A Cogoleto gli spazi esterni sono preziosi. Trovarne uno da 120 mq è qualcosa di davvero raro.
In Via Ronco proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina con spese di gestione quasi irrilevanti, ideale per chi cerca praticità e libertà senza i costi di soluzioni più impegnative.
L’abitazione si sviluppa su circa 62 mq ed è composta da ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.
Ma il vero protagonista è l’ampio cortile privato di circa 120 mq: uno spazio difficile da trovare a Cogoleto, perfetto per parcheggiare comodamente fino a quattro automobili, organizzare cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi tutta la comodità di uno sfogo esterno esclusivo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare allo spazio e alla praticità quotidiana.
Cogoleto – Ampi spazi, comodità e il mare a portata di passeggiata
A pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Cogoleto, proponiamo un appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.
La generosa metratura offre ambienti versatili e ben sfruttabili: già oggi l’immobile risulta abitabile, ma con alcuni interventi di ammodernamento potrà esprimere tutto il suo potenziale, consentendo anche la realizzazione di tre camere da letto e di una zona giorno ancora più funzionale e accogliente.
Uno degli aspetti più piacevoli della casa è la lunga balconata esposta a ovest, perfetta per godersi la luce naturale e vivere gli spazi esterni durante gran parte della giornata.
A completare la proprietà troviamo un piccolo giardino privato, ideale per chi desidera uno sfogo all’aperto, e due ampie cantine che garantiscono tutto lo spazio necessario per biciclette, attrezzature o semplicemente per avere un comodo deposito.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: mare, negozi, servizi e stazione sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proposta interessante sia come prima casa sia come appoggio al mare o investimento da mettere a reddito.
Una casa con ottime potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove storie, nel cuore di una delle località più apprezzate della Riviera.
Per questo immobile è stata ritirata una proposta d’acquisto. L’annuncio verrà pertanto rimosso una volta concluso l’atto notarile.
✨ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MODERNO E PRONTO DA ABITARE ✨
In contesto comodo ai principali servizi, proponiamo appartamento di circa 84 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore.
La posizione consente di raggiungere:
• le spiagge in circa 300 metri
• le scuole a circa 300 metri
• la stazione ferroviaria a circa 500 metri
L’immobile, arredato e curato nei dettagli, si presenta come una soluzione “chiavi in mano”, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare moderna e funzionale.
Dotazioni e comfort:• domotica
• tapparelle elettriche
• allarme
• infissi doppio vetro
• arredamento nuovo
• pompa di calore
• riscaldamento centralizzato
• impianto elettrico certificato
Completa la proprietà un terrazzino di circa 3 mq e un comodo posto auto coperto, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare.
Una casa moderna, accogliente e senza lavori da affrontare, pensata per chi cerca comfort, praticità e qualità degli spazi. ✨
Nel cuore del suggestivo centro storico di Celle Ligure, ti aspetta un bilocale da ristrutturare che offre un grande potenziale. Situato al terzo piano di una tipica palazzina d’epoca, questo appartamento ti permette di dare vita alla casa dei tuoi sogni, unendo la bellezza della posizione con il fascino delle case liguri.
L’immobile si compone di un ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, camera da letto e bagno. Gli spazi da rinnovare ti offrono la possibilità di personalizzare ogni angolo, creando un ambiente accogliente e unico.
Il riscaldamento è autonomo, e la posizione centrale ti consente di vivere a pochi passi dalle vie più caratteristiche del paese, con tutti i servizi a portata di mano.
Un’opportunità interessante: i due appartamenti, venduti separatamente, sono comunicanti e possono essere uniti per formare un unico appartamento. Perfetto per chi cerca più spazi e una soluzione personalizzabile nel cuore di Celle Ligure, fronte mare. 🌟
Sciarborasca – Cogoleto: appartamento in vendita al piano primo di villa bifamiliare interamente soleggiata, nel verde, con vista panoramica sui monti dell’Appennino Ligure.
L’unità è di mq 112 catastali realizzata con finiture di pregio su progetto architetto e si compone di:
– ingresso-salone ampio con terrazzo vivibile
– cucina abitabile
– disimpegno notte
– camera matrimoniale con annessa ampia cabina armadio
– due camere singole
– bagno con finiture di pregio di recente ristrutturazione
– completa la proprietà una rampa di scala con poggiolo ad uso stenditoio
Al piano sottotetto, un ampio locale trasformabile secondo il regolamento edilizio comunale in mansarda costituita da ingresso-soggiorno-cucina, bagno, terrazzino con abbaino alla genovese.
L’appartamento è dotato di impianti:
– fotovoltaico da 3 Kwh di potenza corredato da contratti per la cessione e vendita energia elettrica all’Enel fino al 2032.
– riscaldamento invernale e raffreddamento estivo realizzati con impianti di climatizzazione ad aria
L’immobile è stato edificato nel 1974 e nel corso degli anni è stato oggetto di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. In particolare, nel 2017 sono stati eseguiti lavori di rifacimento/manutenzione della facciata e del tetto.
Dal punto di vista costruttivo, l’immobile presenta caratteristiche particolarmente interessanti sotto il profilo dell’isolamento termico: tra l’appartamento e il sottotetto è stato realizzato uno strato isolante di circa 10 cm in Leca (argilla espansa), mentre i muri perimetrali sono costituiti da doppia muratura con isolamento interposto, soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’abitazione.
Questo appartamento in villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una casa immersa nella natura senza rinunciare a comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
RICHIESTA PER L’APPARTAMENTO € 283.000,00
RICHIESTA PER LA VILLA NELLA SUA TOTALITÀ DA VALUTARE
Proponiamo appartamento mansardato a Cogoleto, in Palazzo storico e direttamente nel centro e fronte mare, completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort
Di 70 metri circa, l’appartamento si compone di 3 locali, 1 bagno, 1 ripostiglio, finestre con doppi vetri, pavimenti in ceramica ed un esposizione sud-est che permette di avere luce naturale ed una splendida vista mare.
Situato al 4° piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione; e’ inoltre provvisto di antenna parabolica indipendente e di porta di sicurezza.
L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato!
Possibilità di box auto nelle vicinanze
RICHIESTA MOLTO INTERESSANTE, € 265.000,00 Per info 3890439141 Tiziano