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MARE E COMFORT IN VIA GIOIELLO

Cogoleto – Appartamento con Vista Mare, Ascensore, posti auto e Comodità al Centro

Al quarto piano di un edificio dotato di ascensore di recente installazione, proponiamo un appartamento con una splendida vista mare laterale ed esposizione a est, perfetta per chi ama svegliarsi avvolto dalla luce del mattino.

L’immobile, completamente da ristrutturare, è un’opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Internamente offre due camere da letto, un tinello con cucinino a vista e un bagno. La balconata, che collega in modo armonioso la zona giorno e quella notte, regala un tocco di continuità agli spazi e si presta a diventare il luogo perfetto per rilassarsi all’aperto.

L’ascensore del palazzo arriva fino al piano -1, dove si trova un’uscita secondaria particolarmente comoda per raggiungere il mare e il centro in pochi minuti. Inoltre, il complesso dispone di un piazzale con sbarra, utilizzabile per pochi posti auto e moto, una soluzione utile per chi cerca un’opzione di parcheggio aggiuntiva.

Gli interventi condominiali principali sono già stati avviati: il tetto è in fase di rifacimento, con spese già saldate dagli attuali proprietari. Le spese condominiali contenute e il riscaldamento autonomo garantiscono una gestione economica ottimale.

La posizione strategica, comoda al centro e al mare, unita al potenziale dell’immobile, lo rendono ideale per chi desidera una casa al mare da trasformare secondo i propri desideri.

Non perdere questa occasione unica: contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

TERRALBA AD ARENZANO

🏡 Arenzano – Via Marconi, zona Terralba
Appartamento luminoso, ampi spazi e box auto: da ristrutturare e reinventare

In una delle zone residenziali di Arenzano, a pochi passi da tutti i servizi ma lontano dal caos del centro, ti proponiamo un appartamento spazioso e pieno di potenziale, ideale per chi sogna una casa da modellare secondo il proprio gusto.

📐 Circa 100 metri quadri di superficie interna, distribuiti in modo funzionale e ben separati tra zona giorno e zona notte.
Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che disimpegna tutti gli ambienti, creando un senso di ordine e respiro.

🔹 La sala è generosa, con spazio a sufficienza per creare una zona relax e una zona pranzo, il tutto illuminato da grandi aperture che affacciano su uno dei balconi.
🔹 La cucina è separata, con una metratura comoda e accesso diretto alla balconata.
🔹 La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose.
🔹 Il bagno è finestrato, di dimensioni classiche.
🔹 Un comodo ripostiglio completa la parte interna.

🌞 Le balconate, per un totale di circa 12 metri lineari, abbracciano l’appartamento offrendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’esposizione è ottimale: la luce entra generosa e gli ambienti risultano sempre ariosi.

🛗 L’appartamento è situato al secondo piano con ascensore di un condominio ordinato e ben mantenuto.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per una gestione più autonoma dei consumi.

🚗 Incluso nella proprietà un box auto privato, situato nelle immediate vicinanze: ha un’apertura frontale contenuta, ma una profondità interna che lo rende adatto sia come parcheggio per auto di piccole dimensioni che come comodo spazio di deposito.

🔧 Lo stato attuale è completamente da ristrutturare: una tela bianca pronta ad accogliere il tuo progetto abitativo, sia per la residenza principale che come investimento a lungo termine.

📍 Una soluzione interessante per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di spazio, luminosità e posizione comoda, in una delle aree più apprezzate di Arenzano.

IL BELVEDERE A COGOLETO

Cogoleto (Via Belvedere) – Ultimo piano con vista mare mozzafiato! 🏡🌊

Svegliarsi ogni mattina con il profumo del mare e una vista che toglie il fiato non è più un sogno, ma una realtà! Ti presentiamo questo luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore), perfetto per chi cerca una casa al mare con un panorama unico.

Caratteristiche principali:

  • 67 m² catastali di interni accoglienti, pronti per essere rinnovati e trasformati nella casa dei tuoi sogni.
  • 3 balconi: due con vista mare spettacolare e uno con vista sui monti.
  • 2 camere da letto spaziose, ideali per la tua famiglia o per ospitare gli amici.
  • Cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in compagnia.
  • Bagno e dispensa per la massima funzionalità.
  • Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute: soli 50 € al mese!

L’immobile, grazie alla sua posizione privilegiata, offre tranquillità e una luce naturale straordinaria. I balconi con affaccio sul mare ti regaleranno tramonti indimenticabili e momenti di puro relax.

Da ristrutturare per personalizzarlo secondo i tuoi gusti, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa esclusiva a Cogoleto.

🌟 Prezzo competitivo – contattaci per una visita!

Immobiliare Scuderi – La tua casa al mare senza pensieri!

L’ALTRA PERLA NEL CENTRO STORICO

Cogoleto – Centro Storico

Se sogni una seconda casa al mare senza pensieri, abbiamo la soluzione perfetta per te! ✨

📍 Dove?
Nel cuore del centro storico di Cogoleto, a due passi da tutte le comodità e a pochi minuti dalla spiaggia.

🏠 Cosa ti aspetta?
Un accogliente appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina con soli due appartamenti (zero condominio, zero pensieri!).

Caratteristiche principali:

  • Completamente arredato a nuovo e pronto per essere vissuto.
  • Ambiente ricercato e ben distribuito, ideale per i tuoi weekend di relax o vacanze estive.
  • Senza spese di amministrazione: libertà totale e zero costi aggiuntivi.

