150.000€ a 200.000€ Archives - immobiliarescuderi.it

30 Nov 0

LA CASETTA A COGOLETO CON TANTO SPAZIO ESTERNO!

STAI CERCANDO LA CASA AL MARE IDEALE PER UNA COPPIA DI PERSONE ED I PROPRI ANIMALI? ECCOLA QUI!

Situato a pochi minuti dal centro di Cogoleto, Nella Via Molino della Rocca, grazioso e ristrutturato bilocale con giardino al piano, valore aggiunto della proprietà.

Entrando nell’appartamento, arredato sfruttando tutti gli spazi disponibili, troviamo la sempre utile dispensa; a vista abbiamo il piccolo tinello con cucinino, bagno finestrato con box doccia e camera da letto , che diventa salotto sfruttando il divano letto al posto del classico letto matrimoniale.

Caratteristica principale è lo spazio esterno: dalla camera possiamo accedere alla grande terrazza mentre dal cucinino si accede al balcone con vista interna (entrambi gli spazi sono comunicanti).

La casa è ristrutturata (conformità impianto elettrico), Il riscaldamento è autonomo, l’arredo è nuovo ed il prezzo basso : la miscela giusta per la tua prossima casa al mare!

Classe energetica G 196,84kw

Tiziano Scuderi

20 Giu 0

LA TUA PROSSIMA CASA A COGOLETO!

LA CASA NELLE PRIMISSIME ALTURE DI COGOLETO! TRILOCALE IN LOCALITÀ CAPIESO, NEL VERDE E CON VISTA PANORAMICA

Proponiamo a Cogoleto, nella località denominata capieso , ad 1 km dal mare e dal centro storico, trilocale in buono stato con terrazza al piano superiore.

Immerso nel verde e nella tranquillità l’immobile si trova all’ultimo piano di un condominio di 3 piani che si sviluppa in orizzontale, con ingresso indipendente e spazio esterno verandato oltre che terrazza al piano superiore. Due livelli, oltre il box auto, la cantina ed i posti auto condominiali così composto:

box auto coperto sito nel condominio adiacente così come la cantina, posti auto condominiali davanti alla scala esterna dal quale si accede negli appartamenti (senza ascensore);

all’ingresso troviamo la zona giorno e la cucina abitabile; tramite disimpegno passiamo alla zona notte, composta dalla camera da letto principale, bagno ( cieco con lucernario) ed una seconda camera;

Troviamo successivamente un primo spazio esterno verandato che unisce il soggiorno alla camera matrimoniale, proseguendo e salendo al piano superiore tramite piccola scala a chiocciola abbiamo la terrazza vivibile con una splendida vista panoramica mare e monti!

Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ogni vano, condizionatore, pavimenti in ceramica, caminetto a legna nel soggiorno ed infissi in alluminio. Classe energetica E 107,99kw

Le spese condominiali sono molto contenute, circa 50,00€ mensili.

La richiesta per tutto questo è di soli €199.000,00

Tiziano Scuderi

9 Mar 0

PRIMA CASA A SCIARBORASCA

Proponiamo a Sciarborasca, nella strada principale ed a soli 4 km dalle spiagge di Cogoleto, quattro tipologie di immobile in una piccola palazzina della Via Gregorio Calcagno.

L’appartamento in questione è composto da due camere, sala, cucina abitabile con balcone vista aperta, bagno ed ulteriore vano finestrato (ideale come studio), oltre alla dispensa.

L’immobile, da sistemare ma comunque in buono stato, è ben esposto: oltre a godere di un’ottima illuminazione ha una piacevole vista aperta e mare in lontananza;

La palazzina, senza costi di amministrazione, si presenta in buono stato di manutenzione, a due passi dalla piazza principale della Chiesa di Sciarborasca ed in posizione strategica: ottima soluzione come prima casa per una famiglia numerosa!

Chiamaci per ulteriori informazioni!

Tiziano Scuderi

22 Gen 0

CEDESI ATTIVITÀ RISTORANTE CREPERIA KEBAB

NENA, NON SOLO CREPES

Stanco della solita vita in città? Vuoi cambiare lavoro e goderti il mare ? Allora ho quello che fa per te!

Cedesi avviata e nota attività a Cogoleto, in zona di forte passaggio del centro paese a ridosso del lungomare “Gilberto Govi”

Il Locale, con licenza di ristorazione e somministrazione, dispone di tutte le conformità necessarie a svolgere l’attività in regola e sicurezza (dall’impianto elettrico alla canna fumaria).

In ottimo stato di manutenzione generale sia per quanto riguarda l’immobile sia per quanto riguarda tutti i macchinari compresi, l’attività viene ceduta con regolare contratto di affitto commerciale 6+6 con 5 anni rimanenti, ad un canone sostenibile, ed una concessione permanente del suolo pubblico comprendente lo spazio esterno del locale (30 posti a sedere).

La sala interna conta circa 40 posti ed, appunto, 30 posti esterni. E’ presente oltre al vano principale un’ulteriore piccolo spazio, un bagno (in regola con la normativa), un piccolo ripostiglio e la cucina, per un totale di circa 90 metri

Specializzati nella produzione di Crepes sia dolci che salate, Kebab (carne di produzione Italiana), pizza al padellino ed altre specialità riconosciute ed apprezzate dalla clientela ( con recensioni positive su tutti i maggiori portali del settore).

