Signorile Archives - immobiliarescuderi.it

23 Apr 0

Belvedere nella Pineta

CERCHI UNA SECONDA CASA AL MARE, NELLA PINETA DI ARENZANO, CON TERRAZZA E POSTO AUTO? ECCO LA SOLUZIONE!

Proponiamo ad Arenzano nell’esclusivo contesto della Pineta, nel verde e con una vista mare mozzafiato, trilocale con terrazza e posto auto di proprietà.

L’alloggio è attrezzato per un affitto transitorio e può ospitare fino a 5 persone: ideale per una famiglia che voglia rilassarsi nel contesto unico della pineta.

L’appartamento offre doppi servizi, una camera matrimoniale ed una camerata con due letti singoli, cucina abitabile ed una zona giorno con la splendida terrazza vista mare, perfetta per godersi il sole tutto l’anno: il relax è di casa!

Siamo all’interno del contesto privato della Pineta di Arenzano, che offre diversi servizi tra i quali vigilanza, scuolabus e bus navetta per il centro paese.

Richiesta per un contratto annuale € 1200,00 mensili comprensivo della quota condominiale oltre consumi di energia elettrica, gas metano e tari. Richieste 3 mensilità di cauzione, solo referenziati;

Chiama subito per non perdere questa opportunità!

Tiziano Scuderi

4 Feb 0

Foresteria di rappresentanza

Una foresteria che si fa notare: luce, spazio e vista mare a Cogoleto

Sulle alture di Cogoleto, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in affitto ad uso foresteria una residenza di assoluto pregio, pensata per chi cerca spazio, luce e rappresentanza, senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e colpisce fin dal primo ingresso per il salone di dimensioni importanti, cuore della casa, dove un pianoforte a coda diventa elemento scenografico e simbolo di uno stile di vita elegante e non convenzionale.

Le ampie finestre accompagnano lo sguardo verso l’esterno, regalando luce naturale per tutta la giornata e una vista aperta che abbraccia mare e monti, creando un equilibrio raro tra natura e comfort.

La distribuzione interna è ideale per un utilizzo professionale e residenziale di alto livello:

3 camere da letto
doppi servizi
ulteriori stanze polifunzionali (studio, area relax, ambienti di servizio)
terrazza panoramica, perfetta per momenti di pausa o rappresentanza

Materiali, finiture e arredi sono di categoria superiore, scelti con attenzione e coerenza stilistica, per offrire un’abitazione che trasmette solidità, gusto e prestigio.

Soluzione ideale per

✔ Foresteria aziendale
✔ Dirigenti, manager o professionisti in trasferta prolungata
✔ Aziende che desiderano ospitare collaboratori o clienti in un contesto esclusivo

📌 Affitto ad uso foresteria
📌 Contesto riservato, panoramico, di alto standing

Un immobile che non si limita ad accogliere, ma rappresenta.

Tiziano Scuderi

30 Giu 0

Un angolo di paradiso

🌊 PRATICAMENTE SULLA SPIAGGIA: IL TUO ANGOLO DI PARADISO A COGOLETO

Immagina di uscire dal giardino in costume e tuffarti direttamente in mare. Qui, al piano terra del tranquillo contesto residenziale “Puntarrestra”, questo ampio bilocale finemente ristrutturato offre tutto ciò che serve per vivere la tua casa al mare senza pensieri.

📐 Superficie e composizione

Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista su misura, completa di vetrate scorrevoli interno muro che si aprono su uno splendido terrazzino coperto e attrezzato. Qui troverai un piano cottura a induzione completamente richiudibile, tende a rullo trasparenti motorizzate e tenda a capanno per pranzi o cene al riparo da vento e pioggia, godendo sempre della vista mare.
Dal terrazzino, tre gradini conducono al giardino privato fronte spiaggia, circondato da fioriere di pitosforo e gelsomino. Un vero salotto esterno ( 30 metro circa ) con gazebo, grande tavolo conviviale, punto acqua calda e fredda, lavabo, piano d’appoggio per cucinare, comoda doccia esterna riparata.

🛌 Zona notte

Camera matrimoniale con armadiatura a ponte su misura e letto contenitore, illuminata da vetrata scorrevole interno muro che si apre su un secondo giardino privato, intimo e ombreggiato grazie alla tenda a braccio motorizzata: perfetto per rilassarsi al fresco anche nelle ore più calde.
Possibilità di modulare l’arredo per ospitare fino a 6 posti letto, grazie a soluzioni salvaspazio e modifiche mirate, ideale come investimento locativo o casa vacanza per famiglie.

🛁 Bagno

Moderno ed elegante, con doppio lavabo e doccia.

🧺 Ripostiglio e corridoio

Ripostiglio attrezzato con lavatrice e scaffalatura su misura, celato da ante a specchio.
Corridoio arredato con armadio a muro su misura dalle ante scorrevoli a soffitto, dipinte come la parete, delimitato da porta di design in vetro decorato.