🌴 Perfetto per chi:

  • Cerca una seconda casa al mare in una posizione strategica.
  • Vuole immergersi nel fascino del centro storico di Cogoleto.
  • Sogna di svegliarsi ogni giorno con la brezza marina e la tranquillità di un borgo autentico.

Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno!

📞 Contattaci ora per visitarlo: Immobiliare Scuderi
📍 Cogoleto – Via Rati 46 | Piazza Raimondi 2
🌐 immobiliarescuderi.it

Immobiliare Scuderi: la tua casa al mare, senza pensieri! 🌊

ARENZANO, PER TUTTA LA FAMIGLIA!

La Casa per Tutta la Famiglia ad Arenzano!

A pochi passi dalla prestigiosa Pineta e dal Golf Club, siamo entusiasti di proporre in esclusiva una nuova opportunità immobiliare: un appartamento di 90 mq in buono stato, situato al primo piano di una palazzina ordinata senza ascensore, completo di cantina, garage e con comodi posti auto condominiali.

Caratteristiche principali:

  • Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la famiglia
  • Cucina separata e pratico ripostiglio
  • Camera matrimoniale e camera singola, ideali per accogliere sia famiglie che ospiti
  • Bagno con un pratico box doccia
  • Due balconi, di cui uno con una splendida vista aperta sui monti liguri
  • Cantina privata e posto auto scoperto per la massima comodità

L’appartamento vanta una posizione strategica, che offre tutti i servizi a portata di mano, la vicinanza alle spiagge e ottimi collegamenti, perfetti per chi ama la Riviera del Ponente Ligure.

🏖️ Ideale sia come residenza stabile sia come casa vacanza: un investimento che coniuga relax e comodità!

Possibilità di acquistare anche il garage a €30.000, per rendere questa soluzione ancora più completa.

📞 Non lasciartelo sfuggire! Prenota la tua visita oggi stesso e scopri la tua prossima casa al mare!

VILLETTA A SCHIERA, 2 PIANI CON BOX

VILLETTA A SCHIERA A SCIARBORASCA (4KM COGOLETO), 2 PIANI CON BOX AUTO

Proponiamo a Sciarborasca, a soli 4 km dal mare e dal centro di Cogoleto, villetta a schiera su 3 piani, in buono stato e pronta per essere abitata. 

Immerso nel verde e nella tranquillità,,  l’immobile si trova in un condominio di villette a schiera, con doppio ingresso indipendente e spazio esterno. Due livelli, oltre il box auto e la cantina, così composto: 

box auto con accesso diretto all’appartamento tramite scala interna; 

all’ingresso troviamo la zona giorno, bagno e la cucina abitabile, camera da letto con piccolo spazio esterno vivibile;

proseguendo al primo piano abbiamo la seconda camera da letto ed il bagno di servizio; 

Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano; pavimenti in gres, infissi in legno e doppi vetri, classe energetica C

Le spese condominiali sono bassissime, circa 20,00€ mensili.

La richiesta per tutto questo è di €229000,00 Per qualsiasi informazione 3890439141

 

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Barbara RomeiBarbara Romei
11:13 26 Mar 25
Il signor Tiziano è veramente competente disponibile e molto cortese.affidatevi a lui e vi troverà la casa giusta per voi
Christian MusolinoChristian Musolino
11:58 22 Jun 24
Esperienza molto positiva in tutto il percorso dalla prima visita dell'immobile all'acquisto.Professionalità, cortesia e massima disponibilità!
Taulant DollijaTaulant Dollija
11:59 08 Jun 24
Eccezionale veramente, soprattutto molto professionale.Complimenti
Mauro PonteMauro Ponte
17:19 24 Jan 24
Efficiente, professionale e gentile. In poco tempo trovato un inquilino per mio appartamento
Gian ValleGian Valle
11:34 23 Dec 23
Ottima agenzia. Persona competente e disponibilissima. È riuscito a soddisfare tutte le mie esigenze in breve tempo ... Agenzia molto affidabile! Consiglio vivamente!
Maddalena ZancanaroMaddalena Zancanaro
07:00 07 Aug 23
Tutto perfetto, disponibile e paziente sa accontentare al meglio le vostre richieste. Grazie davvero per tutto!
Emanuela ChiozzaEmanuela Chiozza
09:02 21 Jul 23
Agente Immobiliare che consiglio in caso di necessità, per la professionalità e la competenza nel suo mestiere. Soddisfatta per la consulenza ricevuta.
sarasara
18:54 10 May 23
Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!
Dani 75Dani 75
06:21 28 Apr 23
Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!
laura mirici cappalaura mirici cappa
19:50 06 Apr 23
Persona competente seria lo conosco da molti anni
Claudia TutinoClaudia Tutino
15:13 25 Jan 23
Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.
Daniele FavilliDaniele Favilli
17:34 22 Jan 23
Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciutoConsigliatissimo👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Marco FazioMarco Fazio
14:22 22 Jan 23
Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo
Da nyDa ny
07:45 18 Aug 22
Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!
Serena De StefanoSerena De Stefano
18:45 08 Aug 22
Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!
Cristian LapietraCristian Lapietra
17:37 12 Apr 22
Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.
Davide PerataDavide Perata
20:01 11 Oct 21
Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…
Rita De NeviRita De Nevi
16:14 10 Oct 21
Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!
vevince vevincevevince vevince
17:18 04 Oct 21
Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.
Daniele CarbonaraDaniele Carbonara
11:54 27 Jul 21
Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia
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