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CEDESI ATTIVITÀ RISTORANTE CREPERIA KEBAB

NENA, NON SOLO CREPES

Cedesi avviata e nota attività a Cogoleto, in zona di forte passaggio del centro paese a ridosso del lungomare “Gilberto Govi”

Il Locale, con licenza di ristorazione e somministrazione, dispone di tutte le conformità necessarie a svolgere l’attività in regola e sicurezza (dall’impianto elettrico alla canna fumaria). 

In ottimo stato di manutenzione generale sia per quanto riguarda l’immobile sia per quanto riguarda tutti i macchinari compresi, l’attività viene ceduta con regolare contratto di affitto commerciale 6+6 con 5 anni rimanenti, ad un canone sostenibile, ed una concessione permanente del suolo pubblico comprendente lo spazio esterno del locale (30 posti a sedere).

La sala interna conta circa 40 posti ed, appunto, 30 posti esterni. E’ presente oltre al vano principale un’ulteriore piccolo spazio, un bagno (in regola con la normativa), un piccolo ripostiglio e la cucina, per un totale di circa 90 metri

Specializzati nella produzione di Crepes sia dolci che salate, Kebab (carne di produzione Italiana), pizza al padellino ed altre specialità riconosciute ed apprezzate dalla clientela ( con recensioni positive su tutti i maggiori portali del settore). 

Grazie ad un intelligente gestionale di proprietà interno, compreso nell’attrezzatura ceduta, la gestione delle comande risulta intuitiva e pratica: insomma, non manca niente per cominciare fin da subito

Se sei pronto a questa nuova avventura, non esitare a metterti in contatti e valutare con me questa opportunità!

VILLETTA A SCHIERA, 2 PIANI CON BOX

VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 2 PIANI CON BOX AUTO

Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 3 piani, in buono stato e pronta per essere abitata. 

Immerso nel verde e nella tranquillità,,  l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e spazio esterno. Due livelli, oltre il box auto e la cantina, così composto: 

box auto con accesso diretto all’appartamento tramite scala interna; 

all’ingresso troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, camera da letto con piccolo spazio esterno vivibile;

proseguendo al primo piano abbiamo la seconda camera da letto ed il bagno di servizio; 

Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in gres, infissi in legno e doppi vetri, classe energetica C

Le spese condominiali sono bassissime, circa 20,00€ mensili.

La richiesta per tutto questo è di €229000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141

 

TRILOCALE NEL CENTRO PAESE

NUOVA PROPOSTA A COGOLETO! AMPIO TRILOCALE NEL CENTRO DI COGOLETO, COMODO ALLA STAZIONE FERROVIARIA ED A TUTTI I SERVIZI.

Situato nel centro paese, comodo alla stazione ferroviaria, negozi, centro storico e spiagge. L’appartamento si trova al sesto piano con nuova cabina ascensore e montascale (assenza di barriere architettoniche) di una palazzina in ordine, riscaldamento centralizzato, esposizione ideale che permette di avere luce naturale per tutto il giorno ed una vista panoramica

Grazie alla generosa metratura questa abitazione ti offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia per vivere al meglio e rendere più semplici le incombenze quotidiane.

L’appartamento è molto spazioso ed è composto da due vani oltre ingresso, cucina, bagno e balconate per una metratura totale di circa 100 metri.

Superato l’ingresso, troviamo Il soggiorno separato dalla cucina con ciascuno il proprio balcone ( più piccolo quello della cucina, molto spazioso quello che unisce le due camere ed il soggiorno)

Abbiamo poi le due camere da letto ed Il bagno: tutti gli spazi della casa sono gestiti al meglio.  

Possibilità di acquisto comodo box auto sotto casa

La Richiesta per l’appartamento è di  € 320.000,00, oltre 50.000,00€ per il box auto, chiama subito per scoprire questa opportunità!

 

BOX AUTO IN PIAZZA

Proponiamo nel centro paese di Sciarborasca nei pressi della Piazza della Chiesa e più precisamente nella via Dattilo, in posizione strategica a due passi da tutti i servizi, Garage/Box auto coperto.

Il Box è soppalcato, dispone di energia elettrica e di acqua, la larghezza dell’ingresso è di 2,28 metri mentre internamente è di 2,38 metri per un totale di 14 metri.

per qualsiasi informazione, disponibilità e richieste contattami al numero 3890439141!

NEGOZIO IN PIAZZA MATTEOTTI

Proponiamo nel centro storico di Cogoleto, nella piazza principale, locale commerciale/negozio di circa 30 metri composto da un unico vano, bagno e piccolo ripostiglio. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo.
Viene affittato con contratto 6+6 commerciale, richiesta € 550,00 oltre cauzione; richieste referenze.

CENTRO STORICO PER LE TUE VACANZE

Proponiamo appartamento ammobiliato ad uso turistico, nel cuore di Cogoleto, direttamente nella passeggiata a mare e comodo a tutti i servizi. L’appartamento offre un ampio ingresso alla genovese, camera con letto matrimoniale, grande soggiorno con divano letto e poltrona, cucinino dotato di lavastoviglie, bagno con box doccia e dispensa. Situato in posizione strategica all’inizio del centro storico dove troviamo un supermercato, vari ristoranti e negozi; si attraversa la strada e siamo sul lungomare. Contratto turistico. Disponibilità e prezzi da concordare in base al periodo.