🔒 Comfort e dotazioni

Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro
Cancelli di sicurezza apribili a libro, verniciati a fuoco
Porta blindata classe 3 con cilindro europeo
Impianto d’allarme volumetrico
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche
Spese condominiali contenute, circa €120 al mese

💡 Perché sceglierlo

Questa casa è pronta da vivere, curata in ogni dettaglio, perfetta come prima casa per una coppia, come rifugio per le vacanze o come investimento locativo di alto livello. Ti basterà aprire il cancello e sarai in spiaggia.

DISPONIBILE AL ROGITO A MAGGIO 2026

📞 Contattaci per visitarla e innamorarti di questa rara opportunità fronte mare a Cogoleto.

Tiziano Scuderi

27 Mar 0

Via bocca, cuore di Arenzano

LA TERRAZZA IN CENTRO

Ho il piacere di presentarvi questa rara opportunità: uno spazioso appartamento, situato in una posizione prestigiosa nel cuore della vivace cittadina di Arenzano.

Comodo a tutti i servizi, in pieno centro, con spiagge e negozi praticamente sotto casa. Altra importantissima peculiarità: è circondato perimetralmente da una grande terrazza di 60 mq, opportunità rara nella nostra zona.

L’ immobile, di generose dimensioni, è così composto: ampio ingresso alla genovese, una grande sala luminosa con doppia porta finestra che conduce sulla terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni e piccolo ripostiglio.

Questa proprietà si presta anche al frazionamento in due unità abitative separate, ideali per diverse esigenze.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con terrazza privata per ogni unità abitativa, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta.

Un’opportunità unica da non perdere per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente accogliente e confortevole.

Tiziano Scuderi

22 Dic 0

Casa del gabbiano

CERCHI UNA SECONDA CASA PER TUTTO L’ANNO, CALDA ED ACCOGLIENTE, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO PRIVATO?

Proponiamo a Cogoleto, a due passi dalla stazione ferroviaria, signorile trilocale con doppi servizi, grande terrazza e posto auto sotto casa.

L’alloggio, in ottime condizioni ed arredato con gusto, è perfetto per un affitto transitorio o turistico e può ospitare fino a 6 persone: ideale per una famiglia che desidera avere ogni comfort anche nella casa vacanza.

L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto ( due letti matrimoniale), bagno con box doccia, piccolo bagno di servizio, soggiorno doppio e cucinino a vista, terrazza: ogni spazio è stato sfruttato al massimo!

Tra i plus l’aria condizionata, il posto auto privato e la cantina; riscaldamento autonomo (caldaia appena sostituita).

Richiesti € 750,00 oltre quota condominiale, utenze, e la cauzione da concordare.

Chiama subito per non perdere questa rara opportunità!

Tiziano Scuderi

10 Lug 0

La casa ideale in campagna

CASA INDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA DI COGOLETO, CON TERRENO E SPLENDIDA VISTA .

Cerchi la tranquillità, gli spazi per due e perché no tre famiglie, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Cogoleto? Allora questa è la soluzione che cerchi!

Quella che ti propongo è una casa bi/trifamiliare indipendente in mezzo al verde della natura ma al contempo non isolata, in contesto unico, a 5km dalle spiagge di Cogoleto e poco oltre di Varazze ed Arenzano.

È divisa in due appartamenti separati: al piano terra abbiamo una superficie di 91 m² circa ed al primo piano 115 m² oltre 15 m² di balconata, con circa 3000 m² di terreno (parte in piano parte a terrazze) ed una splendida vista. Al piano terra abbiamo due camere, sala, cucina, bagno, dispensa ed al piano superiore tre camere, sala, cucina, bagno ed una balconata con vista aperta.

Al piano terra troviamo anche un magazzino/box, dalla quale si accede direttamente alla scala di ingresso dei due piani ed al sottotetto. Sottotetto che può essere rialzato e trasformato in ulteriore appartamento mansardato di circa 70 metri che godrebbe di una vista ancor più aperta e dominante.

La casa si presenta in buono stato ma necessita comunque di lavori di manutenzione, la maggior parte rientranti nell’attuale piano di riqualificazione energetica con la possibilità, entro il 31/12/2022, di sfruttare i vari incentivi statali.

Quale momento migliore per acquistare la casa che hai sempre sognato? Non farti scapperà questa rara opportunità!

Tiziano Scuderi

6 Lug 0

Mansarda in palazzo d’epoca

Proponiamo appartamento mansardato a Cogoleto, in Palazzo storico e direttamente nel centro e fronte mare, completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort

Di 70 metri circa, l’appartamento si compone di 3 locali, 1 bagno, 1 ripostiglio, finestre con doppi vetri, pavimenti in ceramica ed un esposizione sud-est che permette di avere luce naturale ed una splendida vista mare.

Situato al 4° piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione; e’ inoltre provvisto di antenna parabolica indipendente e di porta di sicurezza.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato!

