente preparata nel suo lavoro, molto disponibile e gentile. Lo consiglio a tutti quelli che hanno bisogno di affittare, vendere casa o consiglio su pratiche
Alberto Bozzalla
17:36 17 Jul 25
Una garanzia. Tiziano è la scelta migliore
Rodolfo Lamberto
08:33 04 Jul 25
Ottimo servizio. Tiziano ci ha offerto supporto costante, precisione e grande conoscenza del mercato locale. Davvero professionale e consigliato.
Barbara Romei
11:13 26 Mar 25
Il signor Tiziano è veramente competente disponibile e molto cortese.affidatevi a lui e vi troverà la casa giusta per voi
Christian Musolino
11:58 22 Jun 24
Esperienza molto positiva in tutto il percorso dalla prima visita dell'immobile all'acquisto.
Professionalità, cortesia e massima disponibilità!
Taulant Dollija
11:59 08 Jun 24
Eccezionale veramente, soprattutto molto professionale.
Complimenti
Mauro Ponte
17:19 24 Jan 24
Efficiente, professionale e gentile. In poco tempo trovato un inquilino per mio appartamento
Gian Valle
11:34 23 Dec 23
Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!
Maddalena Zancanaro
07:00 07 Aug 23
Tutto perfetto, disponibile e paziente sa accontentare al meglio le vostre richieste. Grazie davvero per tutto!
Emanuela Chiozza
09:02 21 Jul 23
Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.
sara
18:54 10 May 23
Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.
Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!
Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!
Dani 75
06:21 28 Apr 23
Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.
Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!
Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!
laura mirici cappa
19:50 06 Apr 23
Persona competente seria lo conosco da molti anni
Claudia Tutino
15:13 25 Jan 23
Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.
Daniele Favilli
17:34 22 Jan 23
Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciuto
Consigliatissimo
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Marco Fazio
14:22 22 Jan 23
Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo
Da ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!
Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.
Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocrazia
Con lui ho venduto la mia casa
Mi sono trovata strabene!
Super consigliato!
BRAVO!!!!!!!
Serena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!

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