Sciarborasca – Cogoleto: appartamento in vendita al piano primo di villa bifamiliare interamente soleggiata, nel verde, con vista panoramica sui monti dell’Appennino Ligure.
L’unità è di mq 112 catastali realizzata con finiture di pregio su progetto architetto e si compone di:
– ingresso-salone ampio con terrazzo vivibile
– cucina abitabile
– disimpegno notte
– camera matrimoniale con annessa ampia cabina armadio
– due camere singole
– bagno con finiture di pregio di recente ristrutturazione
– completa la proprietà una rampa di scala con poggiolo ad uso stenditoio
Al piano sottotetto, un ampio locale trasformabile secondo il regolamento edilizio comunale in mansarda costituita da ingresso-soggiorno-cucina, bagno, terrazzino con abbaino alla genovese.
L’appartamento è dotato di impianti:
– fotovoltaico da 3 Kwh di potenza corredato da contratti per la cessione e vendita energia elettrica all’Enel fino al 2032.
– riscaldamento invernale e raffreddamento estivo realizzati con impianti di climatizzazione ad aria
L’immobile è stato edificato nel 1974 e nel corso degli anni è stato oggetto di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. In particolare, nel 2017 sono stati eseguiti lavori di rifacimento/manutenzione della facciata e del tetto.
Dal punto di vista costruttivo, l’immobile presenta caratteristiche particolarmente interessanti sotto il profilo dell’isolamento termico: tra l’appartamento e il sottotetto è stato realizzato uno strato isolante di circa 10 cm in Leca (argilla espansa), mentre i muri perimetrali sono costituiti da doppia muratura con isolamento interposto, soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’abitazione.
Questo appartamento in villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una casa immersa nella natura senza rinunciare a comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
RICHIESTA PER L’APPARTAMENTO € 283.000,00
RICHIESTA PER LA VILLA NELLA SUA TOTALITÀ DA VALUTARE
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Thanks for finding the apartments quickly, the holidays were wonderful!
Reni
Renata Jankauskaitė 21 Luglio 2020
Non posso che lasciare un commento positivo, ho trovato tutto quello che cercavo!!!!!
Tiziano sempre disponibile ed affidabile ad agevolare le richieste del cliente!!!
Consigliatissimoooo!!!!!👍👍👍
Vittorio Parodi 21 Luglio 2020
Cercavo casa a Cogoleto e con la sua agenzia in un batter d'occhio l'ho trovata!!!Consigliatissimo!!!
Tatiana Franzese 7 Luglio 2020
Agenzia di Grande professionalità
Agente immobiliare sempre disponibile
Preparato ed efficiente
Una Garanzia
Ve l’ho consiglio se cercate
Giuliano Crudi 7 Luglio 2020
Persona seria ed affidabile . Nelle varie occasioni che ho avuto di trattare con lui , si è dimostrato un vero professionista offrendomi anche servizi aggiunti che non tutti danno . Consigliatissimo lui e la sua agenzia
Andrea Leone 4 Giugno 2020
Grande professionalità e serietà.
Consiglio immobiliare Scuderi a tutte le persone intenzionate a vendere o affittare il proprio immobile ed affidarsi al meglio....
...credetemi,non ve ne pentirete!
Paola Puppo 27 Maggio 2020
il migliore sulla piazza. Dotato diuna rete di consulenti ed esperti di comprovata esperienza
Damiano Fiorato 13 Ottobre 2018
La mia esperienza nei miei rapporti con l'Immobiliare Scuderi è stata completamente positiva . Si incontra un giovane professionalmente preparato, attivo , introdotto nel settore ,onesto e corretto . Nulla si può segnalare che non sia a suo favore . È raro incontrare un collaboratore come lui . Bravo Tiziano , sei unico .Grazie per averti conosciuto . Ti auguro , nella tua attività e pure nella vita , un futuro radioso che è ciò che ti meriti .
La compravendita è stata molto veloce. Competenza e professionalità oltre alla disponibilità per ogni necessità. Soddisfatto di aver scelto questa agenzia immobiliare.
Tiziano l ho conosciuto in un momento della vita dove desideravo a tutti i costi un appartamento in cogoleto! Molte chiacchiere avevo sentito.... Agenti immobiliari mi hanno fatto capire che nn potevo permettermela.... Tiziano invece con dedizione al Lavoro serietà, mi ha fatto prender una casa lì a cogoleto! Gentile, professionale una persona da consigliare! Grazie Tiziano
Tiziano è una persona estremamente preparata nel suo lavoro, molto disponibile e gentile. Lo consiglio a tutti quelli che hanno bisogno di affittare, vendere casa o consiglio su pratiche
Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!
Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.
Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione. Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare! Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!
Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione. Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!! Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!
Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.
Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciuto Consigliatissimo 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari! Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso. Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocrazia Con lui ho venduto la mia casa Mi sono trovata strabene! Super consigliato! BRAVO!!!!!!!
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
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