Grazie ad un intelligente gestionale di proprietà interno, compreso nell’attrezzatura ceduta, la gestione delle comande risulta intuitiva e pratica: insomma, non manca niente per cominciare fin da subito

Se sei pronto a questa nuova avventura, non esitare a metterti in contatti e valutare con me questa opportunità!

Tiziano Scuderi

3 Feb 0

BILOCALE IN PICCOLA PALAZZINA

🏡 BILOCALE – COGOLETO🏡

NUOVA PROPOSTA IN VENDITA, NEL CENTRO DEL PAESE, SENZA SPESE CONDOMINIALI!

Proponiamo a Cogoleto, nelle immediate vicinanze del centro storico, appartamento posto al primo piano senza ascensore in piccola palazzina.

La posizione è il suo punto di forza: sotto casa troviamo tutti i servizi di cui si ha bisogno e basta attraversare la strada per essere subito nel lungomare.

Superato il corridoio iniziale troviamo la zona giorno con cucina a vista, bagno e la camera matrimoniale, il tutto in perfetto stato e pronto per essere abitato.

Non ci sono spese condominiali e, avendo la rendita catastale molto bassa, ci permette di avere una seconda casa poco impegnativa dal punto di vista fiscale

Richiesta € 210.000,00 chiama subito per non perdere questa nuova proposta!

Tiziano Scuderi

26 Nov 0

TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI COGOLETO

TRILOCALE AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA NEL CENTRO STORICO DI COGOLETO, SENZA SPESE DI GESTIONE, A DUE PASSI DAL MARE. IDEALE COME INVESTIMENTO O COME SECONDA CASA AL MARE.

Cerchi una casa al mare, senza spese di gestione, direttamente nel cuore del paese? Questo appartamento è l’ideale per te!

Uscendo dal portone di questa palazzina storica sarai nel mezzo della via principale del paese, con tutti i negozi e ristornati tipici del luogo e per raggiungere la spiaggia ti basterà attraversare la strada.

Entrando dentro l’appartamento ci troviamo nella zona giorno con la cucina a vista, dalla quale ci si può affacciare nel centro storico di Cogoleto.

All’ingresso troviamo anche il bagno, con un comodo ed utile antibagno dov’è sistemata la lavatrice: tutti gli spazi sono sfruttati al meglio ma con qualche modifica si può rendere ancora più funzionale.

Proseguendo abbiamo una prima camera, attualmente adibita a piccolo soggiorno: la casa appunto è composta da due vani oltre la zona giorno con cucina vista.

Le dimensioni della camera da letto sono buone e troviamo un comodo armadio incassato nel muro, caratteristica tipica degli appartamenti del centro storico. Sempre nella camera abbiamo un balconcino, utile sfogo esterno per stendere.

Tuo a soli € 160.000,00, chiamami al 3890439141 per qualsiasi informazione e fissare una visita, non farti scappare questa opportunità

Tiziano Scuderi

13 Lug 0

CASA CON GIARDINO ALLE FAIE

VILLETTA NELL’ENTROTERRA DI VARAZZE, SU TRE LIVELLI, NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’. IDEALE SIA COME PRIMA CHE COME SECONDA CASA.

Cerchi la tranquillità, gli spazi, l’indipendenza ed essere a pochi km dalle spiagge ed il mare di Varazze? Allora hai bisogno di questa soluzione!

La Villetta è totalmente immersa nel verde, esposizione a 360°. ll giardino di pertinenza rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Ti permetterà inoltre di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio.

All’ingresso dell’abitazione abbiamo una camera padronale ed una cameretta, entrambe con una gradevole vista aperta nel verde.
Troviamo un ambiente unico per soggiorno e cucina, ideale per chi ha una concezione meno formale della casa: trasformerà i pasti con gli amici in momenti di grande convivialità. Il bagno, spazioso, è dotato di doccia.

Al primo piano è presente un ampio sottotetto di 80 metri collegata al piano sottostante da scala interna e, al piano terra, un grande locale box di 42 metri

Può essere tua a soli € 170.000, 00. Chiamami subito al 3890439141.

Tiziano Scuderi

6 Mar 0

LA SECONDA CASA NEL PORTICCIOLO DI NERVI

Proponiamo delizioso bilocale di circa 40 metri totalmente ristrutturato a pochi passi dal porticciolo di Nervi. L’appartamento, situato al piano rialzato di un signorile condominio, è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera ed un ulteriore locale che è possibile adibire a seconda cameretta. La presenza di numerosi accessori, quali porta blindata, finestroni in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo con climatizzatore a pavimento caldo/freddo, eleganti finiture ed accuratezza dei dettagli, rendono questo immobile particolarmente interessante. Lo stabile si presenta in buone condizioni con spese annue di amministrazione contenute. Ottimo come seconda casa, a due passi dal mare ed in contesto unico. Da segnalare la sola presenza di pochi scalini all’accesso dell’ immobile e la totale assenza di barriere architettoniche al suo interno.