LA CASA IDEALE IN CAMPAGNA!

CASA INDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA DI COGOLETO, CON TERRENO E SPLENDIDA VISTA .

Cerchi la tranquillità, gli spazi per due e perché no tre famiglie, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Cogoleto? Allora questa è la soluzione che cerchi!

Quella che ti propongo è una casa bi/trifamiliare indipendente in mezzo al verde della natura ma al contempo non isolata, in contesto unico, a 5km dalle spiagge di Cogoleto e poco oltre di Varazze ed Arenzano.

È divisa in due appartamenti separati: al piano terra abbiamo una superficie di 91 m² circa ed al primo piano 115 m² oltre 15 m² di balconata, con circa 3000 m² di terreno (parte in piano parte a terrazze) ed una splendida vista. Al piano terra abbiamo due camere, sala, cucina, bagno, dispensa ed al piano superiore tre camere, sala, cucina, bagno ed una balconata con vista aperta.

Al piano terra troviamo anche un magazzino/box, dalla quale si accede direttamente alla scala di ingresso dei due piani ed al sottotetto. Sottotetto che può essere rialzato e trasformato in ulteriore appartamento mansardato di circa 70 metri che godrebbe di una vista ancor più aperta e dominante.

La casa si presenta in buono stato ma necessita comunque di lavori di manutenzione, la maggior parte rientranti nell’attuale piano di riqualificazione energetica con la possibilità, entro il 31/12/2022, di sfruttare i vari incentivi statali.

Quale momento migliore per acquistare la casa che hai sempre sognato? Non farti scapperà questa rara opportunità!

MANSARDA IN PALAZZO D’EPOCA

Proponiamo appartamento mansardato a Cogoleto, in Palazzo storico e direttamente nel centro e fronte mare, completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort

Di 70 metri circa, l’appartamento si compone di 3 locali, 1 bagno, 1 ripostiglio, finestre con doppi vetri, pavimenti in ceramica ed un esposizione sud-est che permette di avere luce naturale ed una splendida vista mare.

Situato al 4° piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione; e’ inoltre provvisto di antenna parabolica indipendente e di porta di sicurezza.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato!

Possibilità di box auto nelle vicinanze

RICHIESTA MOLTO INTERESSANTE, € 265.000,00 Per info 3890439141 Tiziano

LA VISTA DEL MARE E DEI MONTI

Affittiamo appartamento a Cogoleto, per i mesi estivi o periodi transitori, completamente ristrutturato e con vista mare aperta.
E’ composto da soggiorno con angolo cottura e balcone vista mare e parco, camera con balcone e bagno (vasca).
Direttamente sulla spiaggia e dotato di ogni comfort, gode di una posizione e vista sul golfo incantevole.
Dotato di climatizzatore, termo autonomo, tutto curato nei dettagli.
Si affitta per l’intero mese o per più mesi consecutivi, NO week-end e settimane singole
Per info, costi disponibilità ed informazioni Tiziano 3890439141

SUPERATTICO FRONTE MARE

Vendesi SUPERATTICO a Cogoleto.

TRATTATIVA IN UFFICIO.

-Ubicazione a 30 metri dalla spiaggia.
-Vani 8, doppi servizi, termo autonomo, ascensore al piano, arredamento a nuovo incluso.
-Parti comuni in ordine, oneri fiscali e spese condominiali minime.
-Fruibile in toto da subito.
-Esposizione a mare a 180° con vista completamente aperta sia a levante che a ponente.
-Superficie commerciale 190 mq.
-Terrazzi, poggioli, porticato e ripostiglio integrano e completano la parte coperta.

Per visite Tiziano 3890439141

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Da nyDa ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!
Serena De StefanoSerena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
Cristian LapietraCristian Lapietra
17:37 12 Apr 22
Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.
Davide PerataDavide Perata
20:01 11 Oct 21
Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…
Rita De NeviRita De Nevi
16:14 10 Oct 21
Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!
vevince vevincevevince vevince
17:18 04 Oct 21
Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.
Daniele CarbonaraDaniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia
Dalia MichiDalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!
Silvana OttonelliSilvana Ottonelli
16:31 20 Nov 20
Ho comprato un appartamento a Cogoleto 5 anni fa, avvalendomi di Tiziano Scuderi per l'intermediazione. Non posso fare altro che consigliarlo vivamente :professionale, sempre disponibile per risolvere qualsiasi noia burocratica e prezioso nel consigliare artigiani a cui affidarsi per eventuali lavori. Tra qualche anno spero di riuscire a trasferirmi e mi rivolgerò sicuramente a lui per trovare una casa più grande. Nel frattempo lo consiglio a chiunque abbia bisogno di comprare, affittare o vendere a Cogoleto
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