Possibilità di box auto nelle vicinanze

RICHIESTA MOLTO INTERESSANTE, € 265.000,00 Per info 3890439141 Tiziano

Tiziano Scuderi

2 Mag 0

Piano alto con vista mare

Proponiamo signorile appartamento a Cogoleto, vista mare, in affitto turistico; piano alto con ascensore, tripla esposizione, soleggiato tutto il giorno, ideale per 5 persone. L’immobile è composto da camera da letto con due letti singoli e balcone laterale, seconda camera con letto matrimoniale e balcone esposto a sud vista mare, soggiorno con doppia balconata, cucina abitabile e bagno. E’ compreso il box auto di proprietà in zona, fondamentale nel periodo estivo. L’immobile è completamente arredato con tutto il necessario per l’affitto turistico, NO locazione breve ( inferiore a 30 giorni). Prezzi da concordare in base al periodo, per disponibilità contattare Tiziano 3890439141

Tiziano Scuderi

25 Mag 0

Las terrenas, Repubblica Dominicana

Repubblica Dominicana: proponiamo bilocale in residence sul mare, a 2 minuti dalla splendida spiaggia caraibica di Las Ballenas, nel Comune di Las Terrenas (Penisola di Samaná). L’appartamento, situato al primo piano, è composto da 1 camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, e balconata loggiata. Ideale come investimento o per passare le proprie vacanze, in una delle isole più belle dei Caraibi!

Proposta molto interessante, richiesti €85.000,00

Tiziano Scuderi

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Stefano Metta

17:16 26 Jul 25

La compravendita è stata molto veloce. Competenza e professionalità oltre alla disponibilità per ogni necessità. Soddisfatto di aver scelto questa agenzia immobiliare.

Debora Villani

11:42 25 Jul 25

Tiziano l ho conosciuto in un momento della vita dove desideravo a tutti i costi un appartamento in cogoleto! Molte chiacchiere avevo sentito.... Agenti immobiliari mi hanno fatto capire che nn potevo permettermela.... Tiziano invece con dedizione al Lavoro serietà, mi ha fatto prender una casa lì a cogoleto! Gentile, professionale una persona da consigliare! Grazie Tiziano

Francesca

14:15 18 Jul 25

Tiziano è una persona estremamente preparata nel suo lavoro, molto disponibile e gentile. Lo consiglio a tutti quelli che hanno bisogno di affittare, vendere casa o consiglio su pratiche

Alberto Bozzalla

17:36 17 Jul 25

Una garanzia. Tiziano è la scelta migliore

Rodolfo Lamberto

08:33 04 Jul 25

Ottimo servizio. Tiziano ci ha offerto supporto costante, precisione e grande conoscenza del mercato locale. Davvero professionale e consigliato.

Barbara Romei

11:13 26 Mar 25

Il signor Tiziano è veramente competente disponibile e molto cortese.affidatevi a lui e vi troverà la casa giusta per voi

Christian Musolino

11:58 22 Jun 24

Esperienza molto positiva in tutto il percorso dalla prima visita dell'immobile all'acquisto.
Professionalità, cortesia e massima disponibilità!

Taulant Dollija

11:59 08 Jun 24

Eccezionale veramente, soprattutto molto professionale.
Complimenti

Mauro Ponte

17:19 24 Jan 24

Efficiente, professionale e gentile. In poco tempo trovato un inquilino per mio appartamento

Gian Valle

11:34 23 Dec 23

Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!

Maddalena Zancanaro

07:00 07 Aug 23

Tutto perfetto, disponibile e paziente sa accontentare al meglio le vostre richieste. Grazie davvero per tutto!

Emanuela Chiozza

09:02 21 Jul 23

Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.

sara

18:54 10 May 23

Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.
Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!
Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!

Dani 75

06:21 28 Apr 23

Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.
Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!
Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!

laura mirici cappa

19:50 06 Apr 23

Persona competente seria lo conosco da molti anni

Claudia Tutino

15:13 25 Jan 23

Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.

Daniele Favilli

17:34 22 Jan 23

Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciuto
Consigliatissimo
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

Marco Fazio

14:22 22 Jan 23

Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo

Da ny

07:45 18 Aug 22

Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!
Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.
Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocrazia
Con lui ho venduto la mia casa
Mi sono trovata strabene!
Super consigliato!
BRAVO!!!!!!!

Serena De Stefano

18:45 08 Aug 22

Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!

immobiliarescuderi.it

Belvedere nella Pineta

Foresteria di rappresentanza

Soluzione ideale per

Un angolo di paradiso

🌊 PRATICAMENTE SULLA SPIAGGIA: IL TUO ANGOLO DI PARADISO A COGOLETO

💡 Perché sceglierlo

Via bocca, cuore di Arenzano

Casa del gabbiano

La casa ideale in campagna

Mansarda in palazzo d’epoca

Piano alto con vista mare

Las terrenas, Repubblica Dominicana

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