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10N° rif
PALAZZO STORICO NEI VICOLI DI GENOVA!

  • vendita
    Contratto
  • 85.000€

  • 1
    Locali
  • 22m2
    Superficie
  • 1
    Bagni
  • 1
    Piano
  • g
    A.P.E.

STAI CERCANDO UNA CASA DA METTERE A REDDITO, RISTRUTTURATA E ARREDATA, AD UN COSTO MINIMO? ECCOLA QUI!

Situato in Via San Luca, nel cuore del centro storico di Genova, uno dei famosi e caratteristici vicoli ricchi di storia e di botteghe.

La Via San Luca, che prende nome dall’omonima chiesa di San Luca, ha origini molto antiche: il “carrube major”, infatti, rappresentò per secoli l’unica via di comunicazione verso il ponente. Si possono notare palazzi signorili risalenti al XII secolo, quando le famiglie Spinola e Grimaldi cominciarono a costruire; scoprire e osservare balconcini cinquecenteschi, ricchi portali e diversi affreschi, come nell’androne del palazzo dove è presente il nostro immobile.

Questo monolocale, ricco di fascino e di storia, è davvero un occasione unica: investimento minimo, massima resa. Oggi il centro storico rappresenta un importante fonte di guadagno, soprattutto grazie agli affitti brevi, sempre più gettonati per mettere a reddito la propria casa. La posizione è una delle più strategiche sia per la vicinanza al porto antico e le varie attrazioni, sia per i punti di interesse storico ed essendo Genova, non dimentichiamolo, il porto più importante di Italia.

La casa è già messa a reddito con importi dimostrabili, gestita tramite il nostro partner per offrire un servizio a 360° che possa facilitare il proprietario e manlevarlo da ogni incombenza: l’unica vostra preoccupazione sarà quella di incassare gli affitti!

Il Palazzo, lo abbiamo già detto, è caratteristico dei vicoli di Genova: varcando il grande portone verde troviamo soffitti con affreschi e volte dell’epoca. Saliti al primo piano abbiamo il nostro appartamento, ristrutturato ed arredato sfruttando tutti gli spazi disponibili; all’ingresso la zona giorno/notte con divano letto ed il tavolo, separato dalla cucina che troviamo subito dietro; spazioso bagno con box doccia e sanitari, un piccolo locale ripostiglio dove troviamo sistemata la caldaia ed un piccolo armadio a muro.

La casa è ristrutturata ed arredata, Il riscaldamento è autonomo ed il prezzo basso : la miscela giusta per la tua prossima casa già messa a reddito!  

 

Caratteristiche:
1
22 mq
1 di 4 piani
1900
a vista
1
si
ristrutturato
1
€ 50 mensili
autonomo
metano
300.48
si
esterno
Logo FIMAA Liguria Logo realtor Logo rebi Logo rebac Logo rene Logo abr Logo srs Agenti Immobiliari Abilitati Certified Residential Specialist

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Christian MusolinoChristian Musolino
11:58 22 Jun 24
Esperienza molto positiva in tutto il percorso dalla prima visita dell'immobile all'acquisto.Professionalità, cortesia e massima disponibilità!
Taulant DollijaTaulant Dollija
11:59 08 Jun 24
Eccezionale veramente, soprattutto molto professionale.Complimenti
Mauro PonteMauro Ponte
17:19 24 Jan 24
Efficiente, professionale e gentile. In poco tempo trovato un inquilino per mio appartamento
Gian ValleGian Valle
11:34 23 Dec 23
Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!
Maddalena ZancanaroMaddalena Zancanaro
07:00 07 Aug 23
Tutto perfetto, disponibile e paziente sa accontentare al meglio le vostre richieste. Grazie davvero per tutto!
Emanuela ChiozzaEmanuela Chiozza
09:02 21 Jul 23
Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.
sarasara
18:54 10 May 23
Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!
Dani 75Dani 75
06:21 28 Apr 23
Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!
laura mirici cappalaura mirici cappa
19:50 06 Apr 23
Persona competente seria lo conosco da molti anni
Claudia TutinoClaudia Tutino
15:13 25 Jan 23
Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.
Daniele FavilliDaniele Favilli
17:34 22 Jan 23
Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciutoConsigliatissimo👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Marco FazioMarco Fazio
14:22 22 Jan 23
Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo
Da nyDa ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!
Serena De StefanoSerena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
Cristian LapietraCristian Lapietra
17:37 12 Apr 22
Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.
Davide PerataDavide Perata
20:01 11 Oct 21
Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…
Rita De NeviRita De Nevi
16:14 10 Oct 21
Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!
vevince vevincevevince vevince
17:18 04 Oct 21
Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.
Daniele CarbonaraDaniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia
Dalia MichiDalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!
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