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Smart home, vacanza e lavoro sono di casa

COGOLETO – CASA RISTRUTTURATA CON TERRAZZA, DUE CAMERE E BOX

A Cogoleto, in una tranquilla zona a soli cinque minuti a piedi dalle spiagge e dal suggestivo Lungomare Europa, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, in classe energetica C, completamente arredato con box auto.

Una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare.

GLI INTERNI

L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno esposta a sud, arredata con un comodo divano angolare e collegata direttamente alla terrazza vivibile.

La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale, accogliente e su misura, e una seconda camera attualmente arredata con due letti singoli, perfetta per bambini, ospiti oppure utilizzabile come studio grazie all’angolo scrivania già presente.

Completa gli ambienti un bagno finestrato con box doccia

LA TERRAZZA

La terrazza rappresenta una piacevole estensione della zona giorno: uno spazio esterno da vivere per rilassarsi, pranzare all’aperto o lavorare in smart working approfittando dell’ottima esposizione e della luce naturale. Abbiamo anche nella cucina un balcone di servizio dove troviamo la macchina del condizionatore, i contatori e la possibilità di mettere i bidoni per la differenziata.

📱TECNOLOGIA E COMFORT

L’appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione, gestibile anche tramite smartphone, per regolare comodamente la temperatura in ogni stagione.

Sono inoltre presenti connessione internet veloce e tre Smart TV, comprese nella vendita insieme alle altre dotazioni della casa.

🛋️ ARREDAMENTO COMPRESO

La proprietà viene venduta completa degli arredi presenti, selezionati e acquistati presso Cucina Arredi e inclusi nel prezzo.

Una soluzione realmente pronta da abitare fin dal primo giorno, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori o spese per l’arredamento.

🔋 CLASSE ENERGETICA C

La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza, maggiore comfort abitativo e consumi più contenuti.

Una caratteristica particolarmente importante per chi desidera acquistare un’abitazione moderna e preservarne il valore nel tempo.

🚗 BOX SOTTO CASA

Completa la proprietà un box situato sotto casa, adatto a un’automobile di piccole dimensioni e particolarmente comodo anche per custodire moto, biciclette e attrezzatura da mare.

📍POSIZIONE

L’appartamento si trova in una zona residenziale, a circa cinque minuti a piedi dalle spiagge e dal Lungomare Europa, la passeggiata panoramica ciclopedonale che collega Cogoleto a Varazze.

Una posizione comoda per vivere il mare durante tutto l’anno e raggiungere facilmente i principali servizi della zona.

Rogito previsto a partire da settembre 2027. Sì valutano tempistiche differenti in presenza di una proposta adeguata.

💰 Richiesta: €350.000, comprensivi di box, arredi e dotazioni.

Cogoleto – Riviera del Ponente Ligure

Una casa moderna, efficiente e completamente accessoriata, pensata per chi desidera vivere 

 al mare senza rinunciare al comfort e alla tecnologia.

3 modi diversi per sentirsi a CASA

Cogoleto Centro – Tre modi diversi di vivere il mare. Scegli il tuo.

Nel cuore di Cogoleto, a pochi passi dalle spiagge e dalla passeggiata, stanno per nascere tre nuove soluzioni abitative, tutte completamente ristrutturate a nuovo, pensate per chi cerca comfort, stile e qualità… ma con esigenze diverse.

Abbiamo pensato a tutto: che tu stia cercando una prima casa, una casa vacanze o un investimento su misura, qui troverai la proposta giusta per te.

🔧 Tutti gli appartamenti verranno consegnati con ristrutturazione completa, comprensiva di:

• Impianto elettrico e idro-sanitario nuovi

• Boiler elettrico nuovo

• Climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore

• Serramenti in PVC doppio colore (interno avorio, esterno bianco)

• Avvolgibili in alluminio coibentato, motorizzati

• Porte interne Gidea nuove

• Porta blindata d’ingresso

• Pavimenti e rivestimenti bagno in gres porcellanato

• Imbiancatura completa

• Mobile bagno incluso

🏠 Soluzione A – € 295.000
Luminosa ed elegante, a 100 metri dal mare.
Trilocale senza spazi esterni, ambienti ben distribuiti, bagno moderno e impianti di ultima generazione.
Un’ottima scelta per chi desidera praticità, accessibilità e una casa efficiente sotto ogni punto di vista.
Possibilità di box auto.

🏠 Soluzione B – € 335.000
Comodità e funzionalità al primo posto.
Trilocale con balcone, ambienti ben distribuiti, bagno moderno e impianti di ultima generazione.
Un’ottima scelta per chi desidera praticità, accessibilità e una casa efficiente sotto ogni punto di vista.
Possibilità di box auto.

🏠 Soluzione C – € 345.000
Design e atmosfera per veri amanti del comfort.
Appartamento con terrazza vivibile esposta a ovest, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno elegante.
Un perfetto mix di charme, tecnologia e funzionalità nel cuore di Cogoleto.
Possibilità di box auto.

📞 Vuoi scoprire qual è quella perfetta per te?
Chiamaci al 3890439141 o visita www.immobiliarescuderi.it

Tre soluzioni, un solo indirizzo: la tua nuova casa a Cogoleto, senza pensieri.