Tiziano Scuderi

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sara

18:54 10 May 23

Salve a tutti, spero vi possa essere utile questa mia recensione.Mi sono rivolta a questa agenzia consigliatami da un'amica. Dalle brutte esperienze passate con altre agenzie ero titubante, ma da subito il signor Scuderi è riuscito a conquistare la mia fiducia. Quindi oggi, sono qui a consigliarvi questa splendida persona che dedica la sua vita al suo lavoro, svolgendo con passione, competenza e serietà accompagnando il cliente passo dopo passo come se foste di famiglia, anzi.. anche meglio di un familiare!Se volete affidarvi ad una persona seria, estremamente competente, scrupolosa e che soddisfi ogni vostra richiesta... Tiziano Scuderi è la persona che state cercando!!

Dani 75

06:21 28 Apr 23

Peccato non sia possibile aggiungere 10 stelle alla recensione.Ho riscontrato una grande professionalità, disponibilità e competenza!!Consiglio 👍🏻, non ve ne pentirete!

laura mirici cappa

19:50 06 Apr 23

Persona competente seria lo conosco da molti anni

Claudia Tutino

15:13 25 Jan 23

Ciao, per una persona che ha la seconda casa a cogoleto e vive altrove, sapere che può contare sulla professionalità , correttezza e disponibilità di Tiziano, non ha prezzo.

Daniele Favilli

17:34 22 Jan 23

Tiziano scuderi è davvero una persona a speciale L ho conosciuto 5 anni fa mi ha fatto prendere una casa meravigliosa ad Arrenzano contentissimo ad averlo conosciutoConsigliatissimo👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

Marco Fazio

14:22 22 Jan 23

Professionalità massima e grande gentilezza, affidabilità e disponibilità. Consigliatissimo

Da ny

07:45 18 Aug 22

Tiziano e' il TOP degli agenti immobiliari!Persona serissima e onesta, puntualissima nelle risposte, non lascia nulla al caso.Ti accompagna passo dopo passo nel mondo tortuoso della burocraziaCon lui ho venduto la mia casaMi sono trovata strabene!Super consigliato!BRAVO!!!!!!!

Serena De Stefano

18:45 08 Aug 22

Ci siamo affidati a lui per la vendita del nostro appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa. È sempre stato presente, disponibile, preciso. Molto affidabile, lo consigliamo assolutamente!

Cristian Lapietra

17:37 12 Apr 22

Il migliore agente immobiliare. Gentilissimo e sempre disponibile. Consiglio vivamente l'agenzia immobiliare Scuderi.

Davide Perata

20:01 11 Oct 21

Esperienza molto positiva quella avuta con Tiziano. Sempre disponibile e professionale. In maniera mia invasiva ci ha consigliato e guidato nella nostra scelta. Che dire, continua così…

Rita De Nevi

16:14 10 Oct 21

Nella vendita più importante della mia vita , la casa dove sono cresciuta ,Tiziano ha saputo assistermi con professionalità e pronta reattività nelle risposte . Pur trovandomi a 150 km di distanza le cose, grazie al suo aiuto, venivano gestite al meglio , come se fossi presente e con serenità . Non posso che consigliare fortemente. Bravo!

vevince vevince

17:18 04 Oct 21

Esperienza con Tiziano Scuderi veramente ottima!Disponibilità eccezionale con continua e costante informazione.Ho avuto negli anni diversi contatti con agenti immobiliari ma Scuderi devo dire che è stato per me il Top. Consigliato per tutti quelli che vogliono mettersi in buone mani.

Daniele Carbonara

11:54 27 Jul 21

Ci siamo trovati benissimo, Tiziano è una persona affidabile molto professionale e di grandi capacità da mediatore.Sempre disponibile a risolvere tutti gli aspetti legati alla compravendita ed eventuali necessità.Consigliato, il migliore in provincia di Genova.Sonia

Dalia Michi

12:12 09 Jan 21

Tiziano è molto professionale e disponibile. Abbiamo affittato tramite la sua agenzia una casa vacanze per due anni di fila. Ci siamo trovati sempre benissimo e speriamo di poter continuare ad appoggiarci a lui per altre occasioni. Lo consigliamo a tutti!

Silvana Ottonelli

16:31 20 Nov 20

Ho comprato un appartamento a Cogoleto 5 anni fa, avvalendomi di Tiziano Scuderi per l'intermediazione. Non posso fare altro che consigliarlo vivamente :professionale, sempre disponibile per risolvere qualsiasi noia burocratica e prezioso nel consigliare artigiani a cui affidarsi per eventuali lavori. Tra qualche anno spero di riuscire a trasferirmi e mi rivolgerò sicuramente a lui per trovare una casa più grande. Nel frattempo lo consiglio a chiunque abbia bisogno di comprare, affittare o vendere a Cogoleto

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CEDESI ATTIVITÀ RISTORANTE CREPERIA KEBAB

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TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI COGOLETO

CASA CON GIARDINO ALLE FAIE

LA SECONDA CASA NEL PORTICCIOLO DI NERVI

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