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MANSARDA MARE E MONTI

Proponiamo a Sciarborasca, nella strada principale ed a soli 4 km dalle spiagge di Cogoleto, quattro tipologie di immobile in una piccola palazzina della Via Gregorio Calcagno.

L’appartamento in questione è composto da una zona giorno ottimamente esposta con cucina a vista ed un balconcino vista aperta e mare in lontananza; al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, troviamo (sottotetto) la camera ed il bagno , con accesso alla terrazza vivibile per godersi la bellissima vista sia del mare, che dei monti.

Possibilità di acquisto appartamento comunicante di oltre 100 metri (6,5 vani catastali) sia come immobile da mettere a reddito, sia come prima casa;

La palazzina, senza costi di amministrazione, si presenta in buono stato di manutenzione, a due passi dalla piazza principale della Chiesa di Sciarborasca ed in posizione strategica: ottima soluzione come seconda casa oppure perfetta per una coppia di giovani!

 

Chiamaci per ulteriori informazioni!

 

PRIMA CASA A SCIARBORASCA

Proponiamo a Sciarborasca, nella strada principale ed a soli 4 km dalle spiagge di Cogoleto, quattro tipologie di immobile in una piccola palazzina della Via Gregorio Calcagno.

L’appartamento in questione è composto da due camere, sala, cucina abitabile con balcone vista aperta, bagno ed ulteriore vano finestrato (ideale come studio), oltre alla dispensa.

L’immobile, da sistemare ma comunque in buono stato, è ben esposto: oltre a godere di un’ottima illuminazione ha una piacevole vista aperta e mare in lontananza;

La palazzina, senza costi di amministrazione, si presenta in buono stato di manutenzione, a due passi dalla piazza principale della Chiesa di Sciarborasca ed in posizione strategica: ottima soluzione come prima casa per una famiglia numerosa!

Chiamaci per ulteriori informazioni!

VILLETTA A SCHIERA, 2 PIANI CON BOX

VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 2 PIANI CON BOX AUTO

Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 3 piani, in buono stato e pronta per essere abitata. 

Immerso nel verde e nella tranquillità,,  l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e spazio esterno. Due livelli, oltre il box auto e la cantina, così composto: 

box auto con accesso diretto all’appartamento tramite scala interna; 

all’ingresso troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, camera da letto con piccolo spazio esterno vivibile;

proseguendo al primo piano abbiamo la seconda camera da letto ed il bagno di servizio; 

Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in gres, infissi in legno e doppi vetri, classe energetica C

Le spese condominiali sono bassissime, circa 20,00€ mensili.

La richiesta per tutto questo è di €229000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141

 

BOX AUTO IN PIAZZA

Proponiamo nel centro paese di Sciarborasca nei pressi della Piazza della Chiesa e più precisamente nella via Dattilo, in posizione strategica a due passi da tutti i servizi, Garage/Box auto coperto.

Il Box è soppalcato, dispone di energia elettrica e di acqua, la larghezza dell’ingresso è di 2,28 metri mentre internamente è di 2,38 metri per un totale di 14 metri.

per qualsiasi informazione, disponibilità e richieste contattami al numero 3890439141!

LA CASA IDEALE IN CAMPAGNA!

CASA INDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA DI COGOLETO, CON TERRENO E SPLENDIDA VISTA .

Cerchi la tranquillità, gli spazi per due e perché no tre famiglie, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Cogoleto? Allora questa è la soluzione che cerchi!

Quella che ti propongo è una casa bi/trifamiliare indipendente in mezzo al verde della natura ma al contempo non isolata, in contesto unico, a 5km dalle spiagge di Cogoleto e poco oltre di Varazze ed Arenzano.

