🏡 Sciarborasca – Cogoleto
Villa semindipendente con giardino, terreno, vista nel verde e possibilità di piscina!
A pochi minuti dal mare, dove il silenzio della natura incontra la praticità quotidiana, ti presentiamo una villa semindipendente immersa nel verde delle prime alture di Cogoleto, in località Sciarborasca.
Una casa calda, accogliente, autentica. Con una privacy quasi totale, questa soluzione ti accoglie con spazi ampi e un’atmosfera familiare che profuma di casa vera.
📐 Superficie complessiva:
🔹 PIANO TERRA
🔹 PIANO PRIMO
🔹 SOTTOTETTO (110 mq)
Ampio spazio accessorio finestrato, ideale come deposito, locale hobby, sala giochi o da valorizzare con eventuali interventi (non abitabile ma comodamente fruibile).
🌳 ESTERNI
🔥 Caratteristiche tecniche
📍 Contesto
La casa si trova in posizione strategica: immersa nel verde, lontana dal traffico, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro di Sciarborasca e in meno di 10 minuti di auto da Cogoleto e dalle spiagge.
Un’ottima soluzione sia come prima casa per famiglie numerose, sia come abitazione bifamiliare o casa vacanza di ampio respiro.
✨ Se sogni una casa spaziosa, circondata dal verde e a pochi minuti di macchina dal mare… questa è la tua occasione!
📞 Contattaci ora per fissare una visita e lasciati conquistare da ogni angolo di questa splendida villa.
💰 Prezzo: € 465.000,00
Immobiliare Scuderi – La tua casa al mare, senza pensieri!
Cogoleto, PEZZO UNICO: nel pieno centro cittadino e a due passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e strategico appartamento posto al primo piano di uno stupendo palazzo d’epoca.
L’immobile, di generosa metratura, essendo precedentemente adibito a studio medico professionale, gode internamente di una struttura molto versatile, e quindi le possibilità di modifiche sono molteplici e soggettive.
In questo momento, è così composto:
grande ingresso alla genovese, doppio salone con finestre affacciate sul mare, cucina, due bagni, due camere da letto.
Possibilità di acquisto box.
LA TERRAZZA IN CENTRO
Ho il piacere di presentarvi questa rara opportunità: uno spazioso appartamento, situato in una posizione prestigiosa nel cuore della vivace cittadina di Arenzano.
Comodo a tutti i servizi, in pieno centro, con spiagge e negozi praticamente sotto casa. Altra importantissima peculiarità: è circondato perimetralmente da una grande terrazza di 60 mq, opportunità rara nella nostra zona.
L’ immobile, di generose dimensioni, è così composto: ampio ingresso alla genovese, una grande sala luminosa con doppia porta finestra che conduce sulla terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni e piccolo ripostiglio.
Questa proprietà si presta anche al frazionamento in due unità abitative separate, ideali per diverse esigenze.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con terrazza privata per ogni unità abitativa, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta.
Un’opportunità unica da non perdere per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente accogliente e confortevole.
CASA INDIPENDENTE NELL’ENTROTERRA DI COGOLETO, CON TERRENO E SPLENDIDA VISTA .
Cerchi la tranquillità, gli spazi per due e perché no tre famiglie, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Cogoleto? Allora questa è la soluzione che cerchi!
Quella che ti propongo è una casa bi/trifamiliare indipendente in mezzo al verde della natura ma al contempo non isolata, in contesto unico, a 5km dalle spiagge di Cogoleto e poco oltre di Varazze ed Arenzano.
È divisa in due appartamenti separati: al piano terra abbiamo una superficie di 91 m² circa ed al primo piano 115 m² oltre 15 m² di balconata, con circa 3000 m² di terreno (parte in piano parte a terrazze) ed una splendida vista. Al piano terra abbiamo due camere, sala, cucina, bagno, dispensa ed al piano superiore tre camere, sala, cucina, bagno ed una balconata con vista aperta.
Al piano terra troviamo anche un magazzino/box, dalla quale si accede direttamente alla scala di ingresso dei due piani ed al sottotetto. Sottotetto che può essere rialzato e trasformato in ulteriore appartamento mansardato di circa 70 metri che godrebbe di una vista ancor più aperta e dominante.
La casa si presenta in buono stato ma necessita comunque di lavori di manutenzione, la maggior parte rientranti nell’attuale piano di riqualificazione energetica con la possibilità, entro il 31/12/2022, di sfruttare i vari incentivi statali.
Quale momento migliore per acquistare la casa che hai sempre sognato? Non farti scapperà questa rara opportunità!