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LA SOLUZIONE CHIAVI IN MANO!

LA CASA DA PERSONALIZZARE, PER UNA SOLUZIONE CHIAVI IN MANO!

Proponiamo due soluzioni abitative in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione interna a Cogoleto, nella riviera ligure di ponente.

Situate nel centro del paese, queste due soluzioni offrono gli spazi ideali sia come prima sia come seconda casa: la comodità è uno dei loro punti di forza, tutti i principali negozi ed il mare sono davvero a pochi passi!

La prima abitazione sarà composta da due camere da letto, zona giorno all’ingresso con cucina a vista, bagno e veranda, per un totale di 82 metri oltre spazi esterni mentre la seconda soluzione, con un vano in meno, conta circa 63 metri oltre spazio esterno.

L’appartamento principale si trova al primo piano/piano terra (con ingresso indipendente) ed al piano terra la seconda soluzione più piccola; verranno ristrutturati completamente e questo permetterà di apportare eventuali modifiche e personalizzazioni rispetto al progetto studiato.

Per quanto riguarda la palazzina è in corso lo studio di fattibilità per apportare migliorie nell’efficientamento energetico approfittando del super bonus 110% ( cappotto in facciata , pannelli solari e quant’altro necessario per portare gli appartamenti ad una classe energetica superiore ed ha un risparmio generale delle spese di gestione).

Vi è inoltre la possibilità di acquisto box/ posto auto nelle vicinanze

Per scoprire di più e non perdere l’opportunità di avere una soluzione chiavi in mano, contattami!

LA CASA AL MARE NEL CENTRO STORICO

NUOVA PROPOSTA! TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI COGOLETO, PRONTO PER ESSERE ABITATO

Situato nel cuore del paese, la comodità è il punto di forza della proprietà: tutti i negozi sono a portata di mano. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, spese minime, riscaldamento autonomo, esposizione sud-est, affaccia direttamente nel centro storico e guarda il municipio.

Grazie alla buona metratura questa abitazione offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia sia per vivere al meglio le vacanze al mare e perché no, abitarla come prima casa.

L’appartamento ( di 53m² ) è composto da due camere, una matrimoniale ed una cameretta, oltre alla zona giorno nell’ingresso ed il cucinino a vista, dove è presente anche il bagno con finestra.

L’appartamento è già arredato con mobilia in ottimo stato e pronta per essere abitata: non farti scappare la casa al mare, tua a 240.000,00€!

Via del mare

VIA DEL MARE, PINETA DI ARENZANO

CERCHI UNA SECONDA CASA CON TERRAZZA VIVIBILE, A POCHI PASSI DAL LUNGOMARE, NELL’ESCLUSIVA PINETA DI ARENZANO? ECCO LA PROPOSTA CHE FA PER TE!

Proponiamo ad Arenzano nell’esclusivo contesto della Pineta, a due passi dal lungomare e con accesso diretto, trilocale con grande terrazza e cantina di proprietà.

L’alloggio, da riordinare e con la possibilità di redistribuzione degli spazi interni, ha come caratteristica principale l’esterno: una soluzione ideale per chi cerca una terrazza vivibile da poter sfruttare soprattutto nella bella stagione senza rinunciare agli spazi interni di una seconda casa comoda ed alla vicinanza al lungomare.

Superato l’ingresso troviamo il bagno finestrato, un cucinino attualmente separato dalla zona giorno con primo accesso alla terrazza, dove possono tranquillamente mangiare più persone; proseguiamo passando per il disimpegno  e troviamo una dispensa, un vano dove si può recuperare una piccola cameretta ed una camera matrimoniale, con il secondo accesso alla terrazza, pezzo forte della proprietà.

l’appartamento fa parte di un condominio in buono stato, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori ed un locale adibito a deposito biciclette. E’ inserito nel contesto privato della Pineta di Arenzano, che offre diversi servizi tra i quali vigilanza, scuolabus e bus navetta per il centro paese.

Richiesta € 215.000, 00, chiama subito per non perdere questa opportunità!

VILLETTA A SCHIERA, 2 PIANI CON BOX

VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 2 PIANI CON BOX AUTO

Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 3 piani, in buono stato e pronta per essere abitata. 

Immerso nel verde e nella tranquillità,,  l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e spazio esterno. Due livelli, oltre il box auto e la cantina, così composto: 

box auto con accesso diretto all’appartamento tramite scala interna; 

all’ingresso troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, camera da letto con piccolo spazio esterno vivibile;

proseguendo al primo piano abbiamo la seconda camera da letto ed il bagno di servizio; 

Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in gres, infissi in legno e doppi vetri, classe energetica C

Le spese condominiali sono bassissime, circa 20,00€ mensili.

La richiesta per tutto questo è di €229000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141

 

BILOCALE AI PIANI DI INVREA

Proponiamo ampio bilocale in vendita a Varazze, all’interno del Comprensorio dei Piani d’Invrea, con balcone vista mare; di circa 7o metri, si presenta in ottimo stato di manutenzione, luminosissimo, ottima esposizione; all’ingresso troviamo una camera da letto ed il bagno, passando per il corridoio troviamo ampia sala con cucinino; situato al piano rialzato di una palazzina in ordine, con posti auto condominiali, riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione.
Completa la proposta la cantina di proprietà.
La richiesta è di € 220.000,00 , si valuta anche PERMUTA con altro immobile nel Comune di Cogoleto, per informazioni e visite Tiziano 3890439141

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Da nyDa ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!
Serena De StefanoSerena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
Cristian LapietraCristian Lapietra
17:37 12 Apr 22
Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.
Davide PerataDavide Perata
20:01 11 Oct 21
Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…
Rita De NeviRita De Nevi
16:14 10 Oct 21
Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!
vevince vevincevevince vevince
17:18 04 Oct 21
Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.
Daniele CarbonaraDaniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia
Dalia MichiDalia Michi
12:12 09 Jan 21
Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!
Silvana OttonelliSilvana Ottonelli
16:31 20 Nov 20
Ho comprato un appartamento a Cogoleto 5 anni fa, avvalendomi di Tiziano Scuderi per l'intermediazione. Non posso fare altro che consigliarlo vivamente :professionale, sempre disponibile per risolvere qualsiasi noia burocratica e prezioso nel consigliare artigiani a cui affidarsi per eventuali lavori. Tra qualche anno spero di riuscire a trasferirmi e mi rivolgerò sicuramente a lui per trovare una casa più grande. Nel frattempo lo consiglio a chiunque abbia bisogno di comprare, affittare o vendere a Cogoleto
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