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TERRALBA AD ARENZANO

🏡 Arenzano – Via Marconi, zona Terralba
Appartamento luminoso, ampi spazi e box auto: da ristrutturare e reinventare

In una delle zone residenziali di Arenzano, a pochi passi da tutti i servizi ma lontano dal caos del centro, ti proponiamo un appartamento spazioso e pieno di potenziale, ideale per chi sogna una casa da modellare secondo il proprio gusto.

📐 Circa 100 metri quadri di superficie interna, distribuiti in modo funzionale e ben separati tra zona giorno e zona notte.
Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che disimpegna tutti gli ambienti, creando un senso di ordine e respiro.

🔹 La sala è generosa, con spazio a sufficienza per creare una zona relax e una zona pranzo, il tutto illuminato da grandi aperture che affacciano su uno dei balconi.
🔹 La cucina è separata, con una metratura comoda e accesso diretto alla balconata.
🔹 La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose.
🔹 Il bagno è finestrato, di dimensioni classiche.
🔹 Un comodo ripostiglio completa la parte interna.

🌞 Le balconate, per un totale di circa 12 metri lineari, abbracciano l’appartamento offrendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’esposizione è ottimale: la luce entra generosa e gli ambienti risultano sempre ariosi.

🛗 L’appartamento è situato al secondo piano con ascensore di un condominio ordinato e ben mantenuto.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per una gestione più autonoma dei consumi.

🚗 Incluso nella proprietà un box auto privato, situato nelle immediate vicinanze: ha un’apertura frontale contenuta, ma una profondità interna che lo rende adatto sia come parcheggio per auto di piccole dimensioni che come comodo spazio di deposito.

🔧 Lo stato attuale è completamente da ristrutturare: una tela bianca pronta ad accogliere il tuo progetto abitativo, sia per la residenza principale che come investimento a lungo termine.

📍 Una soluzione interessante per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di spazio, luminosità e posizione comoda, in una delle aree più apprezzate di Arenzano.

ARENZANO, PER TUTTA LA FAMIGLIA!

La Casa per Tutta la Famiglia ad Arenzano!

A pochi passi dalla prestigiosa Pineta e dal Golf Club, siamo entusiasti di proporre in esclusiva una nuova opportunità immobiliare: un appartamento di 90 mq in buono stato, situato al primo piano di una palazzina ordinata senza ascensore, completo di cantina, garage e con comodi posti auto condominiali.

✨ Caratteristiche principali:

• Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la famiglia
• Cucina separata e pratico ripostiglio
• Camera matrimoniale e camera singola, ideali per accogliere sia famiglie che ospiti
• Bagno con un pratico box doccia
• Due balconi, di cui uno con una splendida vista aperta sui monti liguri
• Cantina privata e posto auto scoperto per la massima comodità

L’appartamento vanta una posizione strategica, che offre tutti i servizi a portata di mano, la vicinanza alle spiagge e ottimi collegamenti, perfetti per chi ama la Riviera del Ponente Ligure.

🏖️ Ideale sia come residenza stabile sia come casa vacanza: un investimento che coniuga relax e comodità!

Possibilità di acquistare anche il garage a €30.000, per rendere questa soluzione ancora più completa.

📞 Non lasciartelo sfuggire! Prenota la tua visita oggi stesso e scopri la tua prossima casa al mare!