È divisa in due appartamenti separati: al piano terra abbiamo una superficie di 91 m² circa ed al primo piano 115 m² oltre 15 m² di balconata, con circa 3000 m² di terreno (parte in piano parte a terrazze) ed una splendida vista. Al piano terra abbiamo due camere, sala, cucina, bagno, dispensa ed al piano superiore tre camere, sala, cucina, bagno ed una balconata con vista aperta.

Al piano terra troviamo anche un magazzino/box, dalla quale si accede direttamente alla scala di ingresso dei due piani ed al sottotetto. Sottotetto che può essere rialzato e trasformato in ulteriore appartamento mansardato di circa 70 metri che godrebbe di una vista ancor più aperta e dominante.

La casa si presenta in buono stato ma necessita comunque di lavori di manutenzione, la maggior parte rientranti nell’attuale piano di riqualificazione energetica con la possibilità, entro il 31/12/2022, di sfruttare i vari incentivi statali.

Quale momento migliore per acquistare la casa che hai sempre sognato? Non farti scapperà questa rara opportunità!

MANSARDA NEL VERDE VISTA MARE

BILOCALE A SCIARBORASCA, A SOLI 5 MINUTI DA COGOLETO

Proponiamo appartamento a Sciarborasca, in contesto semindipendente, A 5 minuti dal centro di Cogoleto. Il bilocale offre una camera, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, bagno, due dispense (una mansardata) , tutto in un contesto privato e nel verde. Semiarredato (cucina presente).
Riscaldamento autonomo, già installata Pompa di calore freddo caldo (Condizionatore) ;

Richiesta € 400,00 mensili, spese comuni circa 450,00€ annue a copertura dei costi per l’illuminazione passaggio e pulizia/manutenzione giardino.

Contratto residenziale, richieste tre mensilità di cauzione, solo referenziati

 

VILLETTA A SCHIERA, 4 PIANI CON BOX AUTO

VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 4 PIANI CON BOX AUTO

Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 4 piani, in buono stato e pronta per essere abitata. 

Immersa nel verde e nella tranquillità, illuminata tutto il giorno e con piacevole vista,  l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e doppio giardino. Tre livelli, oltre la mansarda ed il box auto ed è così composta: 

ampio box ( 5,42 lunghezza per 3,10 larghezza ) a pochi metri di distanza dall’ingresso, ampio piano seminterrato  ( attualmente adibito a lavanderia) con accesso interno e dal giardino; 

sopra troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, con giardino esterno vivibile dove si può tranquillamente mangiare in più persone; 

proseguendo al primo piano abbiamo le due camere da letto, una cabina armadio ed il secondo bagno; 

infine la mansarda vivibile con piccolo servizio completo e la terrazza vista mare/monti. 

Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in parquet, infissi in legno e doppi vetri, caminetto nel soggiorno e predisposizione per eventuale taverna

Le spese condominiali sono bassissime, circa 30,00€ mensili.

La richiesta per tutto questo è di € 370.000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141

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Da nyDa ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!
Serena De StefanoSerena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
Cristian LapietraCristian Lapietra
17:37 12 Apr 22
Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.
Davide PerataDavide Perata
20:01 11 Oct 21
Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…
Rita De NeviRita De Nevi
16:14 10 Oct 21
Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!
vevince vevincevevince vevince
17:18 04 Oct 21
Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.
Daniele CarbonaraDaniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia
Dalia MichiDalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!
Silvana OttonelliSilvana Ottonelli
16:31 20 Nov 20
Ho comprato un appartamento a Cogoleto 5 anni fa, avvalendomi di Tiziano Scuderi per l'intermediazione. Non posso fare altro che consigliarlo vivamente :professionale, sempre disponibile per risolvere qualsiasi noia burocratica e prezioso nel consigliare artigiani a cui affidarsi per eventuali lavori. Tra qualche anno spero di riuscire a trasferirmi e mi rivolgerò sicuramente a lui per trovare una casa più grande. Nel frattempo lo consiglio a chiunque abbia bisogno di comprare, affittare o vendere a Cogoleto
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